小区楼房建设工程施工合同（精选35篇）

小区楼房建设工程施工合同（精选35篇）

小区楼房建设工程施工合同 篇1

　　一、工程名称及建设地点：

　　1、工程名称：____________

　　2、建设地点：____________

　　二、工程范围：

　　按招标图纸及工程量清单所含的园建、景观、绿化工程

　　三、工程总造价：

　　合同总价含费用确定合同价款为人民币(人民币)￥元，大写：佰拾万佰拾元角分)。

　　四、工期：年月日至年月日，共计叁年

　　五、承包方式：包工包料。

　　六、甲乙双方负责完成的工作：

　　1)甲方负责完成的工作：

　　在开工前三天内完成三通一平(包括进场道路)接通水、电，提供材料和工具存放仓库，为乙方人员的住宿及现场办公提供方便。

　　甲方委派许志敏同志为工地代表，对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。

　　2)乙方负责完成的工作：

　　乙方负责的绿化景观设计在开工前三天内完成组织施工图会审、编制详细的施工计划，并送交甲方，经甲方确认后，作为乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据。

　　保质、保量，按时完成所承包的工程项目，服从甲方现场人员及监理的指导。

　　自觉遵守甲方的有关规定，爱护公物，不损坏甲方设施。

　　七、乙方必须严格按照设计施工图纸，施工技术规范进行施工。

　　因乙方擅自变更设计发生的费用及由此造成甲方的损失均由乙方负责。

　　八、工程验收：

　　1)工程竣工后，甲方根据双方确认工程预算，设计施工图纸及国家相关施工技术规范进行验收，如有出入或施工质量问题，由乙方负责无偿返工，直到符合要求为止。

　　2)工程竣工验收通过后，双方在竣工工程验收证明书上盖章，同时乙方将全部技术档案资料移交给甲方。

　　3)该工程养护期为三年，如在养护期内出现质量问题，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天内派出人员进行处理。

　　4)本工程至年月日，苗木成活率为100%。期间，乙方应对死亡的苗木进行补植。

　　九、其他事项：

　　5)在施工中，乙方应建立安全防护措施，安全施工、文明施工，否则，因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。

　　6)乙方负责办理进出的一切手续，其他对外手续由甲乙方共同办理。

　　十、本合同和施工设计图、工程项目预算以及共同认可的附件共同组合文件，并具有同等的法律效力，乙方施工设计图、工程预算均经甲方认可后，方能正式开

　　始施工。

　　十一、本合同自签订之日起生效，到甲乙双方履行所有合同义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止。

　　十二、本合同未尽事宜，共同协商解决，双方签订的其他条文同具法律效力。

　　本合同正本一式两份，双方各执一份，副本二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表：________________代表：_________________________

　　签约地点：___________________

　　签约时间：______年____月_______日

小区楼房建设工程施工合同 篇2

　　工程名称

　　建设单位

　　施工单位

　　签订时间

　　签订地点

　　电力建设工程施工合同条件

　　第一章  词语涵义及合同文件

　　第一条  词语涵义

　　《电力建设工程施工合同》文本，由《电力建设工程施工合同条件》（以下简 称《合同条件》）和《电力建设工程施工合同协议条款》

　　（以下简称《协议条款》），组成，其用词用语除《协议条款》另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： 

　　一、发包方（简称甲方）：《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

　　二、甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在《协议条款》中指定的代表。   

　　三、承包方（简称乙方）：《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。   

　　四、乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在《协议条款》中指定的代表人。

　　五、社会监理：受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。  

　　六、总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。   

　　七、设计单位：甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。   

　　八、工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。   

　　九、工程质量监督部门：电力工业部、电业管理局、省（直辖市、自治区）电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监督机构。   

　　十、工程：《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。

　　十一、合同价款：以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格，通过招标投标或甲乙双方协商确定，用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。   

　　十二、经济支出：在施工中发出，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。   

　　十三、费用：甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开支。   

　　十四、工期：甲方双方参照电力建设工程项目工期定额等规定，在《协议条款》中约定的合同工期。   

　　十五、开工日期：《协议条款》约定的工程开工日期。   

　　十六、竣工日期：《协议条款》约定的工程竣工日期。   

　　十七、图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。   

　　十八、施工现场：经甲方同意、“施工组织设计”或“施工方案”所确定的用以施工的场地。   

　　十九、书面形式：根据合同发生的手写、打字、复印、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。   

　　二十、不可抗力：因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及《协议条款》约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程及履约造成损害的自然灾害。   

　　二十一、赔偿金：责任方弥补对方直接损失和间接损失的费用，包括停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构配件积压、倒运的人工费、机械费、管 理费等实际费用，以及从这些费用应付之日起所应计取的利息等可得利益的损失。   

　　二十二、质量缺陷：工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件及合同对质量的要求。   

　　二十三、协议条款：结合具体工程，甲乙双方协商后依法签订的书面协议。

　　第二条  合同文件及解释顺序

　　一、合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

　　1.《协议条款》；

　　2.《合同条件》；

　　3.洽商、变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书；

　　4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；

　　5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；

　　6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；

　　7.构成合同一部分的其它文件。

　　二、当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解决。

　　第三条  合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

　　一、合同文件使用汉语普通话书写，双方可根据需要商定使用少数民族语言译本，对合同文件的解释、说明则使用汉语普通话。

　　二、适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业部规章和约定的其它行业规章、工程所在地地方法规。

　　三、施工应当使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。国家、电力行业没有相应的标准、规范时，可约定使用其它行业的或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按《协议条款》约定的时间和份数向乙方提供约定的标准、规范。

　　四、国内没有相应的标准、规范时，乙方按《协议条款》约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范，应报请电力行业主管部门批准并负责按约定提供中文译本。

　　五、购买、翻译和制定标准、规范及提出施工工艺的费用，均由甲方承担。

　　第四条  图纸

　　一、甲方在开工日期之前按《协议条款》约定的日期和份数（包括竣工图和现场存放的份数），向乙方提供完整的施工图纸，并保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度，乙方按《协议条款》要求做好图纸保密工作。

　　二、甲方不能按第四条第一款约定提供全套图纸，将不能提供的图纸名称、提供期限列入本条款，并保证满足实施“施工综合进度计划”的需要。

　　三、甲方对图纸有特殊保密要求的，乙方采取相应的措施保密，由甲方承担费用。

　　四、乙方要求增加图纸份数，甲方应按《协议条款》约定的时间予以复制、交付，费用由乙方承担。

　　五、乙方未如约收到甲方提供的图纸，应在5天内将所需图纸或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天内未答复，按第七条第二款约定处理。

　　六、乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求。应及时通知甲方代表，酌情按第四条第五款或第二十五条第一款约定处理。乙方对于甲方提供的图纸有如上缺陷未发现，甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四款约定承担责任，并给付因此造成的修补、拆除、改建、重建等费用。

　　第二章  双方一般责任

　　第五条  甲方代表

　　一、甲方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　1.甲方代表可委派有关具体管理人员承担其部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前3天通知乙方。

　　2.甲方代表的指令、通知、意见、批准、答复等均由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在24小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后48小时内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后2天内不予答复，即视为其确认乙方要求。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误所发生的费用和给乙方造成的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　3.甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批复等，并如约履行约其它约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后48小时内仍未予以答复，即视为其确认、同意、批准，应由甲方承担由此发生的支出，顺延因此延误的工期，赔偿因此造成的乙方损失。

　　二、实行社会监理的工程，甲方应将总监理工程师行使权利、履行义务的范围通知乙方。总监理工程师按约定在委托授权范围内执行职务。

　　三、甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方。后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务及其职权内的承诺）。

　　第六条  乙方代表

　　一、乙方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　1.乙方的要求、申请和通知等，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　2.乙方代表按甲方代表同意的“施工组织设计”（或施工方案）、依据合同发出指令和要求组织施工，在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。

　　二、乙方代表易人，应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务及其职权内的承诺）。

　　第七条  甲方工作

　　一、甲方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的时间、要求，完成以下工作：

　　1.办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

　　2.将施工所需水、电、电讯线路从施工现场外部接至《协议条款》约定地点，并保证施工期间的需要。

　　3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及《协议条款》约定的施工现场内的主要交通干道并予以保养，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

　　4.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确。

　　5.办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及运输、铁路专用线的申报批准等手续，与有关方面缔结工程交跨铁路、公路、通讯线路需要的协议。

　　6.将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

　　7.组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，对于需要审定施工图预算的应及时予以审定。

　　8.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。

　　9.按照合同及“施工综合进度计划”确定的时间为承包安装工程的乙方提供施工现场，保证现场及建筑物、构筑物、结构、基础等符合安装施工的要求。

　　10.协调施工现场上的各施工企业相互交叉作业关系，及时处理有关问题。

　　二、甲方未按合同约定履行以上义务，则承担由此导致的费用支出，赔偿因此造成的乙方损失，延误工期予以相应顺延。

　　三、甲方将上述某项工作委托乙方完成，应承担所发生的经济支出并给付乙方相应的费用。

　　第八条  乙方工作

　　一、乙方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的范围、时间、要求，完成以下工作：

　　1.在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计、与工程配套的设计或施工需要的细部设计，经甲方代表批准后使用。

　　2.按约定向甲方代表提供年、季、月工程进度计划和工程用款计划及有关统计报表。

　　3.按工程需要设置施工使用的照明、围栏及警卫，并做好安全、防护设施的维修。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任。

　　4.按《协议条款》约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。

　　5.采取有效措施实施地方政府和有关部门对施工现场交通和环境保护的管理规定。因技术、经济条件限制，对环境的污染不能控制在规定范围内的，应由甲方会同乙方事先报请当地政府有关部门批准。以上费用由甲方承担，因乙方责任造成的罚款除外。

　　6.已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委托代保管。由乙方按《协议条款》约定负责保护工作，保护不善发生损坏，乙方自费予以修复。要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应的经济支出，在《协议条款》中约定。甲方提前使用或擅自动用后发生损坏或其它问题，由甲方承担责任。

　　7.按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

　　8.保护施工现场清洁。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款，合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外。

　　二、乙方未按合同约定履行上述义务。承担由此造成的费用支出，赔偿甲方因此遭受的经济损失。

小区楼房建设工程施工合同 篇3

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　经甲、乙双方协商，乙方承建(轻包)甲方房屋建设2幢，建筑面积约1920平方，具体达成如下协议：

　　一、双方责任

　　1、甲方负责施工现场三通一平，负责房屋建筑材料(砖、钢筋、水泥、石子、河沙等)。

　　2、乙方负责房屋建筑轻包为主，并负责钢筋工、泥水工、木工等。并负责场地看护，解决食宿(包括施工人员)。

　　3、浇筑时按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙双方协商处理。

　　二、施工要求

　　1、乙方必须根据甲方提供的施工图纸规范施工。

　　2、施工日期自20__年9月1日开工起180天完工。

　　三、工程结算及付款方式本工程共计费用(轻包工)约48万元，工程结算待竣工后按实结算。工程开工后基础做平付25%，每做好一层付15%，结顶后付10%，工程竣工后扣留总结算价的5%为质量保证金，一年后付清。

　　四、质量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程总结算价的5%为缺陷责任期的质量保留金。缺陷责任期为竣工验收后1年，期满，经甲方验收有工程缺陷时，乙方按合同标准修复缺陷或按缺陷情况扣除修补费用于修补工程缺陷;工程无缺陷的按本协议分期付款时退还质量保留金。

　　五、事故责任施工期间发生的工程质量事故、生产安全事故、施工人员发生的违纪违法行为等造成的后果、经济损失、法律责任均由乙方自行负责。

　　六、其它条款施工期间，乙方应按规定设置施工标志，做好“三度一排”，确保道路正常通车。施工期间，乙方应做好环境保护工作。建筑材料应妥善保管，以防流失、扬尘扬沫。

　　七、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守执行。本合同一式四份，甲乙双方各持两份。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　日期：年月日日期：年月

小区楼房建设工程施工合同 篇4

　　__________（发包人名称）（以下称发包人）拟修建_____________工程，接受了___________（承包人名称）（以下称承包人）的投标，双方达成如下协议，并于______年______月______日签订了本协议书，合同总金额为人民币（大写）_________________。

　　1、本协议书中的词语涵义与下述第2条所列的专用合同条款和通用合同条款中的词语涵义相同。

　　2、本合同包括下列文件（示例）

　　（1）协议书（包括补充协议）；

　　（2）中标通知书；

　　（3）投标报价书；

　　（4）专用合同条款；

　　（5）通用合同条款；

　　（6）技术条款；

　　（7）图纸；

　　（8）已标价的工程量清单；

　　（9）经双方确认进入合同的其他文件。

　　上列文件汇集并代替了本协议书签订前双方为本合同签订的所有协议、会谈记录以及相互承诺的一切文件。

　　3、承包人保证按照合同规定全面完成各项承包工作，并承担合同规定的承包人的全部义务和责任。

　　4、发包人保证按照合同规定付款并承担合同规定的发包人的全部义务和责任。

　　5、本协议书经双方法定代表人或其委托代理人签名并分别盖本单位公章后生效（若需公证或鉴证时尚需办理公证或鉴证手续后生效）。

　　6、本合同一式_______份。其中正本贰份，双方各执壹份，副本_______份，发包人执_______份，承包人执_______份，其余副本由发包人分送有关单位。

　　发包人（盖章）：____________

　　承包人（盖章）：____________

　　法定代表人（签字）：________

　　法定代表人（签字）：________

　　地址：______________________

　　地址：______________________

　　网址：______________________

　　网址：______________________

　　电话：______________________

　　电话：______________________

　　电传：______________________

　　电传：______________________

　　传真：______________________

　　传真：______________________

　　电报挂号：__________________

　　电报挂号：__________________

　　邮政编码：__________________

　　邮政编码：__________________

　　开户银行：__________________

　　开户银行：__________________

　　账号：______________________

　　账号：______________________

　　_________年______月_______日

　　_________年______月_______日

　　签订地点：__________________

　　签订地点：__________________

小区楼房建设工程施工合同 篇5

　　甲方： 置业投资有限公司

　　乙方：      

　　依照《民法典》及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就 体育场 工程施工事项特订立本框架协议。

　　1、项目概况

　　1.1 项目名称：

　　足球体育场

　　1.2 项目地点：*区

　　2、合同范围

　　2.1 施工内容：　 体育场施工的全部项目

　　2.2 承包方式：包工包料。

　　2.3合同保证金：壹仟万元。

　　为履行本框架协议及预备签订的正式施工合同，乙方向甲方交纳壹仟万元保证金，待本工程竣工验收后甲方无息退回乙方。但宝坻足球体育场项目因政府部门原因不能继续进行的，双方协商后甲方连带利息(按同期银行贷款利率计算)和本金退回乙方。 保证金到帐后本协议生效。

　　2.4 合同工期

　　2.4.1　预计开工日期 年 月 日，预计完工日期

　　具体开竣工日期以双方正式签订的合同为准。

　　4、合同价格

　　合同总价暂定为：(人民币)大写 ：约壹亿两仟万元(详见乙方提交的工程量清单报价文件)。

　　鉴于 体育场项目的完整施工图纸尚未全部提供，双方根据现有图纸以20__年《 市建筑工程预算基价》和20__年的造价信息为依据下浮13%后进行估算，暂定了本工程总价为壹亿两仟万元。待甲方提供了正式完整的施工图纸后，双方按照20__年《 市建筑工程预算基价》和 20__年 的造价信息为依据下浮13%的原则确定工程总价后签订正式合同，正式合同为总价固定形式，据实结算。

　　5、双方权利与义务

　　5.1 甲方权利与义务

　　5.1.1　甲方负责工程施工期间工程总进度计划安排、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督、检查。

　　5.1.2　甲方负责提供施工图纸六套及有关施工文件，并提供施工场所。

　　5.1.3　甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。

　　5.1.4　甲方负责组织现场调度会，协调现场施工。

　　5.1.5　甲方负责、监理工程师、设计单位的各种工作联系(包括协商、签证等)。

　　5.1.6　甲方负责向乙方发布书面开工通知，并向乙方下达承包工程总体进度计划、月工程进度计划及周进度计划。

　　5.1.7　甲方负责按照合同约定支付工程款。

　　5.1.8甲方有权对乙方的工程质量等级、隐蔽工程和中间验收、维护、初验、检查和返工、终验进行检查和监督。

　　5.1.9甲方有权对乙方施工工作面存在的安全隐患进行监督、检查，并督促乙方采取整改措施。

　　5.2 乙方权利与义务

　　5.2.1　在正式施工合同签订后3日内，乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、安全、环保等交底。

　　5.2.2　乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总布置要求、做好各项施工准备工作。

　　5.2.3　乙方负责按规定在施工期间每月20日向甲方提交已完成月工程量统计报表。

　　5.2.4　乙方必须按甲方要求的进度计划组织施工，接受甲方对工程进度的检查、监督和管理。

　　5.2.5　乙方必须遵守国家及当地政府有关安全生产和环境保护等法律、法规和甲方相关规定及制度，乙方必须严格质量、职业健康安全、环境保护等管理，并及时提供相关各种见证资料及记录，对所属员工及因其过错造成他人人身、财产损失等负责。

　　5.2.6　乙方应严格按照国家有关持证上岗规定，确保所属人员按规定持证上岗。。

　　5.2.7为确保合同履行，乙方必须于20__ 年 月 日前按照本合同安排进场，进行正式开工前的相关准备工作。

　　5.2.8　乙方应按甲方、国家规定的有关标准、规范及甲方提供的图纸完成工程施工，确保工程质量、进度及安全。

　　5.2.9　乙方必须为其施工及管理人员办理意外伤害保险，保险费用由乙方承担。

　　5.2.10　乙方的工程项目经理须常驻工地或委托工地全权代表，全权负责乙方施工进度、质量、技术、安全、民工管理等职责，不得随意离开工地。

　　5.2.11乙方全面了解并遵守甲方各项管理制度，服从甲方对施工现场管理的各项管理规定及指令。

　　5.2.12乙方不得将本合同中乙方的权利和义务转让。

　　5.2.13　乙方须按照合同及甲方的管理要求，及时向甲方提供施工技术措施、施工报表、施工原始资料、竣工验收资料等相关资料。

　　6、施工辅助设施

　　6.1 施工供水

　　甲方设置施工用水，由 甲方装表计量，并经乙方验收确认。

　　6.2 施工供电

　　甲方负责向乙方提供(电压或容量)的电源端口(盘柜)至并经乙方验收确认。

　　乙方自备电源(备用电源)时，其发电站(机)到各工作面的整个设施安装并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任及费用。

　　6.3 现场施工道路

　　(甲方提供)甲方按工程主合同要求向乙方无偿提供如图所示的施工道路，该道路的维护保养由乙方负责，乙方自建临时施工道路须符合甲方总体现场要求和技术要求。

　　6.5 施工住房

　　由乙方按照现场情况自行搭建。

　　9、质量要求

　　9.1 质量目标与要求

　　工程综合验收质量评定达 合格 标准。

　　9.2 质量检查与验收

　　9.2.1　乙方应确保承包工程的质量达到约定标准，并就承包工程向甲方承担主合同相应项目约定的甲方应承担的义务。

　　9.2.4　乙方须允许并配合甲方或监理工程师进入乙方施工场地检查工程质量。工程具备覆盖、隐蔽条件或达到合同约定的中间验收要求时，乙方必须在自检合格以后，及时申请甲方验收。

　　9.2.6　因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无条件进行返工或修理，使工程达到合同约定的质量标准，

　　10、安全生产与文明施工

　　10.1乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规、规程规范、标准，遵守甲方的安全规章制度和现场防护要求，确保施工安全。并签订《安全生产责任书》，

　　10.2乙方负责管理本合同工程的施工作业安全以及消防、防汛和抗灾等工作。乙方必须配备合格的专职安全管理人员1 名、兼职安全管理人员 1 名，加强施工作业的安全管理。

　　10.3乙方必须对所属施工人员进行安全教育，认真执行安全技术规范、严格遵守安全制度、落实安全措施、确保施工安全，并随时接受甲方安全检查人员的监督检查。由于乙方违章作业或安全措施不力等原因造成伤亡事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。

　　10.4甲方安全管理人员有权对乙方人员进行安全培训及安全生产作出指导，并对其安全生产管理进行监督、检查以及按甲方有关规定进行处理。

　　10.7发生重大伤亡及其他安全事故时，乙方应采取必要的措施，及时抢救伤员，并防止事态进一步扩大、减少损失，同时须立即报告甲方。

　　11.2 环境保护

　　11.2.1　在施工场地涉及危险区域或有害因素等环境问题需要安全防护、环境保护措施实施时，乙方应提出安全、环境防护措施方案。

　　11.2.2　乙方对固体废弃物进行控制，工业垃圾按照指定要求进行堆放弃渣，生产生活产生的废弃物分类收集，统一处理，减少对环境的影响，危险废弃物/不可回收的废物/可回收废物分类收集、按规定统一处理。

　　11.2.3乙方应确保本单位在施工活动中遵守国家、地方有关环境保护方面的法律和法规。

　　15、施工协作

　　15.1乙方应配合甲方对其工作进行初步验收，以及甲方及监理要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收。

　　15.2乙方必须服从甲方现场有关的管理制度。

　　16、计量原则及工程量确认

　　16.1 工程量确认

　　16.1　甲方在计量或由监理工程师计量前应书面通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。

　　16.2施工中如需对原工作内容进行变更，甲方应提前10天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行施工。

　　17、工程款支付

　　17.1本工程无预付款。

　　17.2本工程乙方施工到正负零并经验收通过后，甲方按已完工程量的70%支付乙方。以后每月按照乙方上报并经监理和甲方核实的当月已完工程量的70%拨付工程款。

　　17.3工程完工并经竣工验收合格及资料备案通过后，双方进行工程结算，甲方按照工程结算总价款付至95%。其余5%待保修期结束10日内付清。

　　18、竣工验收与完工结算

　　18.1 竣工验收

　　18.1.1　乙方施工完毕，应向甲方提出验收申请，由甲方在七 日内组织验收。甲方应该积极协调，尽快组织验收。

　　18.2 完工结算

　　18.2.1　甲方收到乙方递交的相关文件，在15个 工作日内审查完毕无误后再进行完工结算。

　　19、质保期

　　本合同质保期为贰 年，时间从竣工验收合格之日算起。

　　20、违约责任

　　20.1 甲方违约责任

　　20.1.1　若由于甲方原因，未按照本合同约定的条件和期限付款，承担延期付款部分的同期银行存款利息。

　　20.1.2　由于甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担乙方直接经济损失的赔偿责任。

　　21.2 乙方违约责任

　　由于乙方造成的原因违约，由乙方直接承担相应的经济损失的赔偿责任，具体内容双方在正式施工合同中进行约定。

　　23、不可抗力及免责条款

　　不可抗力系指：由于地震、台风、水灾、火灾、战争等其他不可预见且对其发生和后果不能防止和避免，直接影响本合同履行的外部力量双方免责。

　　24、争议与仲裁

　　24.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决;协商不果时可提请成都市中级人民法院予以裁决。

　　25、其他

　　本协议为确立双方承发包身份的框架性文件，对双方具有法律约束力。双方正式签订的施工合同的主要内容应和本协议的内容相一致。

　　本合同一式8份，其中正本4份、副本4份，正本甲乙双方各2份，副本甲方2份、乙方2份。

　　本合同签订地成都市锦江区

　　甲方：     

　　乙方：     

　　年      月      日

小区楼房建设工程施工合同 篇6

　　雇主：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包人：＿＿＿＿＿＿＿

　　工程项目及相关文件：＿＿＿＿＿＿＿

　　上述双方经友好协商，达成如下合同条款：

　　第一部分　共同条件

　　定义与解释

　　定义

　　第一条　本合同范本（按下文规定的定义）中的下列词和用语，除文中另有要求者外，应具有此处为其所规定的含义：

　　（1）“雇主”是指合同条件第二部分中指明的已就工程的建筑、安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下的合法继续人，但不包括（经承包人同意者除外）雇主的任何受让人。

　　（2）“承包人”是指其投标已被雇主接受的个人或多人、商号或公司，并包括承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人。

　　（3）“工程师”是指第二部分中指定的工程师，或由雇主随时指派并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。

　　（4）“工程师的代表”是指驻工地工程师或工程师的助理，或任何由雇主或工程师随时派来履行本文件第二条所规定的职责的工程建筑管理员，其职权应由工程师书面通知承包人。

　　（5）“工程”是指依照本合同应进行的工程。

　　（6）“合同”是指合同条件、说明书、图纸、经标价的建筑工程清单、费率与价格表（如果有的话）、投标书和合同协议。

　　（7）“合同价格”是指投标书所列明的，但经根据下文所载规定予以增减的金额。

　　（8）“施工设施”是指为本工程或临时工程（按本条下述定义）的进行、建成或维护方面所需的一切设备器械或诸如此类性质的各物，但不包括打算用以构成或正在构成永久性工程组成部分的材料或其它各物。

　　（9）“临时工程”是指为本工程的进行、建成或维护方面所需的所有各种临时工程。

　　（10）“图纸”是指说明书中所提到的图纸和任何经工程师书面认可的对这类图纸所作的修改，以及工程师随时提供或书面认可的其它图纸。

　　（11）“现场”是指要在其上、其下或其中进行本工程的土地和其它场所，以及任何由雇主为本合同的目的而连同本合同中特别指定为现场组成部分的其它场所一起提供的其他土地或场所。

　　（12）“经认可”是指业经书面认可，包括对先前的口头认可所作的随后的书面确认；而“认可”是指书面认可，包括上述情况。

　　单数与复数

　　视文中需 要，仅表明单数的词也包括复数在内，反之亦然。

　　页旁小标题或注释

　　这些一般条件中的页旁小标题或注释均不得被认为是本合同条件的组成部分，也不得作为解释本合同条件或本合同时的考虑因素。

　　工程师的代表

　　工程师的代表的责任和权力

　　第二条　工程师的代表的责任是视察和监督本工程，并试验与检查有关本工程所要使用的材料与做工。他无权免除承包人根据本合同所承担的任何责任或义务，除本文件下面或本合同其它地方另有明文规定者外，他无权命令进行任何会引起迟延的工程或指示雇主作任何额外支付，也不能对本工程作任何变更。

　　工程师可以随时以书面方式把授予工程师的任何权力和授权委托给工程师的代表，并应将所有这种权力和授权的书面委托的副本提交给承包人。工程师的代表在这种委托范围之内（但不是委托范围之外）给予承包人的任何书面指示或认可，应如同工程师所作出的指示或认可一样，对承包人与雇主具有约束力。但是必须以下述为条件：

　　1.工程师的代表对任何工作或材料未予不认可，并不损害工程师日后不认可该工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毁的权力。

　　2.如果承包人对于工程师的代表所作的任何决定感到不满意，他应有权把此问题提交工程师，工程师应随即对该决定予以确认、撤销或更改。

　　转让与转包

　　1.转让

　　第三条　承包人未经雇主事先书面同意，不得转让本合同或本合同的任何组成部分或其中的任何好处或利益（付给承包人银行的任何根据本合同到期应付的款项不在此列）。

　　2.转包

　　第四条　承包人不得把整个工程转包出去。除本合同另有规定者外，承包人未经工程师事先书面同意（不得无理不予同意）不得把本工程的任何组成部分转包出去，如予同意，不得免除承包人根据本合同所承担的任何责任或义务，承包人对任何分包人或分包人的代理人、雇员或工人的行动、违约和疏忽，就如同对承包人或承包人的代理人、雇员或工人的行动、违约或疏忽一样，应承担全部责任。但是，按计件方式提供劳动力，不应认为是本条所说的转包。

　　合同的范围

　　第五条　本合同包括本工程的施工、建成和维护，除本合同另有规定者外，还包括提供经本合同指定或从本合同中合理地推知需要提供的为本工程的施工、建成和维护所需的一切劳力、材料、施工设备、临时工程和不论临时性或永久性的各物

　　合同文件

　　6.语言

　　（1）制订本合同文件所用的语言应在第二部分中予以说明，如果本合同文件用不止一种语言写成，则还应在第二部分中指定解释本合同所据以为准的该种语言，即其中指定的“主要语言”。

　　文件互相解释

　　（2）除本合同另有规定者外，共同条件和专用条件中的各项条款规定，应成为任何构成本合同组成部分的其它文件中各项条款规定的主导。在上述条件下，构成本合同的若干文件应视为是彼此相互解释的，如有意义不明确或不一致之处，应由工程师对之作出解释和调处，工程师应即为此向承包人发出指示，指导应按何种方式完成该项工作。但是，如果工程师认为，遵照任何这种指示执行而为承包人带来的任何费用，由于文件的这种意义不明确或不一致，并不在而且有理由不在承包人所预计之列，则工程师应予证明，而雇主应按可以合理负担此项费用的金额支付这笔额外款项。

　　7.图纸的保管

　　（1）图纸应由工程师单独保管，但应向承包人免费提供图纸副本两份。承包人如还需要更多的副本，应由承包人自费提供和制作。在本合同履行完毕时，承包人应把所有根据本合同提供的图纸退还给工程师。

　　承包人应就执行根据本合同规定的工程或其它事项所进一步需要的任何图纸或说明书，给工程师或工程师的代表以适当的书面通知。

　　图纸副本应有一份保存在现场

　　（2）上述提供给承包人图纸副本中一份，应由承包人保存在现场，该分图纸应供工程师、工程师的代表和经工程师书面授权的任何其它人员在一切适当时间检查和使用。

小区楼房建设工程施工合同 篇7

　　甲方（发包人）：____________________

　　乙方（承包人）：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规的规定，并结合工程的实际情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，在平等自愿、公平和诚实信用原则的基础上，双方自愿签订本合同。

　　第一条工程概况

　　一、工程名称：________________________________________

　　二、工程地点：________________________________________

　　三、承包工程范围和内容：________________________________________

　　四、工程工期：开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　五、本合同为固定综合单价合同，工程量及固定综合单价见附表。工程总价款为（小写）￥________万元（大写___________________________元整）。

　　第二条工程质量

　　一、双方约定的工程质量标准：符合甲方企业标准。

　　二、铺装的产品名称、型号、规格：符合甲方标准或见附件。

　　三、工程完工后，乙方应在3日内通知甲方及时验收。

　　第三条工程价款的支付与结算

　　一、本合同签订后3日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款；

　　二、工程施工期间，完工80%前，付至合同价款的60%；

　　三、工程验收合格后5日内，付至合同价款的80%；

　　四、结算完成后7天内付至结算价的95%；

　　五、剩余工程总价款的5%作为质量保修金。在达到合同约定的质保期限后支付。

　　第四条双方的权利和义务

　　一、甲方权利义务：

　　1、对乙方进行安全、质量、文明施工等方面的教育，做好日常监管工作。

　　2、负责对乙方施工人员的安全、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。

　　3、按照合同约定支付工程款。

　　4、负责完成乙方施工前所应具备的施工条件。

　　5、甲方现场负责人：_______身份证号：_______联系电话：_______

　　二、乙方权利义务：

　　1、乙方具有本合同履行所需的施工资质。

　　2、按甲方的要求，委派有专业经验的技术人员，严格按国家操作规范，精心组织施工、完成工程。

　　3、乙方技术人员按施工方案组织施工，对工程质量、安全、工期等全面管理、负责，并按甲方工期计划要求完成所承包的任务，如不符合甲方或国家质量标准，，乙方要进行返工处理，由此造成的损失由乙方承担。

　　4、乙方在施工过程中必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。

　　5、尽量减少对周围办公人员的不利影响，否则，所造成的一切后果由乙方负责。

　　6、在本工程竣工后清理现场。

　　7、乙方未经甲方允许不得与建设单位或甲方上级发包单位联系。

　　8、乙方现场负责人：_______身份证号：_______联系电话：_______

　　第五条承包方的安全责任

　　一、工程开工前，必须向施工人员进行安全技术交底，让全体施工人员掌握工程特点及施工安全措施。

　　二、承包方必须按照国家有关规定，为施工人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证施工工具、器械使用安全。

　　三、承包方对所承担的施工项目，必须制定施工方案，并结合工程实际做好安全工作，设立相应的安全防护或警示措施。

　　四、承包方必须贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、法规，遵守国家、行业有关安全施工、文明施工的规定。

　　五、现场施工中，遵守现场的各项规章制度。

　　六、乙方在施工过程中发生的一切人身、财产等事故赔偿、罚金等均由乙方承担。

　　第六条违约责任

　　一、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

　　甲方不按约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付合同工程总造价0.5‰的违约金。

　　二、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

　　1、乙方因自身原因延期完工的，每延误一日，应向甲方支付合同工程总造价的0.5‰的违约金。

　　2、乙方不按本合同的其他约定履行的，每出现一次应向甲方支付合同工程总造价的5‰的违约金。

　　3、如上述违约金不足以赔偿甲方的损失，仍应赔偿因此给乙方造成的经济损失及相关的所有费用。

　　第七条质量保修

　　一、保修内容及期限：保修_______年。

　　二、保修期起始时间：自工程验收合格之日起计算。

　　三、乙方保修范围：施工范围内的所有内容。

　　四、在质保期内，如果发生质量问题，乙方需在接到甲方通知4个小时内派专业人员到现场进行排查、维修。

　　五、如乙方未按约定维修，甲方有权自行或委托第三方维修，相应费用从质保金中扣除或由乙方支付。

　　第八条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中如发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成的按下列第2种方式解决。

　　1、提交北京仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向甲方所在地人民法院起诉。

　　第九条附则

　　本合同一式4份，合同附件：工程量及固定综合单价表1份，与合同具有同等法律效力，甲乙双方各执2份。自双方签字盖章后生效。

　　甲方（盖章）：____________________

　　乙方（盖章）：____________________

　　签订时间：_______年___月___日

小区楼房建设工程施工合同 篇8

　　第一章　词语涵义及合同文件

　　第一条　词语涵义

　　《电力建设工程施工合同》文本，由《电力建设工程施工合同条件》(以下简 称《合同条件》和《电力建设工程施工合同协议条款》(以下简称《协议条款》) 组成，其用词用语除《协议条款》另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：

　　1.发包方(简称甲方);《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付 工程价款能力的当事人。

　　2.甲方驻工地代表(简称甲方代表：甲方在《协议条款》中指定的代表人。

　　3.承包方(简称乙方)：《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管 理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。

　　4.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在《协议条款》中指定的代表人。

　　5.社会监理：受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规 定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。

　　6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。

　　7.设计单位：甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定 的相应资质等级的设计单位。

　　8.工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部 门授权的建设工程造价管理机构。

　　9.工程质量监督部门：电力工业部、电业管理局、省(直辖市、自治区)电 力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监 督机构。

　　10.工程：《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。

　　11.合同价款：以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格， 通过招标投标或甲乙双方协商确定，用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总 额。

　　12.经济支出：在施工中发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价 款。

　　13.费用：甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开支。

　　14.工期：甲乙双方参照电力建设工程项目工期定额等规定，在《协议条款》 中约定的合同工期。

　　15.开工日期：《协议条款》约定的工程开工日期。

　　16.竣工日期：《协议条款》约定的工程竣工日期。

　　17.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图 纸(包括配套说明和有关资料)。

　　18.施工现场：经甲方同意、“施工组织设计”或“施工方案”所确定的用 以施工的场地。

　　19.书面形式：根据合同发生的手写、打字、复印、印刷的各种通知、任命、 委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

　　20.不可抗力：因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成 的爆炸、火灾，以及《协议条款》约定等级以上风、雨、震等对工程及履约造成损 害的自然灾害。

　　21.赔偿金：责任方弥补对方直接损失和间接损失的费用，包括停工、窝工、 返工、人员和机械设备调迁、材料和构配件积压、倒运的人工费、机械费、管理 费等实际费用，以及从这些费用应付之日起所应计取的利息等可得利益的损失。

　　22.质量缺陷：工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件及合 同对质量的要求。

　　23.协议条款：结合具体工程，甲乙双方协商后依法签订的书面协议。

　　第二条　合同文件及解释顺序

　　1.合同文件应能互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序 如下：

　　(1)《协议条款》;

　　(2)《合同条件》;

　　(3)洽商、变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书;

　　(4)招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;

　　(5)工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;

　　(6)标准、规范和其它有关技术资料、技术要求;

　　(7)构成合同一部分的其它文件。

　　2.当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由 双方协商解决(实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释);双方意见仍不 一致的，按第三十条约定的办法解决。

　　第三条　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

　　1.合同文件使用汉语普通话书写，双方可根据需要商定使用少数民族语言译 本，对合同文件的解释、说明则使用汉语普通话。

　　2.适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业部规章和约定的 其它行业规章、工程所在地地方法规。

　　3.施工应当使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。国家、电力行业没 有相应的标准、规范时，可约定使用其它行业的或工程所在地地方的标准、规范。 甲方应按《协议条款》约定的时间和份数向乙方提供约定的标准、规范。

　　4.国内没有相应的标准、规范时，乙方按《协议条款》约定的时间和要求提 出施工工艺，经甲方代表批准后执行;甲方要求使用国外标准、规范，应报请电力 行业主管部门批准并负责按约定提供中文译本。

　　5.规定、翻译和制定标准、规范及提出施工工艺的费用，均由甲方承担。

　　第四条　图纸

　　1.甲方在开工日期之前按《协议条款》约定的日期和份数(包括竣工图和现 场存放的份数)，向乙方提供完整的施工图纸，并保证图纸准确且具有满足施工要 求的设计深度，乙方按《协议条款》要求做好图纸保密工作。

　　2.甲方不能按第四条第一款约定提供全套图纸，将不能提供的图纸名称、提 供期限列入本条款，并保证满足实施“施工综合进度计划”的需要。

　　3.甲方对图纸有特殊保密要求的，乙方采取相应的措施保密，由甲方承担费 用。

　　4.乙方要求增加图纸份数，甲方应按《协议条款》约定的时间予以复制、交 付，费用由乙方承担。

　　5.乙方未如约收到甲方提供的图纸，应在5天内将所需图纸或指示的内容、 理由、时间及迟误后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天内未答复， 按第七条第二款约定处理。

　　6.乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求。 应及时通知甲方代表，酌情按第四条第五款或第二十五条第一款约定处理。乙方对 于甲方提供的图纸有如上缺陷未发现，甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四 款约定承担责任，并给付因此造成的修补、拆除、改建、重建等费用。

　　第二章　双方一般责任

　　第五条　甲方代表

　　1.甲方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同 约定的职责：

　　(1)甲方代表可委派有关具体管理人员承担其部分权利和职责，并可在任何 时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前3天通知乙方。

　　(2)甲方代表的指令、通知、意见、批准、答复等均由其本人签字后，以书 面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时， 甲方代表可发出口头指令，并在24小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指 令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后 48小时内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后2天内不予答复， 即视为其确认乙方要求。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时 内提出书面申告，甲方代表在乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指 令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令 或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误 所发生的费用和给乙方造成的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　(3)甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批 复等，并如约履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、 需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后48小时内仍未 予以答复，即视为其确认、同意、批准，应由甲方承担由此发生的支出，顺延因此 延误的工期，赔偿因此造成的乙方损失。

　　2.实行社会监理的工程，甲方应将总监理工程师行使权利、履行义务的范围 通知乙方。总监理工程师按约定在委托授权范围内执行职务。

　　3.甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方。后任继续承担 前任应负的责任(合同文件约定的义务及其职权内的承诺)。

　　第六条　乙方代表

　　1.乙方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同 约定的职责：

　　(1)乙方的要求、申请和通知等，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代 表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　(2)乙方代表按甲方代表同意的“施工组织设计”(或施工方案)、依据合 同发出指令和要求组织施工，在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取 保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代 表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的支出，相应顺延工期;责任在乙 方，由乙方承担费用。

　　2.乙方代表易人，应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任(合 同文件约定的义务及其职权内的承诺)。

　　第七条　甲方工作

　　1.甲方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的时间、要 求，完成以下工作：

　　(1)办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和 地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗 留问题。

　　(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工现场外部接到《协议条款》约定地 点，并保证施工期间的需要。

　　(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及《协议条款》约定的施工现 场内的主要交通干道予以保养，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

　　(4)向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准 确。

　　(5)办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及运输、铁路专用线的 申报批准等手续，与有关方面缔结工程交跨铁路、公路通讯线路需要的协议。

　　(6)将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

　　(7)组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，对于需要审 定施工图预算的应及时予以审定。

　　(8)协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担 有关费用。

　　(9)按照合同及“施工综合进度计划”确定的时间为承包安装工程的乙方提 供施工现场，保证现场及建筑物、构筑物、结构、基础等符合安装施工的要求。

　　(10)协调施工现场上的各施工企业相互交叉作业关系，及时处理有关问题。

　　2.甲方未按合同约定履行以上义务，则承担由此导致的费用支出，赔偿因此 造成的乙方损失，延误工期予以相应顺延。

　　3.甲方将上述某项工作委托乙方完成，应承担所发生的经济支出并给付乙方 相应的费用。

　　第八条　乙方工作

　　1.乙方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的范围、时 间、要求，完成以下工作：

　　(1)在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计、 与工程配套的设计或施工需要的细部设计，经甲方代表批准后使用。

　　(2)按约定向甲方代表提供年、季、月工程进度计划和工程用款计划及有关 统计报表。

　　(3)按工程需要设置施工使用的照明、围栏及警卫，并做好安全、防护设施 的维修。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任。

　　(4)按《协议条款》约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和 生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。

　　(5)采取有效措施实施地方政府和有关部门对施工现场交通和环境保护的管 理规定。因技术、经济条件限制，对环境的污染不能控制在规定范围内的，应由甲 方会同乙方事先报请当地政府有关部门批准。以上费用由甲方承担，因乙方责任造 成的罚款除外。

　　(6)已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委托代保管。由乙方按《协 议条款》约定负责保护工作，保护不善发生损坏，乙方自费予以修复。要求乙方采 取特殊措施保护的单位工程的部位和相应的经济支出，在《协议条款》中约定。甲 方提前使用或擅自动用后发生损坏或其它问题，由甲方承担责任。

　　(7)按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

　　(8)保证施工现场清洁。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反 有关规定造成的损失和罚款，合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚 款除外。

　　2.乙方未按合同约定履行上述义务。承担由此造成的费用支出，赔偿甲方因 此遭受的经济损失。

　　第三章　施工组织设计和工期

　　第九条　进度计划

　　1.甲方在缔结合同后3天内向乙方提供初步设计文件、施工图纸、施工组织 设计大纲及“供应材料、设计计划”、“提供土建工程计划”等资料，乙方据以按 电力建设工程施工技术管理的有关规定和《协议条款》的约定编制“施工组织设计” (或施工方案)、“施工综合进度计划”，在开工前如约提交甲方代表。甲方未 如约提供其应提供的资料，按第七条二款的约定处理。乙方未如约提交“施工组织 设计”(或施工方案)和“施工综合进度计划”，按第八条第二款处理。

　　2.甲方代表对于乙方提交的“施工组织设计”(或施工方案)和“施工综合 进度计划”同意与否，应在《协议条款》约定的期限内予以答复，逾期未复，可视 为已经同意。经甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”为合同文件， 应共同遵循。

　　3.乙方应按甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”组织施工， 接受甲方代表的检查、监督。工程实际进展与之不符时，乙方应按甲方代表的要 求提出改进措施，提交甲方代表批准后执行。重大的施工技术措施，乙方应报请甲 方代表审核批准后实施，由甲方承担特殊施工技术措施费。

　　第十条　延期开工

　　1.乙方应按《协议条款》约定和“施工综合进度计划”确定的开工日期、开 工条件开始施工，因故不能如期开工的，应在约定的开工日期5天之前，向甲方代 表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期开工要求后3天内作出答 复，逾期未答复则视为已同意乙方的延期开工要求。

　　2.乙方延期开工未按第十条第一款约定征得甲方代表同意，竣工日期不予顺 延。

　　3.乙方由于甲方原因要求延期开工获得甲方代表的同意，或甲方征得乙方同 意将开工日期推迟，由甲方承担乙方因此付出的费用和损失，相应顺延工期。

　　第十一条　暂停施工

　　1.甲方代表在确有必要时可要求乙方暂停施工，提出暂停要求后24小时内 应对此提出处理意见。乙方按甲方代表的暂停要求停止施工，妥善保护已完成工程， 实施甲方代表的处理意见后向其提出复工要求，经批准后继续施工。

　　2.甲方代表未在约定时间内提出处理意见，或在乙方提出复工要求后24小 时内未予答复，乙方可自行复工。乙方施工因此无法进行的，按第七条第二款约定 处理。

　　3.暂停施工出于非乙方原因，由甲方承担经济支出，相应顺延工期;停工责 任在乙方，由乙方承担发生的费用。

　　第十二条　工期延误

　　1.对以下情况造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

　　(1)工程量变化或设计变更;

　　(2)一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　(3)合同中约定的或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况。

　　2.乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的费用向甲方代 表提出报告，甲方代表在乙方提出报告3天内予以批准或提出修改意见，逾期未予 答复，即视为甲方代表对此报告予以批准。

　　第十三条　工期提前

　　1.施工中需要提前竣工，双方协商一致后签订“提前竣工协议”，合同竣工 日期何以提前。“提前竣工协议”应包括以下主要内容：

　　(1)提前的时间;

　　(2)乙方采取的赶工措施;

　　(3)甲方为赶工提供的条件;

　　(4)赶工措施的经济支出和承担;

　　(5)提前竣工收益的分享。

　　2.乙方按“提前竣工协议”修订施工进度计划，提交甲方代表批准后执行。 甲方代表在乙方提交施工进度修订计划后5天内给予批复，逾期未批复则视为其已 批准。

　　第四章　质量与验收

　　第十四条　检查和返工

　　1.乙方按相应的电力建设施工及验收技术规范、约定采用的标准、设计的要 求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验， 为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承 担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起返 工、修改的经济支出，由甲方承担，工期相应顺延。

　　2.以上检查合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。

　　3.以上检查检验应执行电力建设工程施工质量检验及评定标准等规定，在不 影响正常施工的前提下进行，如影响正常施工，除非经检查检验为质量不合格，因 此发生的费用则由甲方承担，相应顺延工期。

　　第十五条　质量等级评定

　　1.工程质量应达到约定的工程施工质量检验及评定标准规定的合格条件。甲 方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有 影响的应给予相应顺延。

　　2.工程达不到约定质量条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工， 乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条 件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担 违约责任。

　　3.由于设计或材料、构件、配件、设备等非乙方原因使工程未达到约定质量 条件，乙方予以返工，修改的经济支出由甲方承担，工期相应顺延。乙方无力予以 修改的，经甲方代表认可，该部分可不在评定质量等级之列。

　　4.双方对工程质量有争议，可按第三十条约定处理。

　　第十六条　隐蔽工程和中间验收

　　1.需要进行中间验收的工程或部位，在《协议条款》中约定其名称、验收时 间、要求及甲方应提供的便利条件。

　　2.工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在 隐蔽或中间验收48小时前通知甲方代表验收，并准备验收记录。通知包括乙方自 检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记 录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重 新验收。

　　3.工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录上签字， 可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　第十七条　分部试运

　　1.工程具备分部试运条件，应接电力建设工程启动及竣工验收规程等规定进 行分部试运。除约定由设备制造、供货单位自行调试的以外，分部试运由乙方负责， 编制分部试运方案和措施，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交方案 后7日内予以批准或提出修改意见，逾期未批复即视为经甲方代表批准。

　　2.乙方在分部试运的48小时之前通知甲方代表参加，甲方代表不能按时参 加部分试运可书面委托他人全权代表，非发生第三十七条约定的情况不得推迟。

　　3.分部试运的调整试验记录，由乙方及调试单位作出，甲方代表在记录上签 字，作为质量验收和整套启动的依据。

　　4.由于乙方原因试运达不到验收要求，甲方代表在试运后24小时内提出修 改意见，由乙方按其意见修改后重新试运。

　　5.甲方代表未参加分部试运且未委托他人代理，或参加试运未在约定时间内 提出修改意见、试运合格不签字验收，试运结束24小时后试运记录自行生效，甲 方应予承认，乙方可继续施工并可据以办理有关手续。

　　6.经分部试运合格的设备和系统，由于生产或试运需要继续运转，可交由甲 方负责保管和运行维护。

　　7.分部试运费用除已包括在合同价款之内或《协议条款》另有约定的，均由 甲方承担。

　　8.由于设计、设备制造、操作不当等非乙方原因造成试运达不到验收要求， 由乙方或由乙方配合责任方拆除、修理、重新安装，所发生的费用及重新购置材料、 设备价款和运费等，均由甲方给会后与责任方结算，延误的工期予以相应顺延。

　　第十八条　验收和重新检验

　　1.单项工程、单位工程、分项工程、分部工程具备验收条件应如约予以验收， 由乙方在验收48小时前提交“验收通知”，通知甲方代表参加验收，通知包括 验收的内容、时间、地点，附上乙方自检记录。

　　2.甲方代表不能按时参加验收可书面委托他人代理，或在验收24小时前向 乙方提出延期要求，延期不得超过两天。否则，乙方可自行组织验收，甲方应承认 其验收记录有效。

　　3.无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时， 乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担 由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生 的费用，工期也予顺延。

　　第五章　合同价款与支付

　　第十九条　合同价款及调整

　　1.甲乙双方在签订《协议条款》时交换各自开户银行出具的履约保函，保证 依法履约付款，待保修期满后退还。

　　2.合同价款在《协议条款》中予以约定，按《建设工程价款结算办法》和《 关于基本建设工程实行竣工结算的具体规定》结算付款，任何一方不得擅自改变， 发生下列情况之一的可作调整。

　　(1)甲方代表确认的工程量增加或经甲方代表批准、乙方代表同意的工程量 削减。

　　(2)甲方代表确认的设计变更或工程洽商。

　　(3)工程造价管理部门公布的价格调整。

　　(4)合同约定的其它增减或调整。

　　3.合同价款可调整的范围，在《协议条款》中约定。

　　4.乙方在第十九条第二款约定的情况发生后10天内，按第二十六条第一款 约定或依据工程造价管理部门的价格调整文件计算价款调整金额。并将调整的原因、 金额以书面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后5天内予以批准并通 知经办银行和乙方，或提出修改意见及理由，逾期未答复则视为甲方代表予以批准， 应据以结算付款。

　　第二十条　工程款预付

　　1.甲方按《协议条款》约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工后按约 定的时间和比例逐次扣回。

　　2.甲方未按第二十条第一款付款，乙方在约定给付日期7天后向甲方代表提 交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知后仍未按要求给付，乙方可在提交通 知后暂停止施工，按第七条第二款约定处理，并由甲方付给应付款从应付之日起的 滞纳金。

　　第二十一条　工程量的核实确认

　　1.乙方按《协议条款》约定的时间，向甲方代表提交“已完工程报告”申请 确认。甲方代表在乙方提交报告后3天内按设计图纸对已完工程量进行核实确认( 简称计量)，逾期未予以计量，即视为甲方代表对乙方报告中开列的工程量已经确 认，亦作为工程款支付的依据。

　　2.甲方在进行计量24小时前通知乙方派人参加，乙方应为计量提供便利条 件。甲方未按约定发出通知使乙方未能参加计量，甲方的自行计量无效。乙方无正 当理由未参加计量，甲方自行计量的结果有效，即为工程价款支付的依据。

　　3.甲方代表对乙方超出图纸要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工 程量，不予计量。

　　第二十二条　工程款支付

　　1.乙方按照《协议条款》约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量，依据 构成合同价款相应项目的单位和取费标准，计算出已完工程的价款，编制“工程款 结算帐单”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款结算帐单”后5天内予以 签证，并通知经办银行付款。

　　2.甲方代表对乙方的结算帐单逾期未签证，或经办银行由于甲方原因未付款， 乙方可向甲方代表发出“要求付款的通知”，在发出通知5天后甲方仍未按要求 给付，乙方可暂停施工，按第七条款约定处理，并由甲方偿付应付工程款的利息， 利息从其计量签字第11天起按约定的利率计取。

　　第六章　材料设备供应

　　第二十三条　甲方供应材料设备

　　1.甲方按《协议条款》约定为乙方供应材料、设备，所供材料、设备的种类、 规格、型号、数量、单位、质量等级和提供时间、地点应与清单相符，并向乙方 提供材料、设备的质量合格证明。

　　2.甲方代表在提供材料、设备前按约定时间通知乙方验收、领取，经验收、 领取后发生损坏丢失由乙方补修、赔偿。

　　3.甲方供应的材料、设备与《协议条款》约定、合同文件规定或清单不符， 按以下情况分别处理：

　　(1)材料、设备的单价不符，由甲方承担所有价差。

　　(2)材料、设备的种类、规格、质量等级不符，乙方可拒绝接收，保管，由 甲方运出施工现场并重新采购。设备到货时如不能开箱检验，可只验收箱子数量， 之后的开箱检验由甲乙双方共同进行，出现缺件即由甲方负责补足，质量等级、规 格等不符的则由甲方重新采购。

　　(3)材料的种类、规格、型号等不符，乙方可代为调剂串换，甲方承担相应 的经济支出。

　　(4)设备有缺陷，甲方可委托乙方处理，由甲方给付因此发生的费用。

　　(5)到货地点不符，甲方负责倒运至指定地点。

　　(6)供应数量不足，由甲方补齐;供应数量超额，由甲方将多余部分运出施 工现场。

　　(7)供应时间提前，甲方负责保管或付款委托乙方保管。

　　4.乙方未如约检验、接收、领取材料、设备给甲方造成损失，按第八条第二 款约定处理。

　　5.经乙方检验通过之后发现甲方所供材料、设备(包括备品、备件)有规格、 质量等不符的，甲方仍应承担重新采购及拆除、重建的经济支出。

　　6.甲方未按《协议条款》约定、合同文件规定和清单供应材料、设备，或供 应时间迟误，或出现第二十三条第三款、第二十三条第五款约定的情况，造成乙方 施工延误的，按第七条第二款约定处理。

　　第二十四条　乙方采购材料设备

　　1.乙方根据《协议条款》约定，按照设计和规范的要求采购工程需要的材料、 设备或配制加工非标准设备，并提供产品质量合格证明。

　　2.甲方委托乙方卸运、保管材料、设备和配制加工非标准设备、代办设备， 在《协议条款》中约定双方的权利、义务，或另订协议，并支付一定数额的预付款。

　　3.在材料、设备到货前，乙方按约定通知甲方代表验收，甲方未按时到场验 收，可视为其已验收，乙方自行验收生效。

　　4.乙方采购材料、设备的价差调整办法，在《协议条款》中约定。

　　5.乙方采购的材料、设备或配制加工的非标准设备与设计和规范要求不符， 甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要 求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。

　　6.无论甲方是否到场验收，验收后发现材料、设备不符合设计和规范要求， 仍由乙方修复或拆除、重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误 的工期相应顺延。

　　7.根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用， 由甲方承担发生的经济支出，因乙方原因使用，由乙方承担发生的费用。

　　第七章　设计变更

　　第二十五条　设计变更

　　1.乙方执行电力建设施工及验收技术规范、建设工程施工技术管理的有关规 定，严格按图施工，发现设计差错缺漏不得将错就错或擅自修补，应及时向甲方代 表提出变更设计申请。

　　2.甲方对原设计进行变更或同意乙方的变更设计申请，应按《协议条款》约 定的期限送交原设计单位审查、修改、补充，取得相应的图纸、说明，对于较大设 计变更和重大设计变更还应取得有关部门的批准、追加投资和材料的指标，之后发 给乙方设计变更通知，否则乙方有权拒绝变更。

　　3.乙方按照设计变更通知施工，进行下列变更：

　　(1)增减合同约定的工程量;

　　(2)更改有关工程的性质、质量、规格;

　　(3)更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

　　(4)增加工程需要的附加工作;

　　(5)改变有关工程的施工时间和顺序。

　　4.因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　第二十六条　确定变更价款

　　1.发生第二十五条约定的变更后，在《协议条款》约定的期限内，乙方按下 列方法提出变更价格，经甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期。

　　(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算，变更合同 价款;

　　(2)合同中只有类似于变更情况的价格，可将此作为确定变更价格的基础， 用以变更合同价款;

　　(3)合同中没有适用的和类似的价格，由乙方提出适当的变更价格。

　　2.甲方代表在乙方提交变更价格意见后5天内予以批准，或者提出修改意见 及理由，逾期不予批复即视为甲方代表批准。

　　3.乙方对于甲方代表不批准其变更价格意见持有异议，可提请总监理工程师 予以评定(如果有社会监理)、提请约定的工程造价部门予以裁定，不服裁定则可 按第30条约定处理。

　　第八章　竣工与结算

　　第二十七条　竣工验收

　　1.工程具备竣工条件，乙方按电力建设施工及验收技术规范等规定向甲方代 表提交“竣工验收报告”申请验收。甲方代表在乙方申请验收后10天内组织有关 部门进行验收，验收5天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，承担由于 自身原因造成修改所发生的费用。甲方承担非乙方原因造成修改所发生的费用及因 此给乙方造成的损失，延误的工期予以顺延。

　　2.整套启动试运验收，执行电力建设工程启动及竣工验收规程等规定，由甲 方承担整套启动试运验收的组织工作，全面处理试运验收中发生的问题。乙方参与 有重大影响项目的整套启动调试方案和措施的制定，在启动调试中负责其施工项目 的维护、检修、消除缺陷。

　　3.乙方参加整套启动试运的工日及酬金，经甲方双方参照调试工期定额和相 应的取费标准商定，由甲方予以支付。合同中另有约定、已包含在合同价款的除外。

　　4.竣工日期为乙方提交“竣工验收报告”之日，需修改后才能达到竣工要求 的，应为乙方修改后经甲方验收之日。

　　5.甲方未按如上日期组织验收，应从约定期限最后1天的次日起承担工程保 管费用。

　　6.按建设项目档案资料管理的有关规定，乙方在整套启动试运验收后45天 内，将竣工图等完整竣工资料交甲方。

　　7.工程移交后实行试生产的，火电项目期限6个月，不得延长。试生产利润， 甲乙双方按约定分享。

　　8.由于设计、设备或系统等不属于乙方原因使个别项目不能全部投入，应在 启动试运验收记录上写明原因，由甲方负责在验收后组织完成。

　　9.机组经72小时试运后，由于系统负荷需要等原因不能停机，则免去其后 的规定试运时间，即告整套启动试运验收完成。

　　10.零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影 响正常生产，已符合竣工验收标准的，应办理竣工验收手续，由承包该施工项目的 乙方负责在整套启动试运验收后完成，期限不得超过6个月。

　　11.由于特殊原因，部分单位工程和部分须甩项竣工时，双方订立甩项竣工 协议，明确各方责任。

　　12.甲方代表在乙方提交“竣工验收报告”后10天内无正当理由未组织验 收，或验收后5天内未予批准且未提出修改意见，即视为此“竣工验收报告”经甲 方代表批准，应据以办理结算手续。

　　第二十八条　竣工结算

　　1.竣工报告批准后，乙方按建设工程价款结算办法等有关规定和《协议条款》 约定的时间、方式，向甲方代表提交“竣工结算报告”。甲方代表在乙方提交报 告后5天内予以批准并将拨款通知送经办银行办理竣工结算，或提出修改意见及理 由。乙方收到工程款后15天内将竣工工程交付甲方。

　　2.甲方违反有关规定或约定未如约办理竣工结算，或经办银行由于甲方原因 未支付工程款，乙方或留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方给付保护费用， 承担违约责任，并按约定的利率偿付拖欠工程款的利息。

　　第二十九条　保修

　　1.执行电力建设工程启动及竣工验收规程、工程质量管理办法等规定，乙方 对竣工交付使用的工程所存在的质量缺陷负责维修。

　　2.保修项目、内容、范围，由甲乙双方在《协议条款》中约定。

　　3.保修期，整体工程或其中分单项、单位、分项、分部验收交付的工程，均 从移交甲方之日起分别计算保修期。

　　(1)建筑工程保修期：

　　①建筑物、构筑物的土建工程为1年，其屋面防水工程为3年;

　　②建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为6个月;

　　③建筑物的供热、供冷工程为1个采暖期、供冷期;

　　④室外的上下水、道路等公用工程为1年。

　　(2)安装工程保修期为1年。

　　(3)其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙双方在《协议条款》中约定。

　　4.质量保修金，由甲方从其给付乙方的工程结算款中划拨，存入《协议条款》 约定的工程质量监督机构在银行开设的专门帐户，任何单位和个人不得挪作他用。

　　(1)建筑工程按其造价的___%留存;

　　(2)安装工程按其造价的____%留存;

　　(3)有特殊保修要求的工程由甲乙双方在《协议条款》中约定留存比例。

　　5.保修责任，乙方负责维修由于其自身原因形成的质量缺陷，所发生的费用 从质量保修金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方发给的保修通知之日 起，在两周内到达现场与甲方共同辨明质量缺陷责任，商议返修内容。属乙方责任 的，乙方未按期到达现场，甲方应再次通知乙方。乙方在接到再次通知后1周内仍 未到达，甲方可在不提高工程标准的前提下自行返修，所发生的费用按上述办法支 付。由于设计、使用不当或材料、构件、配件、设备的设计、制造等原因造成质量 缺陷，由责任方承担保修责任，乙方予以维修发生的费用由甲方给付。对于不可抗 力引起的质量问题，乙方不予承担责任。

　　6.乙方的返修方案及工期按第九条约定确定，返修价款按第二十六条约定确 定，质量验收按第十四条约定进行，所用材料、构件、配件等数量、价格及采购供 应等具体事宜由双方商定或签订协议，甲方应积极予以创造方便条件。

　　7.退还工程质量保修金，由甲方在保修期满后20天内予以结算，将剩余的 质量保修金及银行存款利息退还乙方。

　　第九章　争议、违约和索赔

　　第三十条　争议

　　1.甲乙双方对于合同权益有不同的主张和要求，可通过协商或约定的单位、 人员调解排解。不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成的，可根据双方的协议 向有管辖权的仲裁机构申请仲裁;双方未达成仲裁协议的，可向有管辖权的人民法 院起诉。

　　2.双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工 连续，保护好已完工程。

　　(1)合同确已无法履行;

　　(2)双方协议停止施工;

　　(3)调解要求停止施工，且为双方接受;

　　(4)仲裁机关要求停止施工;

　　(5)法院要求停止施工。

　　第三十一条　违约

　　1.任何一方未履行合同义务、未完全履行合同义务或者履行合同义务不符合 约定要求，即应承担违约责任，向对方支付违约金。违约给对方造成的损失超过违 约金的，还应付给赔偿金，补偿违约金不足的部分。

　　2.违约金、赔偿金应在双方明确违约责任后10天内偿付，否则按约定的利 率给付利息。乙方给付甲方的违约金、赔偿金，经双方同意后可由甲方从合同价款 中扣收。

　　3.除非合同解除或终止，违约方承担违约责任仍应继续履行合同。

　　4.因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任的以外， 应由责任方负责赔偿。

　　第三十二条　索赔

　　1.合同一方的经济利益、正当权利因对方违约、危害行为遭受损失，要求对 方予以给付、补偿、归还，按以下程序进行：

　　(1)有正当地索赔理由和充足的证据。

　　(2)在索赔事件发生后20天内，向对方提交“索赔通知”。索赔通知应包 括索赔的理由、依据、要求等内容。

　　(3)受索赔方在索赔方提交通知后10天内给予书面确认，或提出异议、通 知索赔方进一步补充索赔理由证据;索赔方在接到该通知后7天内提交补充理由证 据，受索赔方接到补充理由证据后5天内给予书面答复。

　　(4)索赔方逾期未提交“索赔通知”或补充理由证据，视其为放弃索赔;受 索赔方逾期未要求补充理由证据或未作出答复，视为其确认索赔，“索赔通知”则 从应答复的最后1天起生效。

　　2.受索赔方在确认索赔后10天内如数向索赔方给付或补偿、归还，否则应 赔偿因迟误给索赔方造成的经济损失。

　　第十章　其它

　　第三十三条　安全施工

　　1.执行电力建设安全施工管理的有关规定，认真采取安全防护措施，严防事 故。

　　2.乙方承担因自身安全措施不力而出现事故的责任和因此发生的费用，非乙 方责任造成的事故由责任方承担责任及费用。发生重大伤亡事故，乙方应立即上报 有关部门并通知甲方代表，按有关规定和政府有关部门的要求处理。甲方应为此提 供方便条件。

　　3.乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段 以及临街交通要道附近等特殊环境施工前，应向甲方提出安全保护措施，经甲方代 表批准后实施，费用由甲方承担。

　　4.乙方有在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施， 并承担有关的经济支出。

　　第三十四条　专利技术、特殊工艺和合理化建议

　　1.甲方要求采用专利技术、特殊工艺，须负责办理相应的申报、审批手续， 承担申报、试验等费用;乙方按甲方要求使用，并负责试验等有关工作。

　　2.乙方提供使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按第三十四条第一 款约定处理。

　　3.乙方提出合理化建议涉及到图纸、设计和“施工组织设计”的更改及对原 定材料、设备和换用，应经甲方代表批准。

　　4.以上发生的费用和获得的利益，双方按协议分摊或分享。

　　第三十五条　地下障碍和文件

　　乙方在施工中发现文件、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地 质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物，应在4小时内通知甲方代表， 报告有关管理部门并采取有效的保护措施。甲方代表应在收到通知后12小时内对 乙方采取的保护措施给予批准或提出处理意见。甲方应承担保护措施的费用，延误 的工期相应顺延。

　　第三十六条　工程分包

　　1.乙方可按投标书或《协议条款》约定分包部分工程，将分包合同副本送交 甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

　　2.分包合同不能解除乙方任何约定义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应 监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约 或疏忽。

　　3.除非《协议条款》另有约定，分包工程价款由乙方与分包单位结算。

　　第三十七条　不可抗力

　　1.不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，在24小时内向 甲方代表通报受害情况，按《协议条款》约定的时间向甲方代表报告损失情况和清 理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔5天向甲方代表报告1次灾害情况， 直到灾害结束。甲方应对处理灾害提供必要条件。

　　2.因不可抗力遭受损失的承担：

　　(1)已完工程、施工设施和甲乙双方已购材料、设备的损失由甲方承担，第 十五条第二款约定的返工费和第二十一条第三款、第二十四条第五款、第二十四条 第六款约定的工程价款或材料、设备费用除外。已购材料、设备，包括已提取、接 收、验收、保管或在运途中、在现场用于施工的材料、设备。

　　(2)乙方为防止、减少不可抗力对工程的损害应采取措施所发生的费用及损 失，由甲方承担。

　　(3)乙方生产、生活临时建筑的损失，由甲方予以适当的补偿。

　　(4)人员伤亡由其单位负责处理并承担费用，但由于第三十七条第二款中情 况造成伤亡则由甲方给予补偿。

　　(5)乙方的施工机械设备及停工等损失，由乙方承担，但因第三十七条第二 款(2)项中的情况所致则由甲方给予补偿。

　　(6)第十五条第二款约定的返工费和第二十一条第三款、第二十四条第五款、 第二十四条第六款约定的工程价款或材料、设备费用，由乙方承担。

　　3.经受不可抗力损害后的清理、修复工作由乙方承担，甲方给付乙方的费用 按第二十六条约定确定，双方可另签协议约定。

　　第三十八条　保险(如有时)

　　1.甲方按《协议条款》的约定办理工程保险和施工现场甲方人员及第三方人 员生产财产的保险，并支付一应费用。

　　2.乙方办理自己在施工现场人员生命财产和施工机械设备的保险，并支付一 应费用。

　　3.投保后发生事故，乙方应在15天内向甲方代表提供损失情况和估价的报 告，如损害继续发生，乙方在15天后每10天报告一次，直到损害结束。

　　第三十九条　工程停建或缓建

　　1.由于政策变化、甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续 履行，双方可签订协议变更、中止或解除合同。

　　2.甲方应如约付给乙方在合同变更、中止或解除之前已完工程的价款，以及 已进行或已履行的部分工作、服务费用等为完成整个工程所发生的开支，赔偿乙方 有关损失。

　　3.乙方应妥善保护和移交已完工程和已购材料、设备，按甲要求将自有机械 设备和人员撤出施工现场，并为分包单位的撤出提供条件。

　　4.甲方应为乙方及分包单位的撤出提供必要条件，承担以上的经济支出。

　　5.已经订货的材料、设备由订方负责在变更、中止或解除合同后20天内退 货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。逾期未退货造成的经济损失， 由责任方承担。

　　第四十条　合同的生效与终止

　　1.本合同自《协议条款》约定的生效之日起生效。

　　2.在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍 然生效，其它条款即告终止，保修期满并退还质量保修金后，有关保修条款终止。

　　第四十一条　合同份数

　　1.合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。

　　2.副本份数按《协议条款》约定，由甲乙双方分送有关部门。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

小区楼房建设工程施工合同 篇9

　　发包人(全称) (以下简称甲方)

　　承包人(全称)(以下简称乙方)

　　工程地点：

　　一、工程名称及内容：泾川县罗汉洞石油基地两个仓库大门加宽更换维修工程。苶水房改造工程。蒸箱改造工程。水箱涂料工程。院子硬化工程。铝扣板吊顶工程。3号库房门口过梁改造工程。门房，房顶屋面彩刚瓦工程。机器安装工程。钢货架工程。

　　二、工程承包范围

　　1仓库大门加宽更换维修工程。折除原有大门，门口地平，○雨篷、洞口加宽、预制上口过梁及雨篷、制做铁大门(过梁主筋为6根18圆罗纹钢，大门铁皮为1.2毫米)。

　　2苶水房改造工程。折除原有木门、木窗折除原有混凝土○地平产除原有涂料。安装保温防盗钢门，安装双层玻璃铝合金推拉窗、塑料板吊顶、地平为6060防滑地砖、墙面刷两遍乳胶漆。

　　3蒸箱工程，○制做蒸箱台面，瓷砖全贴，开下水槽安装PVC下水管。

　　4水箱涂料工程，水箱外墙刷两遍乳胶漆。 ○

　　5院子硬化工程，三七灰土为20公分厚，地面混凝土为15○公分厚。

　　6铝扣板吊顶工程，○折除原有PVC顶篷，采用方钢龙骨架，间距为6060。

　　73号库房门口过梁改造工程，折除原有砖过梁，制做安装○混泥土过梁，过梁主筋为6根18圆罗纹钢，沙灰抺面，刷两遍涂料。

　　8门房，房顶屋面彩刚瓦工程，砌砖墙，领条采有46镀○锌方钢，单层彩钢瓦处理屋面。

　　9机器安装工程，折除原有地平，做50公分厚的混泥土，○预埋8个地角螺拴。

　　10钢货架工程，制做3个货架，高度为1.8米，宽为0.6米○长3米，货架用4040的角铁，钢板厚为1.2毫米。

　　三、合同工期：

　　开工日期

　　竣工日期

　　合同工期总天数

　　四、工程质量标准必须达到合格标准。

　　五、合同价款：大写：小写：

　　六、工程严格按照现行国家地方行业标准及甲方要求进行组织施工，确保工程质量。乙方应接受甲方现场统一管理，按照要求的进度计划安排，配合施工。安期交工使用。

　　七、乙方代表必须保持与甲方联系，随时处理施工过程中出现的问题。

　　八、乙方随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，清除事故隐患。由于承包人安全措施不力，造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担所有费用。

　　九、甲方对乙方所进材料进行监督，进行批量检验验收，合格后方可施工。

　　十、双方约定自工程款支付的方式和时间，开工付20%主体工程完工后付总造价的50%，施工验收合格付27%，下剩3%为工程保修金，到期后及时付清。

　　十一、由建筑公司提供增值税专用发票并承担开发票所产生的税金。

　　十二、 保修期为一年。

　　十三、本合同双方约定签字、盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小区楼房建设工程施工合同 篇10

　　编号：         

　　北京市建设工程施工合同

　　（小型工程本）

　　发包方：                                                        

　　承包方：                                                       

　　工程名称：                                                     

　　工程地点：                                                     

　　建筑面积：                   平方米；层数：                   

　　结构类型：                   ；檐高/跨度：                  米

　　批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）                       

　　工程性质：（指基建、技改、合资等）：                            

　　承包范围：                                                     

　　承包方式：                                                        

　　质量等级（优良或合格）：                                       

　　工程承包造价（金额大写）：                                       

　　￥：                                    元

　　北京市建设工程施工合同协议条款

　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：

　　第1条  工期

　　1.1  本合同工程定于        年    月    日开工；于     年    月    日竣工。合同工期日历天数为    天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为     天。

　　1.2承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：              

　　1.3工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：                  

　　第2条  图纸。发包方于       年    月    日，向承包方提供       套图纸。

　　第3条  发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：              ；项目经理姓名：      。

　　第4条  发包人工作。

　　开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清楚，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与坐标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护及施工饶命问题，合同签订后       天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后        天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

　　第5条  承包人工作。

　　5.1  每月     日向发包方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。

　　5.2  遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、整洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处理，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后     天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划。

　　承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。

　　第6条  工程质量检查及验收

　　6.1  当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检、并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方已经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。

　　6.2工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。

　　发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

　　第7条  设计变更及合同价款的调整。

　　7.1  施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5日内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。

　　7.2  本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：                  

　　第8条  工程价款及结算。

　　8.1  双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分 2 次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。

　　拨付工程款时间

　　（工程进度、部位）占合同承包造价

　　百   分   比金      额

　　人民币（元）

　　第9条  材料设备的供应。

　　9.1  发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》（附后）供应材料设备，如与《一览表》不符时，承担相应违约责任。

　　9.2  发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。

　　9.3  承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方协定。

　　第10条  争议

　　发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：

　　第一种争议解决方式：向                    仲裁委员会申请仲裁；

　　第二种争议解决方式：向                    人民法院起诉。

　　双方约定按第     种争议解决方式解决。

　　第11条  违约。

　　发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使用合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿引起违约给对方造成的全部经济损失。

　　除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　第12条  合同份数。

　　本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本     份。

　　第13条  补充条款如下：                                                   

　　工程

　　发包方供应材料设备一览表

　　序号材料或设备名称规格型号单位数量单价供应时间送达地点备注

　　年月日

　　本合同订立时间：          年     月     日（即日起生效）

　　发包方            （章）          承包方          （章）

　　地址：                      地址：

　　法定代表人：                法定代表人：

　　委托代理人：                委托代理人：

　　电      话：                电      话：

　　开 户 银 行：                开 户 银 行：

　　账      号：                账      号：

　　邮 政 编 码：                邮 政 编 码：

小区楼房建设工程施工合同 篇11

　　委托方： (简称甲方) 施工方： (简称乙方)

　　新建住房工程，经双方协商决定由乙方施工，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例》规定，结合本工程的情况。为了明确工程项目的双方责任，确保施工项目能保质保量完成的原则，经协商签定本合同。

　　一、工程地点：

　　通州区四安镇庵东村。

　　二、工程概况：

　　新建别墅一栋、场地、围墙、下水坡;新建平房一栋、场地、围墙、下水坡以及车库。该工程包括主体施工(不含水电施工)、木工制模、内外粉刷、屋面制作等(具体按图施工或按甲方指挥施工)。

　　三、工程承包及付款方式：

　　包清工(自带一系列施工工具，甲方该不提供。因甲方的条件因素导致不能提供伙食，自开伙食)别墅 元/平方米(场地、下水坡不作平方计算，楼梯间按两层算。);围墙元/米(包括门墩);车库元/平方米;一层平房 元/平方米(场地、下水坡不作平方计算);围墙元/米(包括门墩);车库/平方米。开工后一个星期付 ﹪工程款;主体结束后付 ﹪工程款;工程验收竣工后付 ﹪工程款;年前付 ﹪工程款;余款 作为质保金，一年后支付(应保证无任何质量问题，如有质量问题及时解决)。

　　四、工程工期：

　　经双方协商本工程共天(雨天顺延)，从20xx年 月 日开工; 月 日竣工。(不得拖延，拖延一天扣除工程款二百元)。

　　五、工程双方责任：

　　1、甲方责任：提供施工图纸一份或口头交涉，提供水电，材料及时到场，按时支付工程款，做好监督工作。

　　2、乙方责任：做好施工组织管理、精心施工、保质保量、按时完工、做到材料的合理使用、工完料净(如发现乙方浪费材料，甲方有权对乙方进行罚款处理，乙方必须无条件服从)。

　　六、安全工作：

　　甲方一次性支付给乙方安全费用 元，若发生安全问题与甲方无关。乙方必须给施工人员做好安全保险，并且每天做好施工安全防范措施以及宣传工作，确保施工安全。

　　七、工程质量要求：

　　砖砌要求满缝墙横平竖直，混凝土不允许出现蜂窝和露筋现象(达到应有的保护层)，门窗洞过梁应在同一条水平线上，砖砌墙体垂直度(三米)允许误差八毫米，平整度(三米)允许误差八毫米，粉刷按规范施工，楼层水平允许误差一公分，卫生间止水带必须做到无任何渗漏，内外粉刷必须做到无渗水现象，刮糙分两天完成，内外墙地砖粘贴按《国家室内装修验收规范》标准施工。

　　八、其他事项：

　　1、本合同执行中若发生争议，双方应通过协商解决。如协商无效，可根据国家的有关法律提交仲裁机构解决。

　　2、本合同未尽事项，经双方协商解决。

　　九、合同效力：

　　本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份。均有同等效力。经双方签字生效至工程竣工验收和结清工程款后失效。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　年 月 日

小区楼房建设工程施工合同 篇12

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　本履约保证金由合同双方于年月日在订立。为了明确双方权利、义务，依据及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。

　　第一条鉴于甲方与乙方于签署了施工合同，乙方在对建设工程施工合同条款已做明确了解的情况下，为保证其在建设工程施工合同中承诺的履约义务得到切实履行，愿意按本合同约定向甲方提供履约保证金。

　　第二条保证范围为乙方未按建设工程施工合同约定履行义务，包括但不限于因乙方原因不能按约定竣工日期竣工、安全生产、工程质量达不到标准时以及因违反甲乙双方签订的《合同》的相关约定应向甲方支付的违约金或赔偿的损失。

　　第三条保证金额

　　乙方应当按照中标合同总金额的%，金额：大写人民币元(￥)作为履约保证金交付给甲方，此笔履约保证金由乙方通过支付到甲方，此款项不计利息或资金占用费。

　　第四条保证方式为履约保证金可无条件并不可撤销地等额抵销乙方因违反甲乙双方签订的《合同》的相关约定应向甲方支付的违约金或损失赔偿金额。

　　第五条保证期间自甲乙双方签订合同生效之日起至建设工程竣工验收合格后日内。保证期后甲方根据乙方的合同履行情况，按照合同相关约定退还保证金给乙方。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　法定代表人或授权代理人(签字)：

　　法定代表人或授权代理人(签字)：

小区楼房建设工程施工合同 篇13

　　建设工程施工合同

　　委托方(甲方)：_________________

　　承接方(乙方)：_________________

　　工程项目：_________________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：_________________工程概况1.工程地址：___________________2.居室规格：_________________房型_______________层(式)_______________室_______________厅_______________厨_______________卫，总计施工面积________________平方米。3.施工内容：_________________详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。4.委托方式：________________5.工程开工日期：______________年_______________月_______________日6.工程竣工日期：______________年_______________月_______________日工程总天数：______________天。

　　第二条：_________________工程价款工程价款(金额大写)_________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。1、材料款_________________元;2、人工费_________________元;3、设计费_________________元;4、施工清运费_________________元;5、搬卸费_________________元;6、管理费_________________元;7、其他费用(注明内容)________________元。

　　第三条：_________________质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：_________________材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：_________________付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：_________________施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条：_________________工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：_________________工程验收1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：_________________其他事项1.甲方责任1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方责任1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

　　第九条：_________________违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：_________________争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十一条：_________________合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：_________________合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各执份。

　　甲方(业主)：_________________(签章)住所地址：_________________邮政编码：_________________工作单位：_________________委托代理人：_________________电话：_________________

　　乙方：_________________(签章)企业地址：_________________邮政编码：_________________法人代表：_________________委托代理人：_________________电话：_________________

　　签约地址：_________________签约日期：_________________

小区楼房建设工程施工合同 篇14

　　建筑工程承包合同是发包方（建筑单位）和承包方（施工单位、勘察设计单位）为完成某建筑工程而确立相互权利义务关系的协议。国际工程承包合同一般具有以下法律特点：

　　1.具有国际性。主要表现在两个方面：一是合同的当事人是属于不同国家或地区的公司、法人；二是承包人须在外国履行其全部或大部分合同义务，即合同的履行地是在承包人所属国以外的其它国家或地区，故涉及到复杂的法律适用问题。

　　2.需要巨额资金，故合同标的常常很大，交易中通常都需要各种各样的银行担保。

　　3.履约期长。

　　4.风险较大。为减少风险，合同中除预订有货币条款和不可抗力条款外，通常还含有价格调整条款、艰难情势条款等。

　　对外建筑工程承包合同可以分为总承包合同、分包合同、固定总价合同和成本加酬金合同等。以下列举的是一个总承包合同：

　　土木工程建筑承包合同

　　第一章　一般条款

　　定义和释义

　　1.1在本合同中，除按上下文另具意义者外，下列词语应解释如下：

　　“业主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其权利合法继承人，但不包括业主的受让人，经承包人同意者除外。

　　“承包人”指标书已被业主接受的某个或某些人、商行或公司，包括其他人代表，继承人和业经认可的受让人。

　　“工程师”指第二章中所指定的工程师，或由业主随时任命且书面通知承包人以代替指定工程师履行合同职责的其它工程师。

　　“工程师代表”指任何常驻工程技术人员、监理工程师，或由业主或工程师随时任命的履行本合同第二条规定职责的任何工程现场监督，其权限上工程师书面通告承包人。

　　“工程”包括永久性工程和临建工程。

　　“合同”指合同条款、技术规范、图纸、标价的建筑工程清单、单价和价格表（如果有），还可指标书、接受证书以及承包协议（如已完成）。

　　“合同价格”指在接受证书中确定的数额，可按本合同以下条款规定增减。

　　“建筑设备”指工程施工和维修中或有关施工和维修所需的全部设备或物品，不论任何性质，但不包括旨在构成或正在构成永久性工程某一部分的材料或其它物品。

　　“临建工程”指工程施工或维修或有关工程施工或维修所需的各种临时工程。

　　“永久性工程”指按合同将施工和维修的永久工程。

　　“技术规范”指        在标书或任何标书更改中提及的规范，或由工程师随时可能增加或书面同意增加的部分。

　　“图纸”指技术规范中规定的图纸，经工程师书面同意对此种图纸所作的任何更改，以及可由工程师随时提供或书面认同的其他图纸。

　　“工地”指工程师设计的永久性或临建工程施工所需的土地及其他场地，包括地面、地下、在之上或通过部分，以及由业主所提供的用作临时储存或其它目的的其它土地或场所，只要能按合同明文规定构成工地的组成部分。

　　“业经认可”指已经经书面认可，包括过后对口头认可的书面确认，“认可”指书面认可，包括上述规定在内。

　　1.2按合同上下文所需，单数含义的单词也可据有复数的含义，反过来也是一样。

　　1.3合同条款的标题和边注不得视为合同的一部分，不得用于考虑解释条款或合同。

　　1.4“费用”一词应视为含工地上或以外发生的间接费用。

　　工程师及工程师代表

　　2.1工程师必须按合同明文规定，履行作决断、颁发证书和发出指令等职责。如业主签发的工程师任命书中规定其某些职责的履行得经业主专门认可，其要件应在本合同第二部分予以规定。

　　2.2工程师可随时书面授权其代表代行其任何职权，但必须将所有此种授权书的副本提交给承包人和业主。在授权范围内，工程师代表给承包人的任何书面指令或认可（仅限于此）对承包人和业主具有与工程师的指令或认可同样的效力。以下规定属于例外：

　　工程师代表对任何工程或材料的不予否认，不得影响工程师此后否认以及命令拆毁、移动或拆除此种工程或材料的权力。

　　若承包人对工程师代表的任何决定不满意，其有权将此决定提交工程师确认、取消或更改。

　　转让和分包

　　3.未经业主事前书面同意，承包人不得将合同或其任何部分，或合同所规定或依合同而产生的任何收益转让，向承包人的开户银行支付按本合同规定到期或即将到期的款项除外。

　　4.承包人不得转包整个工程。除非合同另有规定，未经工程师事前书面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程师不得无故不同意分包，一旦同意分包，此种同意不得免去承包人所承担的任何合同所规定的责任或义务，他必须对任何分包人、其代表人、雇员或工人的行为、不履行和过失负完全责任，如同这些行为、不履行或过失是承包人、其代理人、雇员或工人所为。以计件方式提供劳力不得视为是本条所        规定的分包。

　　合同文件

　　5.1以下要件得在合同第二部分规定：

　　用以起草合同文件的语言；

　　合同适用哪个国家的法律以及用哪个国家的法律解释合同。

　　如果文件用一种以上语言作成，用以解释合同的语言也必须在第二部分中规定，且将被定为“主体语言”。

　　5.2除合同中另有规定外，合同第一、二部分的条款规定优于其它任何构成合同的文件的规定。以上述规定为准，构成合同的数个文件可视为能互相解释，如意思含糊或不一致时，由工程师解释和处理，并由此向承包人发出指令。如工程师认为，服从此种指令会使承包人发生额外费用，而此种费用是承包人由于上述意思含糊或不一致而按理无法预见的，工程师应予以证明，业主必须支付相应的额外款额以补偿此种费用。

　　6.1图纸由工程师独自保管，但须向承包人免费提供两份副本，承包人所需的其余副本由他自己制作并承担费用。合同履行后，承包人须将全部合同图纸归还工程师。

　　6.2承包人必须将按上述规定所提交的一份图纸副本留在工地，让工程师及其代理，或工程师书面授权的任何其它人在所有合理的时间内查阅使用。

　　6.3如工程师不在适当时间内再提供图纸或命令，包括指示、指令或认可，工程计划或进展便可能被延误或中断时，承包人必须书面通知工程师。通知书中应详细说明所需的图纸或命令，所需原因和时间，以及如果不及时提供而可能造成的任何延误和中断。

　　6.4如承包人按本条第3款规定索要图纸或命令，由于工程师没有或不能在合理时间内提供，从而导致承包人误工和/或承担费用，工程师必须考虑此种延误，以决定是否按本合同第44条规定延长承包人的工期，且只要有理由，承包人所承担的此种费用必须得到补偿。

小区楼房建设工程施工合同 篇15

　　第一章　词语涵义及合同文件

　　第一条　词语涵义

　　《电力建设工程施工合同》文本，由《电力建设工程施工合同条件》(以下简称《合同条件》)和《电力建设工程施工合同协议条款》(以下简称《协议条款》)，组成，其用词用语除《协议条款》另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：

　　一、发包方(简称甲方)：《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

　　二、甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在《协议条款》中指定的代表。

　　三、承包方(简称乙方)：《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。

　　四、乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在《协议条款》中指定的代表人。

　　五、社会监理：受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。

　　六、总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。

　　七、设计单位：甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。

　　八、工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。

　　九、工程质量监督部门：电力工业部、电业管理局、省(直辖市、自治区)电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监督机构。

　　十、工程：《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。

　　十一、合同价款：以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格，通过招标投标或甲乙双方协商确定，用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。

　　十二、经济支出：在施工中发出，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价

　　款。

　　十三、费用：甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开支。

　　十四、工期：甲方双方参照电力建设工程项目工期定额等规定，在《协议条款》中约定的合同工期。

　　十五、开工日期：《协议条款》约定的工程开工日期。

　　十六、竣工日期：《协议条款》约定的工程竣工日期。

　　十七、图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

　　十八、施工现场：经甲方同意、“施工组织设计”或“施工方案”所确定的用以施工的场地。

　　十九、书面形式：根据合同发生的手写、打字、复印、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

　　二十、不可抗力：因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及《协议条款》约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程及履约造成损害的自然灾害。

　　二十一、赔偿金：责任方弥补对方直接损失和间接损失的费用，包括停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构配件积压、倒运的人工费、机械费、管理费等实际费用，以及从这些费用应付之日起所应计取的利息等可得利益的损失。

　　二十二、质量缺陷：工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件及合同对质量的要求。

　　二十三、协议条款：结合具体工程，甲乙双方协商后依法签订的书面协议。

　　第二条　合同文件及解释顺序

　　一、合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

　　1.《协议条款》;

　　2.《合同条件》;

　　3.洽商、变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书;

　　4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;

　　5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;

　　6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求;

　　7.构成合同一部分的其它文件。

　　二、当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决(实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释);双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解决。

　　第三条　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

　　一、合同文件使用汉语普通话书写，双方可根据需要商定使用少数民族语言译本，对合同文件的解释、说明则使用汉语普通话。

　　二、适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业部规章和约定的其它行业规章、工程所在地地方法规。

　　三、施工应当使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。国家、电力行业没有相应的标准、规范时，可约定使用其它行业的或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按《协议条款》约定的时间和份数向乙方提供约定的标准、规范。

　　四、国内没有相应的标准、规范时，乙方按《协议条款》约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行;甲方要求使用国外标准、规范，应报请电力行业主管部门批准并负责按约定提供中文译本。

　　五、购买、翻译和制定标准、规范及提出施工工艺的费用，均由甲方承担。

　　第四条　图纸

　　一、甲方在开工日期之前按《协议条款》约定的日期和份数(包括竣工图和现场存放的份数)，向乙方提供完整的施工图纸，并保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度，乙方按《协议条款》要求做好图纸保密工作。

　　二、甲方不能按第四条第一款约定提供全套图纸，将不能提供的图纸名称、提供期限列入本条款，并保证满足实施“施工综合进度计划”的需要。

　　三、甲方对图纸有特殊保密要求的，乙方采取相应的措施保密，由甲方承担费

　　用。

　　四、乙方要求增加图纸份数，甲方应按《协议条款》约定的时间予以复制、交付，费用由乙方承担。

　　五、乙方未如约收到甲方提供的图纸，应在5天内将所需图纸或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天内未答复，按第七条第二款约定处理。

　　六、乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求。应及时通知甲方代表，酌情按第四条第五款或第二十五条第一款约定处理。乙方对于甲方提供的图纸有如上缺陷未发现，甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四款约定承担责任，并给付因此造成的修补、拆除、改建、重建等费用。

　　第二章　双方一般责任

　　第五条　甲方代表

　　一、甲方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　1.甲方代表可委派有关具体管理人员承担其部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前3天通知乙方。

　　2.甲方代表的指令、通知、意见、批准、答复等均由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在24小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后48小时内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后2天内不予答复，即视为其确认乙方要求。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误所发生的费用和给乙方造成的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　3.甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批复等，并如约履行约其它约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后48小时内仍未予以答复，即视为其确认、同意、批准，应由甲方承担由此发生的支出，顺延因此延误的工期，赔偿因此造成的乙方损失。

　　二、实行社会监理的工程，甲方应将总监理工程师行使权利、履行义务的范围通知乙方。总监理工程师按约定在委托授权范围内执行职务。

　　三、甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方。后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务及其职权内的承诺)。

　　第六条　乙方代表

　　一、乙方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　1.乙方的要求、申请和通知等，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　2.乙方代表按甲方代表同意的“施工组织设计”(或施工方案)、依据合同发出指令和要求组织施工，在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的支出，相应顺延工期;责任在乙方，由乙方承担费用。

　　二、乙方代表易人，应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务及其职权内的承诺)。

　　第七条　甲方工作

　　一、甲方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的时间、要求，完成以下工作：

　　1.办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

　　2.将施工所需水、电、电讯线路从施工现场外部接至《协议条款》约定地点，并保证施工期间的需要。

　　3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及《协议条款》约定的施工现场内的主要交通干道并予以保养，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

　　4.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确。

　　5.办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及运输、铁路专用线的申报批准等手续，与有关方面缔结工程交跨铁路、公路、通讯线路需要的协议。

　　6.将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

　　7.组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，对于需要审定施工图预算的应及时予以审定。

　　8.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。

　　9.按照合同及“施工综合进度计划”确定的时间为承包安装工程的乙方提供施工现场，保证现场及建筑物、构筑物、结构、基础等符合安装施工的要求。

　　10.协调施工现场上的各施工企业相互交叉作业关系，及时处理有关问题。

　　二、甲方未按合同约定履行以上义务，则承担由此导致的费用支出，赔偿因此造成的乙方损失，延误工期予以相应顺延。

　　三、甲方将上述某项工作委托乙方完成，应承担所发生的经济支出并给付乙方相应的费用。

　　第八条　乙方工作

　　一、乙方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的范围、时间、要求，完成以下工作：

　　1.在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计、与工程配套的设计或施工需要的细部设计，经甲方代表批准后使用。

　　2.按约定向甲方代表提供年、季、月工程进度计划和工程用款计划及有关统计报表。

　　3.按工程需要设置施工使用的照明、围栏及警卫，并做好安全、防护设施的维修。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任。

　　4.按《协议条款》约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。

　　5.采取有效措施实施地方政府和有关部门对施工现场交通和环境保护的管理规定。因技术、经济条件限制，对环境的污染不能控制在规定范围内的，应由甲方会同乙方事先报请当地政府有关部门批准。以上费用由甲方承担，因乙方责任造成的罚款除外。

　　6.已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委托代保管。由乙方按《协议条款》约定负责保护工作，保护不善发生损坏，乙方自费予以修复。要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应的经济支出，在《协议条款》中约定。甲方提前使用或擅自动用后发生损坏或其它问题，由甲方承担责任。

　　7.按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

　　8.保护施工现场清洁。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款，合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外。

　　二、乙方未按合同约定履行上述义务。承担由此造成的费用支出，赔偿甲方因此遭受的经济损失。

　　第三章　施工组织设计和工期

　　第九条　进度计划

　　一、甲方在缔结合同后3天内向乙方提供初步设计文件、施工图纸、施工组织设计大纲及“供应材料、设备计划”、“提供土建工程计划”等资料，乙方据以按电力建设工程施工技术管理的有关规定和《协议条款》的约定编制“施工组织设计”(或施工方案)、“施工综合进度计划”，在开工前如约提交甲方代表。甲方未如约提供其应提供的资料，按第七条第二款的约定处理。乙方未如约提交“施工组织设计”(或施工方案)和“施工综合进度计划”，按第八条第二款处理。

　　二、甲方代表对于乙方提交的“施工组织设计”(或施工方案)和“施工综合进度计划”同意与否，应在《协议条款》约定的期限内予以答复，逾期未复，可视为已经同意。经甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”为合同文件，应共同遵循。

　　三、乙方应按甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”组织施工，接受甲方代表的检查、监督。工程实际进展与之不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，提交甲方代表批准后执行。重大的施工技术措施，乙方应报请甲方代表审核批准后实施，由甲方承担特殊施工技术措施费。

　　第十条　延期开工

　　一、乙方应按《协议条款》约定和“施工综合进度计划”确定的开工日期、开工条件开始施工，因故不能如期开工的，应在约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期开工要求后3天内作出答复，逾期未答复则视为已同意乙方的延期开工要求。

　　二、乙方延期开工未按第十条第一款约定征得甲方代表同意，竣工日期不予顺

　　延。

　　三、乙方由于甲方原因要求延期开工获得甲方代表的同意，或甲方征得乙方同意将开工日期推迟，由甲方承担乙方因此付出的费用和损失，相应顺延工期。

　　第十一条　暂停施工

　　一、甲方代表在确有必要时可要求乙方暂停施工，提出暂停要求后24小时内应对此提出处理意见。乙方按甲方代表的暂停要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表的处理意见后向其提出复工要求，经批准后继续施工。

　　二、甲方代表未在约定时间内提出处理意见，或在乙方提出复工要求后24小时内未予答复，乙方可自行复工。乙方施工因此无法进行的，按第七条第二款约定处理。

　　三、暂停施工出于非乙方原因，由甲方承担经济支出，相应顺延工期;停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。

　　第十二条　工期延误

　　一、对以下情况造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

　　1.工程量变化或设计变更;

　　2.一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　3.合同中约定的或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况。

　　二、乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的费用向甲方代表提出报告，甲方代表在乙方提出报告3天内予以批准或提出修改意见，逾期未予答复，即视为甲方代表对此报告予以批准。

　　第十三条　工期提前

　　一、施工中需要提前竣工，双方协商一致后签订“提前竣工协议”，合同竣工日期何以提前。“提前竣工协议”应包括以下主要内容：

　　1.提前的时间;

　　2.乙方采取的赶工措施;

　　3.甲方为赶工提供的条件;

　　4.赶工措施的经济支出和承担;

　　5.提前竣工收益的分享。

　　二、乙方按“提前竣工协议”修订施工进度计划，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交施工进度修订计划后5天内给予批复，逾期未批复则视为其已批准。

　　第四章　质量与验收

　　第十四条　检查和返工

　　一、乙方按相应的电力建设施工及验收技术规范、约定采用的标准、设计的要求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起返工、修改的经济支出，由甲方承担，工期相应顺延。

　　二、以上检查合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。

　　三、以上检查检验应执行电力建设工程施工质量检验及评定标准等规定，在不影响正常施工的前提下进行，如影响正常施工，除非经检查检验为质量不合格，因此发生的费用则由甲方承担，相应顺延工期。

　　第十五条　质量等级评定

　　一、工程质量应达到约定的工程施工质量检验及评定标准规定的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。

　　二、工程达不到约定质量条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。

　　三、由于设计或材料、构件、配件、设备等非乙方原因使工程未达到约定质量条件，乙方予以返工、修改的经济支出由甲方承担，工期相应顺延。乙方无力予以修改的，经甲方代表认可，该部分可不在评定质量等级之列。

　　四、双方对工程质量有争议，可按第30条约定处理。

　　第十六条　隐蔽工程和中间验收

　　一、需要进行中间验收的工程或部位，在《协议条款》中约定其名称、验收时间、要求及甲方应提供的便利条件。

　　二、工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收48小时前通知甲方代表验收，并准备验收记录。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

　　三、工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　第十七条　分部试运

　　一、工程具备分部试运条件，应按电力建设工程启动及竣工验收规程等规定进行分部试运。除约定由设备制造、供货单位自行调试的以外，分部试运由乙方负责，编制分部试运方案和措施，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交方案后7日内予以批准或提出修改意见，逾期未批复即视为经甲方代表批准。

　　二、乙方在分部试运的48小时之前通知甲方代表参加，甲方代表不能按时参加分部试运可书面委托他人全权代表，非发生第37条约定的情况不得推迟。

　　三、分部试运的调整试验记录，由乙方及调试单位作出，甲方代表在记录上签字，作为质量验收和整套启动的依据。

　　四、由于乙方原因试运达不到验收要求，甲方代表在试运后24小时内提出修改意见，由乙方按其意见修改后重新试运。

　　五、甲方代表未参加分部试运且未委托他人代理，或参加试运未在约定时间内提出修改意见、试运合格不签字验收，试运结束24小时后试运记录自行生效，甲方应予承认，乙方可继续施工并可据以办理有关手续。

　　六、经分部试运合格的设备和系统，由于生产或试运需要继续运转，可交由甲方负责保管和运行维护。

　　七、分部试运费用除已包括在合同价款之内或《协议条款》另有约定的，均由甲方承担。

　　八、由于设计、设备制造、操作不当等非乙方原因造成试运达不到验收要求，由乙方或由乙方配合责任方拆除、修理、重新安装，所发生的费用及重新购置材料、设备价款和运费等，均由甲方给付后与责任方结算，延误的工期予以相应顺延。

　　第十八条　验收和重新检验

　　一、单项工程、单位工程、分项工程、分部工程具备验收条件应如约予以验收，由乙方在验收48小时前提交“验收通知”，通知甲方代表参加验收。通知包括验收的内容、时间、地点，附上乙方自检记录。

　　二、甲方代表不能按时参加验收可书面委托他人代理，或在验收24小时前向乙方提出延期要求，延期不得超过两天。否则，乙方可自行组织验收，甲方应承认其验收记录有效。

　　三、无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检查后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检查不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

　　第五章　合同价款与支付

　　第十九条　合同价款及调整

　　一、甲乙双方在签订《协议条款》时交换各自开户银行出具的履约保函，保证依法履约付款，待保修期满后退还。

　　二、合同价款在《协议条款》中予以约定，按《建设工程价款结算办法》和《关于基本建设工程实行竣工结算的具体规定》结算付款，任何一方不得擅自改变，发生下列情况之一的可作调整。

　　1.甲方代表确认的工程量增加或经甲方代表批准、乙方代表同意的工程削减。

　　2.甲方代表确认的设计变更或工程洽商。

　　3.工程造价管理部门公布的价格调整。

　　4.合同约定的其它增减或调整。

　　三、合同价款或调整的范围，在《协议条款》中约定。

　　四、乙方在第十九条第二款约定的情况发生后10天内，按第二十六条第一款约定或依据工程造价管理部门的价格调整文件计算价款调整金额，并将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后5天内予以批准并通知经办银行和乙方，或提出修改意见及理由，逾期未答复则视为甲方代表予以批准，应据以结算付款。

　　第二十条　工程款预付

　　一、甲方按《协议条款》约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

　　二、甲方未按第二十条第一款付款，乙方在约定给付日期7天后向甲方代表提交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知后仍未按要求给付，乙方可在提交通知后暂停止施工，按第七条第二款约定处理，并由甲方付给应付款从应付之日起的滞纳金。

　　第二十一条　工程量的核实确认

　　一、乙方按《协议条款》约定的时间，向甲方代表提交“已完工程量报告”申请确认。甲方代表在乙方提交报告后3天内按设计图纸对已完工程量进行核实确认(简称计量)，逾期未予以计量，即视为甲方代表对乙方报告中开列的工程量已经确认，亦作为工程款支付的依据。

　　二、甲方在进行计量24小时前通知乙方派人参加，乙方应为计量提供便利条件。甲方未按约定发出通知使乙方未能参加计量，甲方的自行计量无效。乙方无正当理由未参加计量，甲方自行计量的结果有效，即为工程价款支付的依据。

　　三、甲方代表对乙方超出图纸要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予计量。

　　第二十二条　工程款支付

　　一、乙方按照《协议条款》约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量，依据构成合同价款相应项目的单位和取费标准，计算出已完工程的价款，编制“工程款结算帐单”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款结算帐单”后5天内予以签证，并通知经办银行付款。

　　二、甲方代表对乙方的结算帐单逾期未签证，或经办银行由于甲方原因未付款，乙方可向甲方代表发出“要求付款的通知”，在发出通知5天后甲方仍未按要求给付，乙方可暂停施工，按第七条款约定处理，并由甲方偿付工程款的利息，利息从其计量签字第11天起按约定的利率计取。

　　第六章　材料设备供应

　　第二十三条　甲方供应材料设备

　　一、甲方按《协议条款》约定为乙方供应材料、设备，所供材料、设备的种类、规格、型号、数量、单位、质量等级和提供时间、地点应与清单相符，并向乙方提供材料、设备的质量合格证明。

　　二、甲方代表在提供材料、设备前按约定时间通知乙方验收、领取，经验收、领取后发生损坏丢失由乙方补修、赔偿。

　　三、甲方供应的材料、设备与《协议条款》约定、合同文件规定或清单不符，按以下情况分别处理：

　　1.材料、设备的单价不符，由甲方承担所有价差。

　　2.材料、设备的种类、规格、质量等级不符，乙方可拒绝接收、保管，由甲方运出施工现场并重新采购。设备到货时如不能开箱检验，可只验收箱子数量，之后的开箱检验由甲乙双方共同进行，出现缺件即由甲方负责补足，质量等级、规格等不符的则由甲方重新采购。

　　3.材料的种类、规格、型号等不符，乙方可代为调剂串换，甲方承担相应的经济支出。

　　4.设备有缺陷，甲方可委托乙方处理，由甲方给付因此发生的费用。

　　5.到货地点不符，甲方负责倒运至指定地点。

　　6.供应数量不足，由甲方补齐;供应数量超额，由甲方将多余部分运出施工现场。

　　7.供应时间提前，甲方负责保管或付款委托乙方保管。

　　四、乙方未如约检验、接收、领取材料、设备给甲方造成损失，按第八条第二款约定处理。

　　五、经乙方检验通过之后发现甲方所供材料、设备(包括备品、备件)有规格、质量等不符的，甲方仍应承担重新采购及拆除、重建的经济支出。

　　六、甲方未按《协议条款》约定、合同文件规定和清单供应材料、设备，或供应时间迟误，或出现第二十三条第三款、第二十三条第五款约定的情况，造成乙方施工延误的，按第七条第二款约定处理。

　　第二十四条　乙方采购材料设备

　　一、乙方根据《协议条款》约定，按照设计和规范的要求采购工程需要的材料、设备或配制加工非标准设备，并提供产品质量合格证明。

　　二、甲方委托乙方卸运、保管材料、设备和配制加工非标准设备、代办设备，在《协议条款》中约定双方的权利、义务，或另订协议，并支付一定数额的预付款。

　　三、在材料、设备到货前，乙方按约定通知甲方代表验收，甲方未按时到场验收，可视为其已验收，乙方自行验收生效。

　　四、乙方采购材料、设备的价差调整办法，在《协议条款》中约定。

　　五、乙方采购的材料、设备或配制加工的非标准设备与设计和规范要求不符，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。

　　六、无论甲方是否到场验收，验收后发现材料、设备不符合设计和规范要求，仍由乙方修复或拆除、重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。

　　七、根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承担发生的经济支出，因乙方原因使用，由乙方承担发生的费用。

　　第七章　设计变更

　　第二十五条　设计变更

　　一、乙方执行电力建设施工及验收技术规范、建设工程施工技术管理的有关规定，严格按图施工，发现设计差错缺漏不得将错就错或擅自修补，应及时向甲方代表提出变更设计申请。

　　二、甲方对原设计进行变更或同意乙方的变更设计申请，应按《协议条款》约定的期限送交原设计单位审查、修改、补充，取得相应的图纸、说明，对于较大设施变更和重大设计变更还应取得有关部门的批准、追加投资和材料的指标，之后发给乙方设计变更通知，否则乙方有权拒绝变更。

　　三、乙方按照设计变更通知施工，进行下列变更：

　　1.增减合同约定的工程量;

　　2.更改有关工程的性质、质量、规格;

　　3.更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

　　4.增加工程需要的附加工作;

　　5.改变能关工程的施工时间和顺序。

　　四、因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺

　　延。

　　第二十六条　确定变更价款

　　一、发生第二十五条约定的变更后，在《协议条款》约定的期限内，乙方按下列方法提出变更价格，经甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期。

　　1.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算，变更合同价

　　款;

　　2.合同中只有类似于变更情况的价格，可将此作为确定变更价格的基础用以变更合同价款;

　　3.合同中没有适用的和类似的价格，由乙方提出适当的变更价格。

　　二、甲方代表在乙方提交变更价格意见后5天内予以批准，或者提出修改意见及理由，逾期不予批复即视为甲方代表批准。

　　三、乙方对于甲方代表不批准其变更价格意见持有异议，可提请总监理工程师予以评定(如果有社会监理)、提请约定的工程造价管理部门予以裁定，不服裁定则可按第30条约定处理。

　　第八章　竣工与结算

　　第二十七条　竣工验收

　　一、工程具备竣工条件，乙方按电力建设施工及验收技术规范等规定向甲方代表提交“竣工验收报告”申请验收。甲方代表在乙方申请验收后10天内组织有关部门进行验收，验收5天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，承担由于自身原因造成修改所发生的费用。甲方承担非乙方原因造成修改所发生的费用及因此给乙方造成的损失，延误的工期予以顺延。

　　二、整套启动试运验收，执行电力建设工程启动及竣工验收规程等规定，由甲方承担整套启动试运验收的组织工作，全面处理试运验收中发生的问题。乙方参与有重大影响项目的整套启动调试方案和措施的制定，在启动调试中负责其施工项目的维护、检修、消除缺陷。

　　三、乙方参加整套启动试运的工日及酬金，经甲乙双方参照调试工期定额和相应的取费标准商定，由甲方予以支付。合同中另有约定、已包含在合同价款的除外。

　　四、竣工日期为乙方提交“竣工验收报告”之日，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后经甲方验收之日。

　　五、甲方未按如上日期组织验收，应从约定期限最后1天的次日起承担工程保管费用。

　　六、按建设项目档案资料管理的有关规定，乙方在整套启动试运验收后45天内，将竣工图等完整竣工资料移交甲方。

　　七、工程移交后实行试生产的，火电项目期限6个月，不得延长。试生产利润，甲乙方双方按约定分享。

　　八、由于设计、设备或系统等不属于乙方原因使个别项目不能全部投入，应在启动试运验收记录上写明原因，由甲方负责在验收后组织完成。

　　九、机组经72小时试运后，由于系统负荷需要等原因不能停机，则免去其后的规定试运时间，即告整套启动试运验收完成。

　　十、零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，已符合竣工验收标准的，应办理竣工验收手续，由承包该施工项目的乙方负责在整套启动试运验收后完成，期限不得超过6个月。

　　十一、由于特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

　　十二、甲方代表在乙方提交“竣工验收报告”后10天内无正当理由未组织验收，或验收后5天内未予批准且未提出修改意见，即视为此“竣工验收报告”经甲方代表批准，应据以办理结算手续。

　　第二十八条　竣工结算

　　一、竣工报告批准后，乙方按建设工程价款结算办法等有关规定和《协议条款》约定的时间、方式，向甲方代表提交“竣工结算报告”。甲方代表在乙方提交报告后5天内予以批准并将拨款通知送经办银行办理竣工结算，或提出修改意见及理由。乙方收到工程款后15天内将竣工工程交付甲方。

　　二、甲方违反有关规定或约定未如约办理竣工结算，或经办银行由于甲方原因未支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方给付保护费用，承担违约责任，并按约定的利率偿付拖欠工程款的利息。

　　第二十九条　保修

　　一、执行电力建设工程启动及竣工验收规程、工程质量管理办法等规定，乙方对竣工交付使用的工程所存在的质量缺陷负责维修。

　　二、保修项目、内容、范围，由甲乙双方在《协议条款》中约定。

　　三、保修期，整体工程或其中分单项、单位、分项、分部验收交付的工程，均从移交甲方之日起分别计算保修期。

　　1.建筑工程保修期：

　　(1)建筑物、构筑物的土建工程为1年，其屋面防水工程为3年;

　　(2)建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为6个月;

　　(3)建筑物的供热、供冷工程为1个采暖期、供冷期;

　　(4)室外的上下水、道路等公用工程为1年。

　　2.安装工程保修期为1年。

　　3.其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙双方在《协议条款》中约定。

　　四、质量保修金，由甲方从其给付乙方的工程结算款中划拨，存入《协议条款》约定的工程质量监督机构在银行开设的专门帐户，任何单位和个人不得挪作他用。

　　1.建筑工程按其造价的1.5%留存;

　　2.安装工程按其造价的0.5～1%留存;

　　3.有特殊保修要求的工程由甲乙双方在《协议条款》中约定留存比例。

　　五、保修责任，乙方负责维修由于其自身原因形成的质量缺陷，所发生的费用从质量保险金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方发给的保修通知之日起，在两周内到达现场与甲方共同辨明质量缺陷责任，商议返修内容。属乙方责任的，乙方未按期到达现场，甲方应再次通知乙方。乙方在接到再次通知书后1周内仍未到达，甲方可在不提高工程标准的前提下自行返修，所发生的费用按上述办法支付。由于设计、使用不当或材料、构件、配件、设备的设计、制造等原因造成的质量缺陷，由责任方承担保修责任，乙方予以维修发生的费用由甲方给付。对于不可抗力引起的质量问题，乙方不予承担责任。

　　六、乙方的返修方案及工期按第九条约定确定，返修价款按第二十六条约定确定，质量验收按第十四条约定进行，所用材料、构件、配件等数量、价格及采购供应等具体事宜由双方商定或签订协议，甲方应积极予以创造方便条件。

　　七、退还工程质量保修金，由甲方在保修期满后20天内予以结算，将剩余的质量保修金及银行存款利息退还乙方。

　　第九章　争议、违约和索赔

　　第三十条　争议

　　一、甲乙双方对于合同权益有不同的主张和要求，可通过协商或约定的单位、人员调解排解。为愿通过协商、调解解决或协商、调解不成的，可根据双方的协议向有管辖权的仲裁机构申请仲裁;双方未达成仲裁协议的，可向有管辖权的人民法院起诉。

　　二、双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。

　　1.合同确已无法履行;

　　2.双方协议停止施工;

　　3.调解要求停止施工，且为双方接受;

　　4.仲裁机关要求停止施工;

　　5.法院要求停止施工。

　　第三十一条　违约

　　一、任何一方未履行合同义务、未完全履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求，即应承担违约责任，向对方支付违约金。违约给对方造成的损失超过违约金的，还应付给赔偿金，补偿违约金不足的部分。

　　二、违约金、赔偿金应在双方明确违约责任后10天内偿付，否则按约定的利率给付利息。乙方给付甲方的违约金、赔偿金，经双方同意后可由甲方从合同价款中扣收。

　　三、除非合同解除或终止，违约方承担违约责任仍应继续履行合同。

　　四、因变更或解除合同使用一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任的以外，应由责任方负责赔偿。

　　第三十二条　索赔

　　一、合同一方的经济利益、正当权利因对方违约、危害行为遭受损失，要求对方予以给付、补偿、归还，按以下程序进行。

　　1.有正当地索赔理由和充足的证据。

　　2.在索赔事件发生后20天内，向对方提交“索赔通知”。索赔通知应包括索赔的理由、依据、要求等内容。

　　3.受索赔方在索赔方提交通知后10天内给予书面确认，或提出异议、通知索赔方进一步补充索赔理由证据;索赔方在接到该通知后7天内提交补充理由证据，受索赔方接到补充理由证据后5天内给予书面答复。

　　4.索赔方逾期未提交“索赔通知”或补充理由证据，视其为放弃索赔;受索赔方逾期未要求补充理由证据或未作出答复，视其为确认索赔，“索赔通知”则应从答复的最后1天起生效。

　　二、受综赔方在确认索赔后10天内如数向索赔方给付或补偿、归还，否则应赔偿因迟误给索赔方造成的经济损失。

　　第十章　其它

　　第三十三条　安全施工

　　一、执行电力建设安全施工管理的有关规定，认真采取安全防护措施，严防事

　　故。

　　二、乙方承担因自身安全措施不力而出现事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的事故由责任方承担责任及费用。发生重大伤亡事故，乙方应立即上报有关部门并通知甲方代表，按有关规定和政府有关部门的要求处理。甲方应为此提供方便条件。

　　三、乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近等特殊环境施工前，应向甲方提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施，费用由甲方承担。

　　四、乙方在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

　　第三十四条　专利技术、特殊工艺和合理化建议

　　一、甲方要求采取专利技术、特殊工艺，须负责办理相应的申报、审批手续，承担申报、试验等费用;乙方按甲方要求使用，并负责试验等有关工作。

　　二、乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按第三十四条第一款约定处理。

　　三、乙方提出合理化建议涉及到对图纸、设施和“施工组织设计”的更改及对原定材料、设备的换用，应经甲方代表批准。

　　四、以上发生的费用和获得的利益，双方按协议分摊或分享。

　　第三十五条　地下障碍和文物

　　乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物，应在4小时内通知甲方代表，报告有关管理部门并采取有效的保护措施。甲方代表应在收到通知后12小时内对乙方采取的保护措施给予批准或提出处理意见。甲方应承担保护措施的费用，延误的工期相应顺延。

　　第三十六条　工程分包

　　一、乙方可按投标书或《协议条款》约定分包部分工程，将分包合同副本送交甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

　　二、分包合同不能解除乙方任何约定义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。

　　三、除非《协议条款》另有约定，分包工程价款由乙方与分包单位结算。

　　第三十七条　不可抗力

　　一、不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，在24小时内向甲方代表通报受害情况，按《协议条款》约定的时间向甲方代表报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔5天向甲方代表报告1次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对处理灾害提供必要条件。

　　二、因不可抗力遭受损失的承担;

　　1.已完工程、施工设施和甲乙双方已购材料、设备的损失由甲方承担，第十五条第二款约定的返工费和第二十一条第三款、第二十四条第五款、第二十四条第六款约定的工程价款或材料、设备费用除外。已购材料、设备，包括已提取、接收、验收、保管或在运途中、在现场用于施工的材料、设备。

　　2.乙方为防止、减少不可抗力对工程的损害应采取措施所发生的费用及损失，由甲方承担。

　　3.乙方生产、生活临时建筑的损失，由甲方予以适当的补偿。

　　4.人员伤亡由其单位负责处理并承担费用，但由于第三十七条第二款中情况造成伤亡则由甲方给予补偿。

　　5.乙方的施工机械设备及停工等损失，由乙方承担，但因第三十七条第三款(2)条中的情况所致则由甲方给予补偿。

　　6.第十五条第二款约定的返工费和第二十一条第三款、第二十四条第五款、第二十四条第六款约定的工程价款或材料、设备费用，由乙方承担。

　　三、经受不可抗力损害后的清理、修复工作由乙方承担，甲方给付乙方的费用按第二十六条约定确定，双方可另签协议约定。

　　第三十八条　保险(如有时)

　　一、甲方按《协议条款》的约定办理工程保险和施工现场甲方人员及第三方人员生命财产的保险，并支付一应费用。

　　二、乙方办理自己在施工现场人员生命财产和施工机械设备的保险，并支付一应费用。

　　三、投保后发生事故，乙方应在15天内向甲方代表提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在15天后每10天报告一次，直到损害结束。

　　第三十九条　工程停建或缓建

　　一、由于政策变化、甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，双方可签订协议变更、中止或解除合同。

　　二、甲方应如约付给乙方在合同变更、中止或解除之前已完工程的价款，以及已进行或已履行的部分工作、服务费用等为完成整个工程所发生的开支，赔偿乙方有关损失。

　　三、乙方应妥善保护和移交已完工程和已购材料、设备，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场，并为分包单位的撤出提供条件。

　　四、甲方应为乙方及分包单位的撤出提供必要条件，承担以上的经济支出。

　　五、已经订货的材料、设备由订方负责在变更、中止或解除合同后20天内退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。逾期未退货造成的经济损失，由责任方承担。

　　第四十条　合同的生效与终止

　　一、本合同自《协议条款》约定的生效之日起生效。

　　二、在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效，其它条款即告终止，保修期满并退还质量保修金后，有关保修条款终止。

　　第四十一条　合同份数

　　一、合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。

　　二、副本份数按《协议条款》约定，由甲乙双方分送有关部门。

小区楼房建设工程施工合同 篇16

　　工程名称

　　建设单位

　　施工单位

　　签订时间

　　签订地点　　　　　　　　　　　　

　　第一章　词语涵义及合同文件

　　第一条　词语涵义

　　《电力建设工程施工合同》文本，由《电力建设工程施工合同条件》(以下简称《合同条件》)和《电力建设工程施工合同协议条款》(以下简称《协议条款》)，组成，其用词用语除《协议条款》另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：

　　一、发包方(简称甲方)：《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

　　二、甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在《协议条款》中指定的代表。

　　三、承包方(简称乙方)：《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。

　　四、乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在《协议条款》中指定的代表人。

　　五、社会监理：受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。

　　六、总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。

　　七、设计单位：甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。

　　八、工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。

　　九、工程质量监督部门：电力工业部、电业管理局、省(直辖市、自治区)电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监督机构。

　　十、工程：《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。

　　十一、合同价款：以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格，通过招标投标或甲乙双方协商确定，用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。

　　十二、经济支出：在施工中发出，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

　　十三、费用：甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开支。

　　十四、工期：甲方双方参照电力建设工程项目工期定额等规定，在《协议条款》中约定的合同工期。

　　十五、开工日期：《协议条款》约定的工程开工日期。

　　十六、竣工日期：《协议条款》约定的工程竣工日期。

　　十七、图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

　　十八、施工现场：经甲方同意、“施工组织设计”或“施工方案”所确定的用以施工的场地。

　　十九、书面形式：根据合同发生的手写、打字、复印、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

　　二十、不可抗力：因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及《协议条款》约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程及履约造成损害的自然灾害。

　　二十一、赔偿金：责任方弥补对方直接损失和间接损失的费用，包括停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构配件积压、倒运的人工费、机械费、管理费等实际费用，以及从这些费用应付之日起所应计取的利息等可得利益的损失。

　　二十二、质量缺陷：工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件及合同对质量的要求。

　　二十三、协议条款：结合具体工程，甲乙双方协商后依法签订的书面协议。

　　第二条　合同文件及解释顺序

　　一、合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

　　1.《协议条款》;

　　2.《合同条件》;

　　3.洽商、变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书;

　　4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;

　　5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;

　　6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求;

　　7.构成合同一部分的其它文件。

　　二、当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决(实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释);双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解决。

　　第三条　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

　　一、合同文件使用汉语普通话书写，双方可根据需要商定使用少数民族语言译本，对合同文件的解释、说明则使用汉语普通话。

　　二、适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业部规章和约定的其它行业规章、工程所在地地方法规。

　　三、施工应当使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。国家、电力行业没有相应的标准、规范时，可约定使用其它行业的或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按《协议条款》约定的时间和份数向乙方提供约定的标准、规范。

　　四、国内没有相应的标准、规范时，乙方按《协议条款》约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行;甲方要求使用国外标准、规范，应报请电力行业主管部门批准并负责按约定提供中文译本。

　　五、购买、翻译和制定标准、规范及提出施工工艺的费用，均由甲方承担。

　　第四条　图纸

　　一、甲方在开工日期之前按《协议条款》约定的日期和份数(包括竣工图和现场存放的份数)，向乙方提供完整的施工图纸，并保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度，乙方按《协议条款》要求做好图纸保密工作。

　　二、甲方不能按第四条第一款约定提供全套图纸，将不能提供的图纸名称、提供期限列入本条款，并保证满足实施“施工综合进度计划”的需要。

　　三、甲方对图纸有特殊保密要求的，乙方采取相应的措施保密，由甲方承担费用。

　　四、乙方要求增加图纸份数，甲方应按《协议条款》约定的时间予以复制、交付，费用由乙方承担。

　　五、乙方未如约收到甲方提供的图纸，应在5天内将所需图纸或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天内未答复，按第七条第二款约定处理。

　　六、乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求。应及时通知甲方代表，酌情按第四条第五款或第二十五条第一款约定处理。乙方对于甲方提供的图纸有如上缺陷未发现，甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四款约定承担责任，并给付因此造成的修补、拆除、改建、重建等费用。

　　第二章　双方一般责任

　　第五条　甲方代表

　　一、甲方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　1.甲方代表可委派有关具体管理人员承担其部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前3天通知乙方。

　　2.甲方代表的指令、通知、意见、批准、答复等均由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在24小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后48小时内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后2天内不予答复，即视为其确认乙方要求。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误所发生的费用和给乙方造成的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　3.甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批复等，并如约履行约其它约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后48小时内仍未予以答复，即视为其确认、同意、批准，应由甲方承担由此发生的支出，顺延因此延误的工期，赔偿因此造成的乙方损失。

　　二、实行社会监理的工程，甲方应将总监理工程师行使权利、履行义务的范围通知乙方。总监理工程师按约定在委托授权范围内执行职务。

　　三、甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方。后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务及其职权内的承诺)。

　　第六条　乙方代表

　　一、乙方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　1.乙方的要求、申请和通知等，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　2.乙方代表按甲方代表同意的“施工组织设计”(或施工方案)、依据合同发出指令和要求组织施工，在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的支出，相应顺延工期;责任在乙方，由乙方承担费用。

　　二、乙方代表易人，应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务及其职权内的承诺)。

　　第七条　甲方工作

　　一、甲方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的时间、要求，完成以下工作：

　　1.办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

　　2.将施工所需水、电、电讯线路从施工现场外部接至《协议条款》约定地点，并保证施工期间的需要。

　　3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及《协议条款》约定的施工现场内的主要交通干道并予以保养，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

　　4.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确。

　　5.办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及运输、铁路专用线的申报批准等手续，与有关方面缔结工程交跨铁路、公路、通讯线路需要的协议。

　　6.将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

　　7.组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，对于需要审定施工图预算的应及时予以审定。

　　8.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。

　　9.按照合同及“施工综合进度计划”确定的时间为承包安装工程的乙方提供施工现场，保证现场及建筑物、构筑物、结构、基础等符合安装施工的要求。

　　10.协调施工现场上的各施工企业相互交叉作业关系，及时处理有关问题。

　　二、甲方未按合同约定履行以上义务，则承担由此导致的费用支出，赔偿因此造成的乙方损失，延误工期予以相应顺延。

　　三、甲方将上述某项工作委托乙方完成，应承担所发生的经济支出并给付乙方相应的费用。

　　第八条　乙方工作

　　一、乙方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的范围、时间、要求，完成以下工作：

　　1.在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计、与工程配套的设计或施工需要的细部设计，经甲方代表批准后使用。

　　2.按约定向甲方代表提供年、季、月工程进度计划和工程用款计划及有关统计报表。

　　3.按工程需要设置施工使用的照明、围栏及警卫，并做好安全、防护设施的维修。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任。

　　4.按《协议条款》约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。

　　5.采取有效措施实施地方政府和有关部门对施工现场交通和环境保护的管理规定。因技术、经济条件限制，对环境的污染不能控制在规定范围内的，应由甲方会同乙方事先报请当地政府有关部门批准。以上费用由甲方承担，因乙方责任造成的罚款除外。

　　6.已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委托代保管。由乙方按《协议条款》约定负责保护工作，保护不善发生损坏，乙方自费予以修复。要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应的经济支出，在《协议条款》中约定。甲方提前使用或擅自动用后发生损坏或其它问题，由甲方承担责任。

　　7.按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

　　8.保护施工现场清洁。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款，合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外。

　　二、乙方未按合同约定履行上述义务。承担由此造成的费用支出，赔偿甲方因此遭受的经济损失。

　　第三章　施工组织设计和工期

　　第九条　进度计划

　　一、甲方在缔结合同后3天内向乙方提供初步设计文件、施工图纸、施工组织设计大纲及“供应材料、设备计划”、“提供土建工程计划”等资料，乙方据以按电力建设工程施工技术管理的有关规定和《协议条款》的约定编制“施工组织设计”(或施工方案)、“施工综合进度计划”，在开工前如约提交甲方代表。甲方未如约提供其应提供的资料，按第七条第二款的约定处理。乙方未如约提交“施工组织设计”(或施工方案)和“施工综合进度计划”，按第八条第二款处理。

　　二、甲方代表对于乙方提交的“施工组织设计”(或施工方案)和“施工综合进度计划”同意与否，应在《协议条款》约定的期限内予以答复，逾期未复，可视为已经同意。经甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”为合同文件，应共同遵循。

　　三、乙方应按甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”组织施工，接受甲方代表的检查、监督。工程实际进展与之不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，提交甲方代表批准后执行。重大的施工技术措施，乙方应报请甲方代表审核批准后实施，由甲方承担特殊施工技术措施费。

　　第十条　延期开工

　　一、乙方应按《协议条款》约定和“施工综合进度计划”确定的开工日期、开工条件开始施工，因故不能如期开工的，应在约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期开工要求后3天内作出答复，逾期未答复则视为已同意乙方的延期开工要求。

　　二、乙方延期开工未按第十条第一款约定征得甲方代表同意，竣工日期不予顺延。

　　三、乙方由于甲方原因要求延期开工获得甲方代表的同意，或甲方征得乙方同意将开工日期推迟，由甲方承担乙方因此付出的费用和损失，相应顺延工期。

　　第十一条　暂停施工

　　一、甲方代表在确有必要时可要求乙方暂停施工，提出暂停要求后24小时内应对此提出处理意见。乙方按甲方代表的暂停要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表的处理意见后向其提出复工要求，经批准后继续施工。

　　二、甲方代表未在约定时间内提出处理意见，或在乙方提出复工要求后24小时内未予答复，乙方可自行复工。乙方施工因此无法进行的，按第七条第二款约定处理。

　　三、暂停施工出于非乙方原因，由甲方承担经济支出，相应顺延工期;停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。

　　第十二条　工期延误

　　一、对以下情况造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

　　1.工程量变化或设计变更;

　　2.一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　3.合同中约定的或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况。

　　二、乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的费用向甲方代表提出报告，甲方代表在乙方提出报告3天内予以批准或提出修改意见，逾期未予答复，即视为甲方代表对此报告予以批准。

　　第十三条　工期提前

　　一、施工中需要提前竣工，双方协商一致后签订“提前竣工协议”，合同竣工日期何以提前。“提前竣工协议”应包括以下主要内容：

　　1.提前的时间;

　　2.乙方采取的赶工措施;

　　3.甲方为赶工提供的条件;

　　4.赶工措施的经济支出和承担;

　　5.提前竣工收益的分享。

　　二、乙方按“提前竣工协议”修订施工进度计划，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交施工进度修订计划后5天内给予批复，逾期未批复则视为其已批准。

　　第四章　质量与验收

　　第十四条　检查和返工

　　一、乙方按相应的电力建设施工及验收技术规范、约定采用的标准、设计的要求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起返工、修改的经济支出，由甲方承担，工期相应顺延。

　　二、以上检查合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。

　　三、以上检查检验应执行电力建设工程施工质量检验及评定标准等规定，在不影响正常施工的前提下进行，如影响正常施工，除非经检查检验为质量不合格，因此发生的费用则由甲方承担，相应顺延工期。

　　第十五条　质量等级评定

　　一、工程质量应达到约定的工程施工质量检验及评定标准规定的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。

　　二、工程达不到约定质量条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。

　　三、由于设计或材料、构件、配件、设备等非乙方原因使工程未达到约定质量条件，乙方予以返工、修改的经济支出由甲方承担，工期相应顺延。乙方无力予以修改的，经甲方代表认可，该部分可不在评定质量等级之列。

　　四、双方对工程质量有争议，可按第30条约定处理。

　　第十六条　隐蔽工程和中间验收

　　一、需要进行中间验收的工程或部位，在《协议条款》中约定其名称、验收时间、要求及甲方应提供的便利条件。

　　二、工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收48小时前通知甲方代表验收，并准备验收记录。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

　　三、工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　第十七条　分部试运

　　一、工程具备分部试运条件，应按电力建设工程启动及竣工验收规程等规定进行分部试运。除约定由设备制造、供货单位自行调试的以外，分部试运由乙方负责，编制分部试运方案和措施，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交方案后7日内予以批准或提出修改意见，逾期未批复即视为经甲方代表批准。

　　二、乙方在分部试运的48小时之前通知甲方代表参加，甲方代表不能按时参加分部试运可书面委托他人全权代表，非发生第37条约定的情况不得推迟。

　　三、分部试运的调整试验记录，由乙方及调试单位作出，甲方代表在记录上签字，作为质量验收和整套启动的依据。

　　四、由于乙方原因试运达不到验收要求，甲方代表在试运后24小时内提出修改意见，由乙方按其意见修改后重新试运。

　　五、甲方代表未参加分部试运且未委托他人代理，或参加试运未在约定时间内提出修改意见、试运合格不签字验收，试运结束24小时后试运记录自行生效，甲方应予承认，乙方可继续施工并可据以办理有关手续。

　　六、经分部试运合格的设备和系统，由于生产或试运需要继续运转，可交由甲方负责保管和运行维护。

　　七、分部试运费用除已包括在合同价款之内或《协议条款》另有约定的，均由甲方承担。

　　八、由于设计、设备制造、操作不当等非乙方原因造成试运达不到验收要求，由乙方或由乙方配合责任方拆除、修理、重新安装，所发生的费用及重新购置材料、设备价款和运费等，均由甲方给付后与责任方结算，延误的工期予以相应顺延。

　　第十八条　验收和重新检验

　　一、单项工程、单位工程、分项工程、分部工程具备验收条件应如约予以验收，由乙方在验收48小时前提交“验收通知”，通知甲方代表参加验收。通知包括验收的内容、时间、地点，附上乙方自检记录。

　　二、甲方代表不能按时参加验收可书面委托他人代理，或在验收24小时前向乙方提出延期要求，延期不得超过两天。否则，乙方可自行组织验收，甲方应承认其验收记录有效。

　　三、无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检查后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检查不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

　　第五章　合同价款与支付

　　第十九条　合同价款及调整

　　一、甲乙双方在签订《协议条款》时交换各自开户银行出具的履约保函，保证依法履约付款，待保修期满后退还。

　　二、合同价款在《协议条款》中予以约定，按《建设工程价款结算办法》和《关于基本建设工程实行竣工结算的具体规定》结算付款，任何一方不得擅自改变，发生下列情况之一的可作调整。

　　1.甲方代表确认的工程量增加或经甲方代表批准、乙方代表同意的工程削减。

　　2.甲方代表确认的设计变更或工程洽商。

　　3.工程造价管理部门公布的价格调整。

　　4.合同约定的其它增减或调整。

　　三、合同价款或调整的范围，在《协议条款》中约定。

　　四、乙方在第十九条第二款约定的情况发生后10天内，按第二十六条第一款约定或依据工程造价管理部门的价格调整文件计算价款调整金额，并将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后5天内予以批准并通知经办银行和乙方，或提出修改意见及理由，逾期未答复则视为甲方代表予以批准，应据以结算付款。

　　第二十条　工程款预付

　　一、甲方按《协议条款》约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

　　二、甲方未按第二十条第一款付款，乙方在约定给付日期7天后向甲方代表提交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知后仍未按要求给付，乙方可在提交通知后暂停止施工，按第七条第二款约定处理，并由甲方付给应付款从应付之日起的滞纳金。

　　第二十一条　工程量的核实确认

　　一、乙方按《协议条款》约定的时间，向甲方代表提交“已完工程量报告”申请确认。甲方代表在乙方提交报告后3天内按设计图纸对已完工程量进行核实确认(简称计量)，逾期未予以计量，即视为甲方代表对乙方报告中开列的工程量已经确认，亦作为工程款支付的依据。

　　二、甲方在进行计量24小时前通知乙方派人参加，乙方应为计量提供便利条件。甲方未按约定发出通知使乙方未能参加计量，甲方的自行计量无效。乙方无正当理由未参加计量，甲方自行计量的结果有效，即为工程价款支付的依据。

　　三、甲方代表对乙方超出图纸要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予计量。

　　第二十二条　工程款支付

　　一、乙方按照《协议条款》约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量，依据构成合同价款相应项目的单位和取费标准，计算出已完工程的价款，编制“工程款结算帐单”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款结算帐单”后5天内予以签证，并通知经办银行付款。

　　二、甲方代表对乙方的结算帐单逾期未签证，或经办银行由于甲方原因未付款，乙方可向甲方代表发出“要求付款的通知”，在发出通知5天后甲方仍未按要求给付，乙方可暂停施工，按第七条款约定处理，并由甲方偿付工程款的利息，利息从其计量签字第11天起按约定的利率计取。

　　第六章　材料设备供应

　　第二十三条　甲方供应材料设备

　　一、甲方按《协议条款》约定为乙方供应材料、设备，所供材料、设备的种类、规格、型号、数量、单位、质量等级和提供时间、地点应与清单相符，并向乙方提供材料、设备的质量合格证明。

　　二、甲方代表在提供材料、设备前按约定时间通知乙方验收、领取，经验收、领取后发生损坏丢失由乙方补修、赔偿。

　　三、甲方供应的材料、设备与《协议条款》约定、合同文件规定或清单不符，按以下情况分别处理：

　　1.材料、设备的单价不符，由甲方承担所有价差。

　　2.材料、设备的种类、规格、质量等级不符，乙方可拒绝接收、保管，由甲方运出施工现场并重新采购。设备到货时如不能开箱检验，可只验收箱子数量，之后的开箱检验由甲乙双方共同进行，出现缺件即由甲方负责补足，质量等级、规格等不符的则由甲方重新采购。

　　3.材料的种类、规格、型号等不符，乙方可代为调剂串换，甲方承担相应的经济支出。

　　4.设备有缺陷，甲方可委托乙方处理，由甲方给付因此发生的费用。

　　5.到货地点不符，甲方负责倒运至指定地点。

　　6.供应数量不足，由甲方补齐;供应数量超额，由甲方将多余部分运出施工现场。

　　7.供应时间提前，甲方负责保管或付款委托乙方保管。

　　四、乙方未如约检验、接收、领取材料、设备给甲方造成损失，按第八条第二款约定处理。

　　五、经乙方检验通过之后发现甲方所供材料、设备(包括备品、备件)有规格、质量等不符的，甲方仍应承担重新采购及拆除、重建的经济支出。

　　六、甲方未按《协议条款》约定、合同文件规定和清单供应材料、设备，或供应时间迟误，或出现第二十三条第三款、第二十三条第五款约定的情况，造成乙方施工延误的，按第七条第二款约定处理。

　　第二十四条　乙方采购材料设备

　　一、乙方根据《协议条款》约定，按照设计和规范的要求采购工程需要的材料、设备或配制加工非标准设备，并提供产品质量合格证明。

　　二、甲方委托乙方卸运、保管材料、设备和配制加工非标准设备、代办设备，在《协议条款》中约定双方的权利、义务，或另订协议，并支付一定数额的预付款。

　　三、在材料、设备到货前，乙方按约定通知甲方代表验收，甲方未按时到场验收，可视为其已验收，乙方自行验收生效。

　　四、乙方采购材料、设备的价差调整办法，在《协议条款》中约定。

　　五、乙方采购的材料、设备或配制加工的非标准设备与设计和规范要求不符，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。

　　六、无论甲方是否到场验收，验收后发现材料、设备不符合设计和规范要求，仍由乙方修复或拆除、重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。

　　七、根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承担发生的经济支出，因乙方原因使用，由乙方承担发生的费用。

　　第七章　设计变更

　　第二十五条　设计变更

　　一、乙方执行电力建设施工及验收技术规范、建设工程施工技术管理的有关规定，严格按图施工，发现设计差错缺漏不得将错就错或擅自修补，应及时向甲方代表提出变更设计申请。

　　二、甲方对原设计进行变更或同意乙方的变更设计申请，应按《协议条款》约定的期限送交原设计单位审查、修改、补充，取得相应的图纸、说明，对于较大设施变更和重大设计变更还应取得有关部门的批准、追加投资和材料的指标，之后发给乙方设计变更通知，否则乙方有权拒绝变更。

　　三、乙方按照设计变更通知施工，进行下列变更：

　　1.增减合同约定的工程量;

　　2.更改有关工程的性质、质量、规格;

　　3.更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

　　4.增加工程需要的附加工作;

　　5.改变能关工程的施工时间和顺序。

　　四、因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　第二十六条　确定变更价款

　　一、发生第二十五条约定的变更后，在《协议条款》约定的期限内，乙方按下列方法提出变更价格，经甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期。

　　1.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算，变更合同价款;

　　2.合同中只有类似于变更情况的价格，可将此作为确定变更价格的基础用以变更合同价款;

　　3.合同中没有适用的和类似的价格，由乙方提出适当的变更价格。

　　二、甲方代表在乙方提交变更价格意见后5天内予以批准，或者提出修改意见及理由，逾期不予批复即视为甲方代表批准。

　　三、乙方对于甲方代表不批准其变更价格意见持有异议，可提请总监理工程师予以评定(如果有社会监理)、提请约定的工程造价管理部门予以裁定，不服裁定则可按第30条约定处理。

　　第八章　竣工与结算

　　第二十七条　竣工验收

　　一、工程具备竣工条件，乙方按电力建设施工及验收技术规范等规定向甲方代表提交“竣工验收报告”申请验收。甲方代表在乙方申请验收后10天内组织有关部门进行验收，验收5天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，承担由于自身原因造成修改所发生的费用。甲方承担非乙方原因造成修改所发生的费用及因此给乙方造成的损失，延误的工期予以顺延。

　　二、整套启动试运验收，执行电力建设工程启动及竣工验收规程等规定，由甲方承担整套启动试运验收的组织工作，全面处理试运验收中发生的问题。乙方参与有重大影响项目的整套启动调试方案和措施的制定，在启动调试中负责其施工项目的维护、检修、消除缺陷。

　　三、乙方参加整套启动试运的工日及酬金，经甲乙双方参照调试工期定额和相应的取费标准商定，由甲方予以支付。合同中另有约定、已包含在合同价款的除外。

　　四、竣工日期为乙方提交“竣工验收报告”之日，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后经甲方验收之日。

　　五、甲方未按如上日期组织验收，应从约定期限最后1天的次日起承担工程保管费用。

　　六、按建设项目档案资料管理的有关规定，乙方在整套启动试运验收后45天内，将竣工图等完整竣工资料移交甲方。

　　七、工程移交后实行试生产的，火电项目期限6个月，不得延长。试生产利润，甲乙方双方按约定分享。

　　八、由于设计、设备或系统等不属于乙方原因使个别项目不能全部投入，应在启动试运验收记录上写明原因，由甲方负责在验收后组织完成。

　　九、机组经72小时试运后，由于系统负荷需要等原因不能停机，则免去其后的规定试运时间，即告整套启动试运验收完成。

　　十、零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，已符合竣工验收标准的，应办理竣工验收手续，由承包该施工项目的乙方负责在整套启动试运验收后完成，期限不得超过6个月。

　　十一、由于特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

　　十二、甲方代表在乙方提交“竣工验收报告”后10天内无正当理由未组织验收，或验收后5天内未予批准且未提出修改意见，即视为此“竣工验收报告”经甲方代表批准，应据以办理结算手续。

　　第二十八条　竣工结算

　　一、竣工报告批准后，乙方按建设工程价款结算办法等有关规定和《协议条款》约定的时间、方式，向甲方代表提交“竣工结算报告”。甲方代表在乙方提交报告后5天内予以批准并将拨款通知送经办银行办理竣工结算，或提出修改意见及理由。乙方收到工程款后15天内将竣工工程交付甲方。

　　二、甲方违反有关规定或约定未如约办理竣工结算，或经办银行由于甲方原因未支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方给付保护费用，承担违约责任，并按约定的利率偿付拖欠工程款的利息。

　　第二十九条　保修

　　一、执行电力建设工程启动及竣工验收规程、工程质量管理办法等规定，乙方对竣工交付使用的工程所存在的质量缺陷负责维修。

　　二、保修项目、内容、范围，由甲乙双方在《协议条款》中约定。

　　三、保修期，整体工程或其中分单项、单位、分项、分部验收交付的工程，均从移交甲方之日起分别计算保修期。

　　1.建筑工程保修期：

　　(1)建筑物、构筑物的土建工程为1年，其屋面防水工程为3年;

　　(2)建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为6个月;

　　(3)建筑物的供热、供冷工程为1个采暖期、供冷期;

　　(4)室外的上下水、道路等公用工程为1年。

　　2.安装工程保修期为1年。

　　3.其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙双方在《协议条款》中约定。

　　四、质量保修金，由甲方从其给付乙方的工程结算款中划拨，存入《协议条款》约定的工程质量监督机构在银行开设的专门帐户，任何单位和个人不得挪作他用。

　　1.建筑工程按其造价的1.5%留存;

　　2.安装工程按其造价的0.5～1%留存;

　　3.有特殊保修要求的工程由甲乙双方在《协议条款》中约定留存比例。

　　五、保修责任，乙方负责维修由于其自身原因形成的质量缺陷，所发生的费用从质量保险金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方发给的保修通知之日起，在两周内到达现场与甲方共同辨明质量缺陷责任，商议返修内容。属乙方责任的，乙方未按期到达现场，甲方应再次通知乙方。乙方在接到再次通知书后1周内仍未到达，甲方可在不提高工程标准的前提下自行返修，所发生的费用按上述办法支付。由于设计、使用不当或材料、构件、配件、设备的设计、制造等原因造成的质量缺陷，由责任方承担保修责任，乙方予以维修发生的费用由甲方给付。对于不可抗力引起的质量问题，乙方不予承担责任。

　　六、乙方的返修方案及工期按第九条约定确定，返修价款按第二十六条约定确定，质量验收按第十四条约定进行，所用材料、构件、配件等数量、价格及采购供应等具体事宜由双方商定或签订协议，甲方应积极予以创造方便条件。

　　七、退还工程质量保修金，由甲方在保修期满后20天内予以结算，将剩余的质量保修金及银行存款利息退还乙方。

　　第九章　争议、违约和索赔

　　第三十条　争议

　　一、甲乙双方对于合同权益有不同的主张和要求，可通过协商或约定的单位、人员调解排解。为愿通过协商、调解解决或协商、调解不成的，可根据双方的协议向有管辖权的仲裁机构申请仲裁;双方未达成仲裁协议的，可向有管辖权的人民法院起诉。

　　二、双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。

　　1.合同确已无法履行;

　　2.双方协议停止施工;

　　3.调解要求停止施工，且为双方接受;

　　4.仲裁机关要求停止施工;

　　5.法院要求停止施工。

　　第三十一条　违约

　　一、任何一方未履行合同义务、未完全履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求，即应承担违约责任，向对方支付违约金。违约给对方造成的损失超过违约金的，还应付给赔偿金，补偿违约金不足的部分。

　　二、违约金、赔偿金应在双方明确违约责任后10天内偿付，否则按约定的利率给付利息。乙方给付甲方的违约金、赔偿金，经双方同意后可由甲方从合同价款中扣收。

　　三、除非合同解除或终止，违约方承担违约责任仍应继续履行合同。

　　四、因变更或解除合同使用一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任的以外，应由责任方负责赔偿。

　　第三十二条　索赔

　　一、合同一方的经济利益、正当权利因对方违约、危害行为遭受损失，要求对方予以给付、补偿、归还，按以下程序进行。

　　1.有正当地索赔理由和充足的证据。

　　2.在索赔事件发生后20天内，向对方提交“索赔通知”。索赔通知应包括索赔的理由、依据、要求等内容。

　　3.受索赔方在索赔方提交通知后10天内给予书面确认，或提出异议、通知索赔方进一步补充索赔理由证据;索赔方在接到该通知后7天内提交补充理由证据，受索赔方接到补充理由证据后5天内给予书面答复。

　　4.索赔方逾期未提交“索赔通知”或补充理由证据，视其为放弃索赔;受索赔方逾期未要求补充理由证据或未作出答复，视其为确认索赔，“索赔通知”则应从答复的最后1天起生效。

　　二、受综赔方在确认索赔后10天内如数向索赔方给付或补偿、归还，否则应赔偿因迟误给索赔方造成的经济损失。

　　第十章　其它

　　第三十三条　安全施工

　　一、执行电力建设安全施工管理的有关规定，认真采取安全防护措施，严防事故。

　　二、乙方承担因自身安全措施不力而出现事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的事故由责任方承担责任及费用。发生重大伤亡事故，乙方应立即上报有关部门并通知甲方代表，按有关规定和政府有关部门的要求处理。甲方应为此提供方便条件。

　　三、乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近等特殊环境施工前，应向甲方提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施，费用由甲方承担。

　　四、乙方在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

　　第三十四条　专利技术、特殊工艺和合理化建议

　　一、甲方要求采取专利技术、特殊工艺，须负责办理相应的申报、审批手续，承担申报、试验等费用;乙方按甲方要求使用，并负责试验等有关工作。

　　二、乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按第三十四条第一款约定处理。

　　三、乙方提出合理化建议涉及到对图纸、设施和“施工组织设计”的更改及对原定材料、设备的换用，应经甲方代表批准。

　　四、以上发生的费用和获得的利益，双方按协议分摊或分享。

　　第三十五条　地下障碍和文物

　　乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物，应在4小时内通知甲方代表，报告有关管理部门并采取有效的保护措施。甲方代表应在收到通知后12小时内对乙方采取的保护措施给予批准或提出处理意见。甲方应承担保护措施的费用，延误的工期相应顺延。

　　第三十六条　工程分包

　　一、乙方可按投标书或《协议条款》约定分包部分工程，将分包合同副本送交甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

　　二、分包合同不能解除乙方任何约定义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。

　　三、除非《协议条款》另有约定，分包工程价款由乙方与分包单位结算。

　　第三十七条　不可抗力

　　一、不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，在24小时内向甲方代表通报受害情况，按《协议条款》约定的时间向甲方代表报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔5天向甲方代表报告1次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对处理灾害提供必要条件。

　　二、因不可抗力遭受损失的承担;

　　1.已完工程、施工设施和甲乙双方已购材料、设备的损失由甲方承担，第十五条第二款约定的返工费和第二十一条第三款、第二十四条第五款、第二十四条第六款约定的工程价款或材料、设备费用除外。已购材料、设备，包括已提取、接收、验收、保管或在运途中、在现场用于施工的材料、设备。

　　2.乙方为防止、减少不可抗力对工程的损害应采取措施所发生的费用及损失，由甲方承担。

　　3.乙方生产、生活临时建筑的损失，由甲方予以适当的补偿。

　　4.人员伤亡由其单位负责处理并承担费用，但由于第三十七条第二款中情况造成伤亡则由甲方给予补偿。

　　5.乙方的施工机械设备及停工等损失，由乙方承担，但因第三十七条第三款(2)条中的情况所致则由甲方给予补偿。

　　6.第十五条第二款约定的返工费和第二十一条第三款、第二十四条第五款、第二十四条第六款约定的工程价款或材料、设备费用，由乙方承担。

　　三、经受不可抗力损害后的清理、修复工作由乙方承担，甲方给付乙方的费用按第二十六条约定确定，双方可另签协议约定。

　　第三十八条　保险(如有时)

　　一、甲方按《协议条款》的约定办理工程保险和施工现场甲方人员及第三方人员生命财产的保险，并支付一应费用。

　　二、乙方办理自己在施工现场人员生命财产和施工机械设备的保险，并支付一应费用。

　　三、投保后发生事故，乙方应在15天内向甲方代表提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在15天后每10天报告一次，直到损害结束。

　　第三十九条　工程停建或缓建

　　一、由于政策变化、甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，双方可签订协议变更、中止或解除合同。

　　二、甲方应如约付给乙方在合同变更、中止或解除之前已完工程的价款，以及已进行或已履行的部分工作、服务费用等为完成整个工程所发生的开支，赔偿乙方有关损失。

　　三、乙方应妥善保护和移交已完工程和已购材料、设备，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场，并为分包单位的撤出提供条件。

　　四、甲方应为乙方及分包单位的撤出提供必要条件，承担以上的经济支出。

　　五、已经订货的材料、设备由订方负责在变更、中止或解除合同后20天内退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。逾期未退货造成的经济损失，由责任方承担。

　　第四十条　合同的生效与终止

　　一、本合同自《协议条款》约定的生效之日起生效。

　　二、在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效，其它条款即告终止，保修期满并退还质量保修金后，有关保修条款终止。

　　第四十一条　合同份数

　　一、合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。

　　二、副本份数按《协议条款》约定，由甲乙双方分送有关部门。

　　电力建设工程施工合同协议条款

　　第一章　一般条款　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条　工程概况

　　一、工程名称

　　工程地点

　　工程内容

　　工程性质

　　承包范围

　　二、批准单位

　　批准文号

　　业主或主管单位

　　三、开工日期

　　竣工日期

　　总日历工期

　　四、质量等级

　　五、承包方式

　　六、合同价款

　　第二条　合同文件及解释顺序

　　一、合同文件的组成和解释顺序

　　1.本协议条款;

　　2.本合同条件;

　　3.洽商：变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书。

　　4.

　　5.

　　6.

　　7.

　　二、当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决。

　　第三条　合同文件使用的语言、文字、标准和适用法律

　　一、合同文件使用汉语普通话书写，以汉字普通话解释、说明。　　二、适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业规章。　　三、施工使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。

　　第四条　图纸

　　一、甲方在开工日期前，于199　年　　月　　日向乙方提供完整的施工图纸　　份，其中包括竣工图　　份、现场存放的　　份，保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度，对乙方做好图纸保密工作的要求：

　　二、甲方不能按第四条第一款约定提供的图纸名称、提供期限，保证满足实施“施工综合进度计划”的需要。

　　三、甲方对图纸的特殊保密要求，乙方采取保密措施，由甲方承担的费用。

　　四、乙方要求增加图纸份数，甲方应按　　　　予以复制、交付，费用由乙方承担。

　　五、乙方在开工前未如约收到甲方提供的图纸，应在　　天内将所需图纸或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天内未答复，按第七条第二款约定处理。

　　六、乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求，应及时通知甲方代表，根据实际情况按第四条第五款或第二十五条第一款的约定处理。乙方对于甲方提供的图纸有如上缺陷未发现，甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四款的约定承担责任，并给付因此造成的修补、拆除、改建、重新等费用。

　　第二章　双方责任

　　第五条　甲方代表

　　一、甲方任命驻施工现场的代表　　　　(职务　　　　专业技术职称　　　　　)按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　1.甲方代表可委派有关具体管理人员承担其部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前　　天通知乙方。

　　2.甲方代表的指令、通知、意见、批准、答复等均由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在　　小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后

　　小时内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后　　天内不予答复，即视为其确认乙方要求。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后　小时内提出书面申告，甲方代表在乙方申告后　小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误所发生的费用和给乙方造成的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　3.甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批复等，并如约履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后　　小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后　　小时内仍未予以答复，即视为其确认、同意、批准，应由甲方承担因此发生的支出，顺延因此延误的工期，赔偿因此造成的乙方损失。

　　二、实行社会监理的工程，甲方应将总监理工程师行使权利、履行义务的范围通知乙方。总监理工程师按约定在委托授权范围内执行职务。

　　三、甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前　　天通知乙方。后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务及其职权内的承诺)。

　　第六条　乙方代表

　　一、乙方任命驻施工现场的代表　　　　(职务　　　专业技术职称　　　　　)按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　1.乙方的要求、申请和通知等，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　2.乙方代表按甲方代表同意的“施工组织设计”(或施工方案)和依据合同发出的指令和要求组织施工，在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的支出，相应顺延工期;责任在乙方，由乙方承担费用。

　　二、乙方代表易人，应提前　　天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务及其职权内的承诺)。

　　第七条　甲方工作

　　一、甲方按照《建筑工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的时间、要求，完成以下工作：

　　1.办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。其中：

　　2.将施工所需水、电、电讯线路从施工现场外部接至约定地点，并保证期间的需要。其中：

　　3.开通施工场地与火车站、码头、城乡公共道路的通道，以及施工现场内的主要交通干道并予以保养，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。其中：

　　4.在　　　前，向乙方提供施工场地、工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确。

　　5.办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及运输、铁路、专用线的申报批准等手续，与有关方面缔结线路交跨铁路、公路、通讯线路的协议。要求甲方　　　　　。

　　6.在　　　　前，将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

　　7.在　　　　　　组织乙方和设计单位进行图纸会审，　　　　向乙方进行设计交底，　　　　　　审定施工图预算。

　　8.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。

　　9.按其“提供土建工程计划”和“施工综合进度计划”为承包安装工程的乙方提供施工现场，保证现场及建筑物、构筑物、结构、基础等符合安装施工的要求。

　　10.协调施工现场上的各施工企业相互交叉作业关系，及时处理有关问题。

　　二、甲方未按合同约定履行以上义务，则承担由此导致的费用支出，赔偿因此造成的乙方损失，延误工期予以相应顺延。

　　三、甲方将上述某项工作委托乙方完成，应承担所发生的经济支出并给付乙方相应的费用。

　　第八条　乙方工作

　　一、乙方按照《建设工程施工现场管理规定》和约定的范围、时间、要求，完成以下工作：

　　1.在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计、与工程配套的设计或施工需要的细部设计，经甲方代表批准后使用。设计费用按设计的内容、时间、要求等另计。

　　2.向甲方代表提供年、季、月工程进度计划和工程用款计划及有关统计报表。

　　3.按工程需要设置施工使用的照明、围栏及警卫，并做好安全、防护设施的维修。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任。

　　4.按约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。

　　5.采取有效措施实施地方政府和有关部门对施工现场交通和环境保护的管理规定。因技术、经济条件限制，对环境的污染不能控制在规定范围内的，应由甲方会同乙方事先报请当地政府有关部门批准。以上费用由甲方承担，因乙方责任造成的罚款除外。

　　6.已竣工工程在交付甲方之前，由乙方负责保护工作，保护不善发生损坏，乙方自费予以修复。甲方提前使用或擅自动用后发生损坏或其它问题，由甲方承担责任。要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应的经济支出：

　　7.做好施工现场地下管线和邻近建设物、构筑物的保护工作。要求乙方：

　　8.保证施工现场清洁。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款，合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外。

　　二、乙方未按合同约定履行上述义务，承担由此造成的费用支出，赔偿甲方因此遭受的经济损失。

　　第三章　施工组织设计和工期

　　第九条　进度计划

　　一、甲方在缔结合同后3天内向乙方提供初步设计文件、施工图纸、施工组织设计大纲及“供应材料设备计划”、“提供土建工程计划”等资料，乙方据以按电力建设工程施工技术管理的有关规定和约定编制“施工组织设计”(或施工方案)、“施工综合进度计划”，在　　　　　　提交甲方代表。甲方未如约提供其应提供的资料，按第七条第二款的约定处理。乙方未如约提交“施工组织设计”(或施工方案)和“施工综合进度计划，按第八条第二款处理。

　　二、甲方代表对于乙方提交的“施工组织设计”(或施工方案)和“施工综合进度计划”同意与否，应在　　　　　予以答复，逾期未复，可视为已经同意。经甲方同意的“施工组织设计”(或施工方案)和“施工综合进度计划”为合同文件，应共同遵循。

　　三、乙方应按经甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”组织施工，接受甲方代表的检查、监督。工程实际进展与之不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，提交甲方代表批准后执行。重大的施工技术措施，乙方应报请甲方代表审核批准后实施，由甲方承担特殊施工技术措施费。

　　第十条　延期开工

　　一、乙方应按约定和“施工综合进度计划”确定的开工日期、开工条件开始施工，因故不能如期开工的，应在约定的开工日期　　天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期开工要求后　　天内作出答复，逾期未答复则视为已同意乙方的延期开工要求。

　　二、乙方延期开工未按第十条第一款约定征得甲方代表同意，竣工日期不予顺延。

　　三、乙方由于甲方原因要求延期开工获得甲方代表的同意，或甲方征得乙方同意将开工日期推迟，由甲方承担乙方因此付出的费用和损失，相应顺延工期。

　　第十一条　暂停施工

　　一、甲方代表在确有必要时可要求乙方暂停施工，提出暂停要求后24小时内应对此提出处理意见。乙方按甲方代表的暂停要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表的处理意见后向其提出复工要求，经批准后继续施工。

　　二、甲方代表未在约定时间内提出处理意见，或在乙方提出复工要求后24小时内未予答复，乙方可自行复工。乙方施工因此无法进行的，按第七条第二款约定处理。

　　三、暂停施工出于非乙方原因，由甲方承担有关的支出，相应顺延工期;停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。

　　第十二条　工期延误

　　一、对以下情况造成竣工日期推迟　　的为延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

　　1.工程变化或设计变更;

　　2.一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过　　小时;

　　3.合同中约定的、非乙方原因出现的或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况。

　　二、乙方在以上情况发生后　　天内，就延误的内容和因此发生的费用向甲方代表提出报告，甲方代表在乙方提出报告　　天内予以批准或提出修改意见，逾期未予答复，即视为甲方代表对此报告予以批准。

　　第十三条　工期提前

　　一、施工中需要提前竣工，双方协商一致后签订“提前竣工协议”，合同竣工日期可以提前。“提前竣工协议”应包括以下主要内容：

　　1.提前的时间;

　　2.乙方采取的赶工措施;

　　3.甲方为赶工提供的条件;

　　4.赶工措施的经济支出和承担;

　　5.提前竣工收益的分享。

　　二、乙方按“提前竣工协议”修订施工进度计划，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交施工进度修订计划后　　天内给予批复，逾期未批复则视为其已批准。

　　第四章　质量与验收

　　第十四条　检查和返工

　　一、乙方应按相应的电力建设施工及验收技术规范、约定采用的标准、设计的要求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起返工、修改的经济支出，由甲方承担，工期相应顺延。

　　二、以上检查合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。

　　三、以上检查检验应执行电力建设工程施工质量检验及评定标准等规定，在不影响正常施工的前提下进行，如影响正常施工，除经检查检验为质量不合格外，因此发生的费用则由甲方承担，相应顺延工期。

　　第十五条　质量等级评定

　　一、工程质量应达到建设工程施工质量检验及评定标准等规定的合格条件。甲方要求　　　　达到优良标准，则增付价款　　　，工期顺延　　天。

　　二、工程达不到约定质量条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任，按　　　　计取违约金。

　　三、由于设计或材料、构件、配件、设备等非乙方原因使工程未达到约定质量条件，乙方予以返工、修改的经济支出由甲方承担，工期相应顺延。乙方无力予以修改的，经甲方代表认可，该部分可不在评定质量等级之列。

　　四、双方对工程质量有争议，可按第三十条约定处理。

　　第十六条　隐蔽工程和中间验收

　　一、需要进行中间验收的工程或部位名称、验收时间、要求及甲方应提供的便利条件：　　二、工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收　　小时前通知甲方代表验收，并准备验收记录。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

　　三、工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　第十七条　分部试运

　　一、工程具备分部试运条件，应按电力建设工程启动及竣工验收规程等规定进行分部试运。除约定由设备制造、供货单位自行调试的以外，分部试运由乙方负责，编制分部试运方案和措施，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交方案后　　日内予以批准或提出修改意见，逾期未批复即视为经甲方代表批准。

　　二、乙方在分部试运的　　小时之前通知甲方代表参加，甲方代表不能按时参加分部试运可书面委托他人全权代理，非发生第三十七条约定的情况不得推迟。

　　三、分部试运的调整试验记录，由乙方及调试单位作出，甲方代表在记录上签字，作为质量验收和整套启动的依据。

　　四、由于乙方原因试运达不到验收要求，甲方代表在试运后　　小时内提出修改意见，由乙方按其意见修改后重新试运。

　　五、甲方代表未参加分部试运且未委托他人代理，或参加试运未在约定时间内提出修改意见、试运合格不签字验收，试运结束24小时后试运记录自行生效，甲方应予以承认，乙方可继续施工并可据以办理有关手续。

　　六、经分部试运合格的设备和系统，由于生产或试运需要继续运转，可交由甲方负责保管和运行维护。

　　七、分部试运费用除已包括在合同价款之内或另有约定的，均由甲方承担。

　　八、由于设计、设备制造、操作不当等非乙方原因造成试运达不到验收要求，由乙方或由乙方配合责任方拆除、修理、重新安装，所发生的费用及重新购置材料、设备价款和运费等，均由甲方给付后与责任方结算，延误的工期予以相应顺延。

　　第十八条　验收和重新检验

　　一、单项工程、单位工程、分项工程、分部工程具备验收条件应如约予以验收，由乙方在验收　　小时前提交“验收通知”，通知甲方代表参加验收。通知包括验收的内容、时间、地点，附上乙方自检记录。

　　二、甲方代表不能按时参加验收可书面委托他人代理，或在验收　　小时前向乙方提出延期要求，延期不得超过两天。否则，乙方可自行组织验收，甲方应承认其验收记录有效。

　　三、无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

　　第五章　合同价款与支付

　　第十九条　合同价款及调整

　　一、甲乙双方在签订《协议条款》时交换各自开户银行出具的履约保函，待工程保修期满后退还。

　　二、合同价款按《建设工程价款结算办法》等规定结算付款，任何一方不得擅自改变，发生下列情况之一的可作调整。

　　1.甲方代表确认的工程量增加或经甲方代表批准、乙方代表同意的工程量消减，　　2.甲方代表确认的设计变更或工程洽商，　　3.工程造价管理部门分布的价格调整，　　4.合同约定的其它增减或调整，　　三、合同价款可调整的范围;　　四、乙方在第十九条第一款约定的情况发生后　天内，按第二十六条第一款约定或依据工程造价管理部门的价格调整文件计算价款调整金额，并将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后5天内予以批准并通知经办银行和乙方，或提出修改意见及理由，逾期未答复则视为甲方代表予以批准，应据以结算付款。

　　第二十条　工程款预付

　　一、甲方按　　　　　　在　　　　　　向乙方预付工程款　　　　元，开工后在　　　按比例　　　逐次扣回。

　　二、甲方未按第二十条第一款约定付款，乙方在约定给付日期　　天后向甲方代表提交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知后仍未按要求给付，乙方可在提交通知后暂停止施工，按第七条第二款约定处理，并由甲方付给应付款从应付之日起的滞纳金。

　　第二十一条　工程量的核实确认

　　一、乙方　　　　向甲方代表提交“已完工程量报告”申请确认。甲方代表在乙方提交报告后　　　天内按设计图纸对已完工程量进行核实确认(简称计量)，逾期未予以计量，即视为甲方代表对乙方报告中开列的工程量已经确认，亦作为工程款支付的依据。

　　二、甲方在进行计量　　小时前通知乙方派人参加，乙方应为计量提供便利条件。甲方未按约定发出通知使乙方未能参加计量，甲方的自行计量无效。乙方无正当理由未参加计量，甲方自行计量的结果有效，即为工程价款支付的依据。

　　三、甲方代表对乙方超出图纸要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予计量。

　　第二十二条　工程款支付

　　一、乙方　　　　　　按甲方代表确认的工程量，依据构成合同价款相应项目的单价和取费标准，计算出已完工程的价款，编制“工程款结算帐单”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款结算帐单”后5天内予以签证，并通知经办银行付款。

　　二、甲方代表对乙方的结算帐单逾期未签证，或经办银行由于甲方原因未付款，乙方可向甲方代表发出“要求付款的通知”，在发出通知　　天后甲方仍未按要求给付，乙方可暂停施工，按第七条第二款约定处理，并由甲方偿付应付工程款的利息，利息从其计量签字第11天起按　　利率计取。

　　第六章　材料设备供应

　　第二十三条　甲方供应材料设备

　　一、甲方按其“供应材料、设备计划”和“施工综合进度计划”确定的期限为乙方供应材料、设备、所供材料、设备的种类、规格、型号、数量、单位、质量等级和提供时间、地点应与清单相符，并向乙方提供材料、设备的质量合格证明。

　　二、甲方代表在提供材料、设备　　小时前通知乙方验收、领取，经验收、领取后发生损坏丢失由乙方补修、赔偿。

　　三、甲方供应的材料、设备与《协议条款》约定、合同文件规定或清单不符，按以下情况分别处理：

　　1.材料、设备的单价不符，由甲方承担所有价差。

　　2.材料、设备的种类、规格、质量等级不符，乙方可拒绝接收、保管，由甲方运出施工现场并重新采购。设备到货时如不能开箱检验，可只验收箱子数量，之后的开箱检验由甲乙双方共同进行，出现缺件即由甲方负责补足，质量等级、规格等不符的则由甲方重新采购。

　　3.材料的种类、规格、型号等不符，乙方可代表调剂串换，甲方承担相应的经济支出。

　　4.甲方委托乙方处理材料、设备缺陷，双方另行商定费用计取、结算办法。

　　5.到货地点不符，甲方负责倒运至指定地点。

　　6.供应数量不足，由甲方补齐;供应数量超额，由甲方将多余部分运出施工现场。

　　7.供应时间提前，甲方负责保管或付款委托乙方保管。

　　四、乙方未如约检验、接收、领取材料、设备给甲方造成损失，按第八条第二款约定处理。

　　五、经乙方检验通过之后发现甲方所供材料、设备有规格、质量等不符的，甲方仍应承担重新采购及拆除、重建的经济支出。

　　六、甲方未按《协议条款》约定、合同文件规定和清单供应材料、设备，或供应时间迟误，或出现第二十三条第三款、第二十三条第五款约定的情况，造成乙方施工延误的，按第七条第二款约定处理。

　　第二十四条　乙方采购材料设备

　　一、乙方根据　　　　　　　，按照设计和规范的要求采购工程需要的材料、设备或配制加工非标准设备，并提供产品质量合格证明。甲方指定供货单位的，乙方的采购则适用第二十三条第三款、第二十三条第五款约定。

　　二、甲方委托乙方卸运、保管材料、设备和配制加工非标准设备、代办设备的双方权利、义务(或另订协议)。　　三、在材料、设备到货　　小时前，乙方通知甲方代表验收，甲方未按时到场验收，可视为其已验收，乙方自行验收生效。

　　四、乙方采购材料、设备的价差调整办法：　　五、乙方采购的材料、设备或配制加工的非标准设备与设计和规范要求不符，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。

　　六、无论甲方是否到场验收，验收后发现材料、设备不符合设计和规范要求，仍由乙方修复或拆除、重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。

　　七、根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承担发生的经济支出，因乙方原因使用，由乙方承担发生的费用。

　　第七章　设计变更

　　第二十五条　设计变更

　　一、乙方执行电力建设施工及验收技术规范、建设工程施工技术管理的有关规定，严格按图施工，发现设计差错缺漏不得将错就错或擅自修补，应及时向甲方代表提出变更设计申请。

　　二、甲方对原设计进行变更或同意乙方的变更设计申请，应　　　前送交原设计单位审查、修改、补充，取得相应的图纸、说明，对于较大设计变更和重大设计变更还应取得有关部门批准、追加投资和材料的指标，之后发给乙方设计变更通知，否则乙方有权拒绝变更。

　　三、乙方按照设计变更通知施工，进行下列变更：

　　1.增减合同约定的工程量;

　　2.更改有关工程的性质、质量、规格;

　　3.更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

　　4.增加工程需要的附加工作;

　　5.改变有关工程的施工时间和顺序;

　　四、因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　第二十六条　确定变更价款

　　一、发生第二十五条约定的变更后，乙方　　　　　　按下列方法提出变更价格，经甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期。

　　1.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算，变更合同价款;

　　2.合同中只有类似于变更情况的价格，可将此作为确定变更价格的基础，用以变更合同价款;

　　3.合同中没有适用的和类似的价格，由乙方提出适当的变更价格。

　　二、甲方代表在乙方提交变更价格意见后5天内予以批准，或者提出修改意见及理由，逾期不予批复即视为甲方代表批准。

　　三、乙方对于甲方代表不批准其变更价格意见持有异议，可提请总监理工程师予以评定(如果有社会监理)、提请约定的工程造价管理部门予以裁定，不服裁定则可按第三十条约定处理。

　　第八章　竣工与结算

　　第二十七条　竣工验收

　　一、工程具备竣工条件，乙方按电力建设施工及验收技术规范等规定向甲方代表提交“竣工验收报告”申请验收。甲方代表在乙方申请验收后　　天内组织有关部门进行验收，验收　　天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，承担由于自身原因造成修改所发生的费用。甲方承担非乙方原因造成修改所发生的费用及因此给乙方造成的损失，延误的工期予以顺延。

　　二、整套启动试运验收，执行电力建设工程启动及竣工验收规程等规定，由甲方承担整套启动试运验收的组织工作，全面处理试运验收中发生的问题。乙方参与有重大影响项目的整套启动调试方案和措施的制定，在启动调试中负责其施工项目的维护、检修、消除缺陷。

　　三、乙方参加整套启动试运的工日及酬金，　　四、竣工日期为乙方提交“竣工验收报告”之日，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后经甲方验收之日。

　　五、甲方未按如上日期组织验收，应从约定期限最后1天的次日起承担工程保管费用。

　　六、按基本建设项目档案资料管理的有关规定，乙方在整套启运试运验收后45天内，将竣工图等完整竣工资料移交甲方　套。要求　　七、工程移交后实行试生产的，火电项目期限6个月，不得延长。试生产的净利润　　八、由于设计、设备或系统等不属于乙方原因使个别项目不能全部投入，应在启动试运验收记录上写明原因，由甲方负责在验收后组织完成。

　　九、机组经72小时试运后，由于系统负荷需要等原因不能停机，则免去其后的规定试运时间，即告整套启动试运验收完成。

　　十、零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，已符合竣工验收标准的，应办理竣工验收手续，由承包该施工项目的乙方负责在整套启动试运验收后完成，期限不得超过6个月。

　　十一、由于特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

　　十二、甲方代表在乙方提交“竣工验收报告”后　　天内无正当理由未组织验收，或验收后　　天内未予批准且未提出修改意见，即视为此“竣工验收报告”经甲方代表批准，应据以办理结算手续。

　　第二十八条　竣工结算

　　一、竣工报告批准后，乙方按建设工程价款结算办法等有关规定

　　向甲方代表提交“竣工结算报告”。甲方代表在乙方提交报告后5天内予以批准或提出修改意见及理由，并将拨款通知送经办银行办理竣工结算。乙方收到工程款后15天内将竣工工程交付甲方。

　　二、甲方违反有关规定或约定未如约办理竣工结算，或经办银行由于甲方原因未支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方给付保护费用，承担违约责任，并按　　的利率偿付拖欠工程款的利息。

　　第二十九条　保修

　　一、执行电力建设工程启动及竣工验收规程、建设工程质量管理办法等规定，乙方对竣工交付使用的工程所存在的质量缺陷负责维修。

　　二、保修项目、内容、范围：　　

　　三、保修期，整体工程或其中分单项、单位、分项、分部验收交付的工程，均从移交甲方之日起分别计算保修期。

　　1.建筑保修期：

　　(1)建筑物、构筑物的土建工程为1年，其屋面防水工程为3年;

　　(2)建筑物的电气管线，上下水管线安装工程为6个月;

　　(3)建筑物的供热、供冷工程为1个采暖期、供冷期;

　　(4)室外的上下水、道路等公用工程为1年。

　　2.安装工程保修期为1年。

　　3.其他有特殊要求的工程，保修期限　　

　　四、质量保修金，由甲方从其给付乙方的工程结算款中划拨，存入《协议条款》约定的工程质量监督机构在银行开设的专门帐户，任何单位和个人不得挪作他用。

　　1.建筑工程按其造价的1.5%留存;

　　2.安装工程按其造价的0.5%～1%留存;

　　3.有特殊保修要求的工程　　

　　五、保修责任，乙方负责维修由于其自身原因形成的质量缺陷，所发生的费用从质量保修金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方发给的保修通知之日起，在两周内达到现场与甲方共同辩明质量缺陷责任，商议返修内容。属乙方责任的，乙方未按期到达现场，甲方应再次通知乙方。乙方在接到再次通知收后1周内仍未到达，甲方可在不提高工程标准的前提下自行返修，所发生的费用按上述办法支付。由于设计、使用不当或材料、构件、配件、设备的设计、制造等原因造成的质量缺陷，由责任方承担保修责任，乙方予以维修发生的费用由甲方给付。对于不可抗力引起的质量问题，乙方不予承担责任。

　　六、乙方的返修方案及工期按第九条约定确定，返修价款按第二十六和约定确定，质量验收按第十四条约定进行，所用材料、构件、配件等数量、价格及采购供应等具体事宜由双方商定或签订协议，甲方应积极予以创造方便条件。

　　七、退还工程质量保修金，由甲方在保修期满后20天内予以结算，将剩余的质量保修金及银行存款利息退还乙方。

　　第九章　争议、违约和索赔

　　第三十条　争议

　　一、甲乙双方对于合同权益有不同的主张和要求，可通过协商或约定的单位、人员调解排解。不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成的，可根据双方的协议向有管辖权的仲裁机构申请仲裁;双方未达成仲裁协议的，可向有管辖权的人民法院起诉。

　　二、双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。

　　(1)合同确已无法履行;

　　(2)双方协议停止施工;

　　(3)调解要求停止施工，且为双方接受;

　　(4)仲裁机关要求停止施工;

　　(5)法院要求停止施工。

　　第三十一条　违约

　　一、任何一方未履行合同义务、未完全履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求，即应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的数额、计算方法：

　　二、违约给对方造成的损失超过违约金的，还应付给赔偿金，补偿违约金不足的部分。违约金、赔偿金应在双方明确违约责任后10天内偿付，否则按

　　利率给付利息。乙方应给付甲方的违约金、赔偿金，经双方同意后可由甲方从合同价款中扣收。

　　三、除非合同解除或终止，违约方承担违约责任仍应继续履行合同。

　　四、因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任的以外，应由责任方负责赔偿。

　　第三十二条　索赔

　　一、合同一方的经济利益、正当权利因对方违约、危害行为遭受损失，要求对方予以给付、补偿、归还，按以下程序进行。

　　1.有正当的索赔理由和充足的证据。

　　2.在索赔事件发生后20天内，向对方提交“索赔通知”。索赔通知应包括索赔的理由、依据、要求等内容。

　　3.受索赔方在索赔方提交通知后　　　天内给予书面确认，或提出异议、通知索赔方进一步补充索赔理由证据;索赔方在接到该通知后　　天内提交补充理由证据，受索赔方接到补充理由证据后　　天内给予书面答复。

　　4.索赔方逾期未提交“索赔通知”或补充理由证据，视其为放弃索赔;受索赔方逾期未要求补充理由证据或未作出答复，视其为确认索赔，“索赔通知”则从应答复的最后1天起生效。

　　二、受索赔方在确认索赔后10天内如数向索赔方给付或补偿、归还，否则应赔偿因迟误给索赔方造成的经济损失。

　　第十章　其它

　　第三十三条　安全施工

　　一、执行电力建设安全施工管理的有关规定，认真采取安全防护措施严防事故。

　　二、乙方承担自身安全措施不力而出现事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的事故由责任方承担责任及费用。发生重大伤亡事故，乙方应立即上报有关部门并通知甲方代表，按有关规定和政府有关部门的要求处理。甲方应为此提供方便条件。

　　三、乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近等特殊环境施工前，应向甲方提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施，费用由甲方承担。

　　四、乙方在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

　　第三十四条　专利技术、特殊工艺和合理化建议

　　一、甲方要求采用专利技术、特殊工艺，须负责办理相应的申请、审批手续，承担申报、试验等费用;乙方按甲方要求使用，并负责试验等有关工作。

　　二、乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按第三十四条第一款约定处理。

　　三、乙方提出合理休建议涉及到对图纸、设施和“施工组织设计”的更改及对原定材料、设备的换用，应经甲方代表批准。

　　四、以上发生的费用和获得的利益，双方按协议分摊或分享。

　　第三十五条　地下障碍和文物

　　乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物，应在4小时内通知甲方代表，报告有关管理部门并采取有效的保护措施。甲方代表在应收到通知后12小时内对乙方采取的保护措施给予批准或提出处理意见。甲方应承担保护措施的费用，延误的工期相应顺延。

　　第三十六条　工程分包

　　一、乙方分包部分工程，将分包合同副本送交甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。可分包的工程：

　　二、分包合同不能解除乙方任何约定义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。甲方指定分包单位(人)的，不适用本款约定。

　　三、分包工程价款的结算，

　　第三十七条　不可抗力

　　一、不可抗力包括　　级以上的地震、　　级以上持续　　天的大风、　　mm以上持续　　天的大雨、　　年不遇的持续　　　天高温天气、　　年不遇的持续　　天严寒天气等灾害。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，在24小时内向甲方代表通报受害情况，按《协议条款》约定的时间向甲方代表报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔　　天向甲方代表报告1次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对处理灾害提供必要条件。

　　二、因不可抗力遭受损失的承担：

　　1.已完工程、施工设施和甲乙双方已购材料、设备的损失由甲方承担，第十五条第二款约定的返工费和第二十一条第三款、第二十四条第五款、第二十四条第六款约定的工程价款或材料、设备费用除外。已购材料、设备，包括已提取、接收、验收、保管或在运途中、在现场用于施工的材料、设备。

　　2.乙方为防止、减少不可抗力对工程的损害应采取措施所发生的费用及损失，由甲方承担。

　　3.乙方生产、生活临时建筑的损失，由甲方予以适当的补偿。

　　4.人员伤亡由其单位负责处理并承担费用，但由于第三十七条第二款(2)条中的情况造成伤亡则由甲方给予补偿。

　　5.乙方的施工机械设备及停工等损失，由乙方承担，但因第三十七条第二款中的情况所致则由甲方给予补偿。

　　6.第十五条第二款约定的返工费和第二十一条第三款、第二十四条第五款、第二十四条第六款约定的工程价款或材料、设备费用，由乙方承担。

　　三、经受不可抗力损害后的清理、修复工作由乙方承担，甲方给付乙方的费用按第二十六条约定确定，双方可另签协议约定。

　　第三十八条　保险

　　一、甲方办理工作保险和施工现场甲方人员及第三方人员生命财产的保险，并支付一应费用。

　　二、乙方办理自己在施工现场人员生命财产和施工机械设备的保险，并支付一应费用。

　　三、投保后发生事故，乙方应在　　天内向甲方代表提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在15天后每　　天报告一次，直到损害结束。

　　第三十九条　工程停建或缓建

　　一、由于政策变化、甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，双方可签订协议变更、中止或解除合同。

　　二、甲方应如约付给乙方在合同变更、中止或解除之前已完工程的价款，以及已进行或已履行的部分工作、服务费用等为完成整个工程所发生的开支，赔偿乙方有关损失。

　　三、乙方应妥善保护和移交已完工程和已购材料、设备，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场，并为分包单位的撤出提供条件。

　　四、甲方应为乙方及分包单位的撤出提供必要条件，承担以上的经济支出。

　　五、已经订货的材料、设备由订方负责在变更、中止或解除合同后　　天内退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。逾期未退货造成的经济损失，由责任方承担。

　　第四十条　合同的生效与终止

　　一、本合同自　　　　　之日起生效。

　　二、在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效，其它条款即告终止，保修期满并退还质量保修金后，有关保修条款终止。

　　第四十一条　合同份数

　　一、合同正本两份，具有同等效力，由甲方双方签字盖章后分别保存。

　　二、副本　　份，

　　甲方(盖章)：　　　　　　　　　　　　　　　乙方(盖章)：

　　法定代表人(签章)：　　　　　　　　　　　　法定代表人(签章)：

　　委托代理人(签章)：　　　　　　　　　　　　委托代理人(签章)：

　　单位地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　单位地址：

　　开户银行：　　　　　　　　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话：

　　电报：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　电报：

　　传真：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　传真：

　　邮编：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮编：

　　合同签订时间：

　　合同签订地点：

小区楼房建设工程施工合同 篇17

　　第一条　词语定义

　　在本合同中，除合同专用条款另有约定外，下列名词和用语应具有本条所指定的含义：

　　1.甲方：指由合同约定的具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。又称发包方。

　　2.甲方代表：指由甲方授权，代表甲方履行合同和作出决定的代表人。

　　3.乙方：指由合同约定的具有承包主体资格并被甲方接受承建本合同工程的当事人。又称承包方。

　　4.乙方代表：指由乙方授权负责履行本合同的代表人。又称项目经理。

　　5.工程监理：指受甲方委托，具有相应工程监理资质等级的水运工程监理单位，在甲方授权范围内对本工程的施工进行的监督与管理。

　　6.监理工程师：指由工程监理单位委派的负责本合同施工监理的代表人。又称施工总监。

　　7.质量监督站：指各级交通主管部门授权的水运工程质量监督机构。

　　8.设计单位：指受甲方委托，具有相应资质等级，承担本合同工程设计的单位。

　　9.工程：指合同专用条款约定的合同范围内的永久工程和为永久工程服务的临时工程以及保修期内对工程缺陷进行处理的修复工程。

　　10.技术标准：指技术规范、标准和规程。

　　11.设计文件：指由甲方提供或乙方提交甲方批准的，用以施工的所有图纸和技术资料。

　　12.合同期：指自本合同生效之日起至本合同工程保修期满，甲乙双方结清合同价款时止的整个期间，包括施工准备期、施工期和工程保修期。

　　13.施工期：指自开工令中指定的开工之日起至工程竣工之日止的期限。需阶段验收的工程，阶段工期为阶段验收工程的施工期。

　　14.保修期：指自本工程竣工之日起算的本合同约定的保修期限。

　　15.合同价款：指按合同约定的方式、方法计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。

　　16.保修金：指为本合同保修期内完成合同范围内任何施工缺陷的修复，按合同中约定比例甲方在乙方工程款中扣留的款额。

　　17.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非甲乙方责任造成的爆炸和火灾，以及合同中约定等级以上的风、浪、雪、雨、地震、洪水、冰和海啸等对工程造成损害的自然灾害。

　　18.竣工验收：乙方按合同约定完工向甲方移交工程的验收。需阶段交工的工程，阶段验收为乙方按合同约定分阶段完工向甲方移交工程的验收。

　　19.天：指日历天。年、月、日均以公历计算。

　　20.书面形式：指对各种通知、信函、纪要和委托等，采用手写、打字或印刷的表述方式，包括电报、电传和传真。

　　第二条　合同文件

　　1.合同文件：合同文件互相解释、互为说明，除合同专用条款另有约定外，其组成和解释次序如下：

　　(1)双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录;

　　(2)合同协议书;

　　(3)双方签署的合同谈判备忘录;

　　(4)合同专用条款;

　　(5)合同XX条款;

　　(6)中标通知书、投标书和招标书;

　　(7)与本合同有关的其他文件。

　　当合同文件出现含糊不清或不一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决;若双方意见不能统一，则按本合同XX条款第20条中约定的办法处理。

　　2.设计文件：甲方应在合同签署后14天内按照合同专用条款中约定的份数向乙方提供设计图纸、设计说明和其他设计资料。未经甲方同意，乙方不得将设计文件提供给第三方。

　　若合同中约定部分工程由乙方进行设计，乙方应将有关设计文件和图纸按合同约定的时间和份数提交甲方批准后方可实施。

　　3.补充设计文件：为满足工程的正确实施或完成对其缺陷的修复，甲方可在合同范围内提出补充设计文件和通知，乙方应接受并执行。

　　第三条　合同范围

　　1.合同范围：本合同所要实施的具体工作内容、范围及工程界限等，在合同专用条款中约定。

　　第四条　技术标准

　　1.技术标准的使用：本合同工程的施工，执行交通部颁发的技术标准以及甲方在招标书中提出的技术标准和要求。

　　2.技术标准的替代：若交通部颁发的技术标准中尚未有适合本工程特点的条文时，可使用专用条款中约定的其他技术标准，若甲方要求使用国外技术标准，应由甲方负责提供中文译本。若工程结构或施工工艺特殊，没有相应技术标准时，应由甲方提出技术标准，或由乙方根据设计要求和施工能力提出相应技术标准，经甲方审查同意后执行。

　　第五条　语言、法规和联系方式

　　1.语言：合同文件的书写或解释以及双方来往的文件均使用汉语。若需使用少数民族语言作为辅助语言时，应在合同专用条款中约定，但当两种文本发生异议时，以汉语文本为准。

　　2.法规：本合同适用的法规是国家的法律、条例和法规，以及交通部颁布的有关规章和合同专用条款中约定的法规。

　　3.联系方式：本合同实施过程中，工程有关各方的一切联系均以书面形式为准。在紧急的情况下，可先以口头陈述，但应在事后48小时内以书面形式予以确认。

　　第六条　甲方的责任

　　甲方应按本合同有关约定承担下述责任。

　　1.提供场地条件：负责办理土地、水域征用，青苗、树木赔偿，房屋拆迁，清除地面、地下、架空、水上和水下障碍物等工作。按合同专用条款中约定的时间、位置、面积和高程向乙方提供施工场地。

　　2.提供水电与交通条件：负责按合同专用条款中约定的时间、地点开通公共通道与施工场地间的道路，提供供水、供电、通讯等线路接点及施工船舶临时停泊水域，并保证施工期间的畅通。

　　3.提供施工条件：办理征地红线、航行通告、抛泥区许可证和码头岸线审批等施工所需的各种手续。向乙方提供本工程征地范围地形图，办理临时用地的申报手续。协助解决对乙方施工有干扰的外部条件。

　　4.提供技术资料：按合同专用条款约定的时间和数量向乙方提供工程地质报告以及水准点、坐标控制点等技术资料，并组织进行设计交底及现场交验。甲方对其提供的上述资料的真实性负责，乙方则对上述资料的理解和应用负责。

　　5.任命甲方代表：甲方应在合同协议书签署后7天内任命代表，行使合同约定的甲方权力，负责履行合同约定的甲方义务，并将此任命书面通知乙方。甲方更换其代表时，应提前7天通知乙方。

　　6.付款：按本合同约定的期限和办法向乙方支付工程价款。

　　7.发布工程指令：按本合同的约定，及时向乙方发布工程指令，签发图纸、确认工程进度报表，检查隐蔽工程并办理各种验收或签认手续。

　　8.竣工验收：按本合同约定及时组织竣工验收，办理竣工结算。

　　第七条　乙方的责任

　　乙方应按本合同有关约定承担下述责任。

　　1.施工准备：负责施工现场的布置和临时设施的施工，在本合同约定的期限内向监理工程师提交详细的施工组织设计、施工进度计划及开工申请报告。按合同约定的时间、规格和数量及时到位施工船机和设备。

　　2.提交报告及报表：根据工程施工情况及监理工程师的指令及时向监理工程师提交隐蔽工程验收通知、工程质量自检报告、竣工验收申请报告及工程事故报告等，并按时提交月度、季度施工作业计划、用款计划及工程完成情况统计表。

　　3.确保工程进度与质量：按设计文件、技术标准及批准的施工组织设计的要求进行施工和材料检验，建立健全施工质量保证体系。

　　4.提供条件：按招标书或本合同专用条款的约定，为监理工程师的现场工作提供办公、住宿、交通和通讯等条件。

　　5.负责工程的保护与保修：对已完工的建筑物和已安装的设备，在交付甲方应前负责保护，保护期间发生损坏，由乙方无偿予以修复。若因甲方提前使用造成损坏，修复费用由甲方承担。工程竣工验收合格后，在合同约定的保修期间，对属于乙方责任造成的任何缺陷，乙方应无偿修复。

　　6.任命乙方代表：在合同协议书签署时任命代表(即项目经理)，乙方代表应具有国家或交通部颁发的项目经理资质证书并常驻工程现场，负责履行本合同约定的乙方义务和管理本合同工程的施工。乙方更换其代表时，应事先征得甲方同意并提前7天通知监理工程师。

　　7.遵守政府法令和规章：施工过程中应遵守政府的各项法令和规章，特别是交通、卫生、安全、消防及环境保护等方面的法令和规章。

　　8.接受工程监理：接受监理工程师在甲方授权范围内依据本合同对施工的监督和管理，执行监理工程师发布的工程指令，参加监理工程或甲方主持的工程会议。

　　9.临时停泊设施：自行解决施工船舶的临时停泊设施，并按有关部门批准的位置和方式停放。

　　10.沉没物品处理：采取一切措施，防止施工船舶、设备及材料的沉没。若发生沉没时，对妨碍交通和其他部门正常作业的均应立即向海监部门报告，并设置浮标或障碍指示灯，直至打捞工作完成为止，所发生的费用由责任方承担。

　　第八条　工程监理

　　1.工程监理：为确保工程质量与安全、控制施工进度和工程投资，甲方可委托监理单位对工程实施监理，乙方应接受监理。

　　2.监理工程师：甲方应在监理工程师进驻现场前，将监理工程师的职责和权限以书面形式通知乙方。监理工程师在甲方授权范围内，依据本施工合同，独立、公正地行使监理职权。

　　监理工程师在甲方授权范围内所发生的一切行为，均视为甲方行为。

　　监理工程师可以任命一定数量的人员协助其工作，并授权此类人员履行监理工程师的部分职责。监理工程师也可随时撤回此类任命与授权，但此类任命、授权与撤回应提前7天报告甲方并通知乙方。

　　第九条　施工期

　　1.开工：乙方应在合同专用条款中约定的期限内，向监理工程师提交开工申请报告，经监理工程师审查，并报甲方批准后，监理工程师应在合同专用条款中约定的期限内发布开工令。乙方应在开工令中指定的日期内开工。

　　2.延期开工：乙方因故不能按期开工时，应在接到开工令后3天内向监理工程师提出延期开工申请报告，监理工程师应在接到乙方报告后3天内作出答复。若监理工程师在3天内未予答复，则视为已同意乙方要求，竣工日期相应顺延。若监理工程师不同意延期要求，或乙方未在规定的时间内提出延期开工要求，则竣工日期不予顺延。

　　甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，因此给乙方造成的直接经济损失，由甲方承担，竣工日期相应顺延。

　　3.施工期延长：出现下列情况时，经监理工程师确认并报甲方批准，施工期可以延长。

　　(1)设计变更或工程量增加造成工程延误;

　　(2)不可抗力或地质条件变化造成工程延误;

　　(3)甲方原因造成工程延误;

　　(4)合同专用条款中约定的其它情况。

　　凡发生上述情况之一时，乙方应在5天内就延误的内容、天数和因此发生的费用支出向监理工程师提出报告，监理工程师在收到报告后5天内报甲方确认并予以答复，以确定施工期延长的天数和费用。若监理工程师逾期未予答复，则可视为乙方的要求已被甲方确认。

　　非上述原因，工程不能按期竣工，乙方承担违约责任。

　　4.暂停施工：在确有必要时，监理工程师可以通知乙方暂停放工，并在24小时内向乙方提出具体处理意见，乙方应按监理工程师的要求暂停施工。乙方在落实了监理工程师的处理意见后，并在接到监理工程提出复工通知后，才能继续施工。

　　停工责任在乙方时，停工损失由乙方承担，施工期不予延长。若由于监理工程师的指令错误或停工责任在甲方时，乙方停工的经济损失由甲方承担，由此影响的施工期相应延长。

　　5.提前竣工：甲方如希望工程提前竣工，可在合同专用条款中约定奖励条件。如果在本合同执行中，甲方要求工程提前竣工，应与乙方进行协商，并签署提前竣工协议，乙方应按此协议修订施工进度计划，报监理工程师审批后实施。

　　6.阶段工期：若有阶段工期要求的，在合同专用条款中约定。

　　第十条　施工组织设计

　　1.施工组织设计的提交：乙方应在合同专用条款中约定的期限内，将施工组织设计提交给监理工程师审查。施工组织设计的主要内容应包括：施工进度计划、施工工艺流程及说明、材料供应与检验、施工场地平面布置、施工质量保证措施、施工人员组成、施工船机配备和施工安全措施及施工对环境影响的保护措施等。

　　施工进度计划应按照网络图关键线路或主要工作横道图进行控制，并应包括每月预计完成的工作量和形象进度。

　　2.施工组织设计的审批：监理工程师应在收到乙方施工组织设计后7天内提出审查意见并提请甲方审批，甲方应在接到审查意见后7天内予以审批。

　　审批时，若甲方提出修改意见，乙方应对施工组织设计进行修改和补充，并在接到审批意见后7天内向监理工程师提交修改和补充报告，监理工程师确认后，乙方应按确认后的施工组织设计组织施工。若监理工程师及甲方未在上述限定的时间内提出修改意见或审批，可视为乙方施工组织设计已被甲方批准。

　　3.施工进度计划的修订：如果监理工程师认为工程实际施工进度不符合经甲方批准的施工进度计划时，乙方应按监理工程师的要求对施工进度计划进行修订，并提出保证工程在合同约定的施工期内完成的具体措施，经监理工程师审核并报甲方批准后执行。

　　第十一条　质量控制

　　1.材料与设备：

　　(1)工程所用材料、设备除在合同专用条款中约定由甲方供应外，均由乙方按照设计和技术标准的要求自行采购、运输、检验和保管。

　　(2)所有用于工程的材料、设备应有产品合格证书，工程材料应具备由具有相应资质等级的材料检验单位出具的材质证书或试验报告。

　　(3)材料和设备进场时，乙方应通知监理工程师参加验收，监理工程师有权要求复检，对与设计和技术标准要求不符的材料和设备，监理工程师有权拒绝验收，并由乙方运离施工现场;在材料使用和设备安装过程中，监理工程师有权随时检查和检验，乙方应提供必要协助。若检验发现材料或设备不合格时，该批材料或设备不能用于本工程，乙方应负责拆除、修复及重新采购，并承担由此发生的一切费用;若检验表明材料或设备符合要求，则由甲方承担由此发生的一切费用，施工期相应延长。

　　甲方供应的材料、设备的产品合格证书副本应交给乙方，甲方应对其质负责。

　　2.质量自检：本合同工程各分项工程、分部工程完成后，乙方应进行质量自检、质量自检不合格时应自行返工，因返工所发生的费用自行承担，延误的施工期不予延长;自检合格后向监理工程师提交自检报告并通知监理工程师进行验收。

　　3.分项工程质量检查：

　　(1)主要分项工程开工前，乙方应将材料、设备和人员进场情况及施工工艺向监理工程师报告，经监理工程师同意后才能开工。

　　(2)上道工序施工完成，经监理工程师验收合格签认后，乙方才能进行下道工序的施工。

　　(3)在施工过程中，乙方应随时接受监理工程师及其委派人员对材料、工艺流程的操作的检查，并按监理工程师的指令进行返工。若因乙方原因造成返工和施工期延误，返工费用由乙方承担，施工期不予延长;若因监理工程师的不正确指令，造成乙方经济损失或施工期延误，则有关费用由甲方承担，施工期相应延长。

　　4.隐蔽工程验收：

　　(1)乙方在自检合格并签署隐蔽工程自检记录后，填写隐蔽工程验收申请单，在覆盖前48小时，通知监理工程师进行验收。监理工程师在接到乙方通知48小时内进行验收，经监理工程师验收合格并在验收记录上签认后，乙方可进行覆盖和继续施工;若验收不合格，乙方应按监理工程师的要求整改并重新申请验收。

　　(2)若乙方未经验收而自行覆盖，监理工程师有权要求剥开或开孔检查，由此造成的损失，由乙方负责;若监理工程师在接到验收申请和验收通知48小时未能进行验收，而乙方已自检合格，则可自行覆盖。监理工程师事后应予确认并补办签认手续。

　　(3)若监理工程师认为确需对已签字验收并覆盖的隐蔽工程进行复查，乙方应协助复查。若复查结果表明质量合格，由此而引起的一切费用由甲方承担，影响的施工期予以延长;若复查结果表明质量不合格，乙方应进行返工，并按上述规定重新申请验收，由此引起的一切费用及施工期延误由乙方负责。

　　5.试验与检验：试验、试件应按技术标准的要求送到具备相应资质等级的检验单位进行试验或检验，并及时将试验或检验结果提交监理工程师审查。监理工程师认为必要时，有权指定取样送检验单位复检。

　　6.质量等级：工程施工质量应达到本合同约定的技术标准的要求以及合同专用条款中约定的质量等级。

　　若因乙方原因使工程质量达不到约定等级，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，施工期不予延长。若返工后仍达不到约定等级时，乙方应承担赔偿责任。若因甲方原因使工程质量达不到约定等级，乙方应根据甲方要求进行返工或修整，甲方承担返工与修整费用，并相应延长施工期。

　　7.质量监督：本工程的质量监督，由质量监督站负责，甲乙双方均应接受其对工程质量的监督与检查。

　　第十二条　合同价款与支付

　　1.合同价款的计算与支付：本合同工程的承包方式、合同价款的计算与支付应按合同专用条款中约定的办法执行。

　　2.合同价款的调整：除合同专用条款另有约定外，发生下列情形之一时合同价款可作调整：

　　(1)经监理工程师确认甲方批准的工程量增减和设计变更;

　　(2)国家或地方工程造价管理部门分布价格和费率调整;

　　(3)一周内非乙方原因造成的停水、停电、停气累积超过8小时，使乙方受到损失时;

　　(4)合同约定的其他增减或调整。

　　乙方应在上述情况发生后14天内，将调整的原因和金额通知监理工程师。监理工程师在接到乙方通知后7天内予以确认并报经甲方批准答复，甲方应在监理工程师接到乙方通知后10天内予以答复，逾期未予答复，可视为乙方的要求已被甲方批准。

　　3.工程预付款支付：甲方应按合同专用条款约定的期限和数额，向乙方支付工程预付款，并按合同专用条款中约定的期限和比例逐次扣回。甲方未按合同支付预付款时，乙方可在约定预付款到达日10天后向甲方发出催付款的通知，若甲方收到通知后仍不能按要求付款，乙方可在发出通知10天后暂停施工，甲方从应付款之日起向乙方支付应付款项的利息，并承担违约责任及乙方的停工损失。

　　4.工程量确认：乙方应按合同专用条款中约定的期限，向监理工程师提交已完成工程量的报表。监理工程师收到报表后3天内审核签认。若监理工程师接到报表后3天内未提出异议，乙方所报工程量视为已被监理工程师确认。

　　若监理工程师对乙方所报工程量有异议，乙方应协助监理工程师对已完工程量进行核实，并重新核报。若乙方拒绝协助监理工程师对已完工程量进行核实或不重新核报，则以监理工程师核实的工程量为准。

　　5.进度款支付：甲方根据合同专用条款中约定的时间和办法，依据监理工程师确认的工程量向乙方支付工程进度款，若甲方在合同约定的支付日期后10天内未予支付，乙方可向甲方发出催付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在发出通知10天后暂停施工，甲方承担延期支付的利息和违约责任及乙方的停工损失。

　　6.延期支付工程款：如经乙方同意并签订延期付款协议，甲方可延期支付工程价款。

　　第十三条　设计变更

　　1.甲方提出的变更：甲方对工程提出设计变更时，应将变更方案送交设计单位审查，设计单位审查同意后，由监理工程师向乙方发出变更通知。乙方应根据变更图纸落实施工方案并组织施工。若变更涉及设计规模和设计标准的改变，则应事先与乙方协商。

　　2.乙方提出的变更：乙方提出的设计变更应征得监理工程师的同意并经设计单位审查，设计单位审查同意后，报甲方批准后方可实施。若由此导致工程费用增减或施工变化，甲乙双方应协商处理。但乙方为便于组织施工或为了施工方便、避免自身干扰等原因而提出的变更，增加的费用由乙方承担。

　　3.设计造成的变更：在施工中若出现设计图纸有误或地质条件与设计出入较大或其他严重不合理设计时，监理工程师应在3天内提出处理意见。乙方取得修改图纸后按监理工程师指令组织施工，由此增加的费用由甲方承担，延误的施工期予以延长。

　　4.确定变更价款：发生上述变更后，按下述方法计算其变更工程单价和价款：

　　(1)合同中有适用于变更工程的单价，按合同已有的单价计算;

　　(2)合同中有类似于变更工程的单价，以此单价作为基础确定变更单价;

　　(3)合同中没有适用和类似的单价时，由甲乙双方商定变更单价;

　　(4)合同专用条款约定的其他计算方法。

　　属由甲方承担的费用，乙方应在双方商定的时间内，按上述方法提出变更价款，报监理工程师审查，经甲方同意后调整合同价款和竣工日期;若甲方不同意乙方提出的变更价款，应在乙方提出后14天内与乙方协商，若协商不成，双方可提请 工程造价管理部门裁定。

　　第十四条　转让与分包

　　1.转让：本合同一经签署不得转让。

　　2.分包：

　　(1)本合同工程的主体工程不得分包。

　　(2)若部分分项工程确需分包时，须取得甲方同意。乙方应将分包合同副本提交甲方备案。

　　(3)乙方对本合同所承担的全部责任和义务，不受分包的影响。监理工程师有权对分包的施工质量、施工安全和施工进度进行监督。分包人的任何违约与疏忽，均视为乙方的违约与疏忽。

　　第十五条　施工安全

　　1.施工安全责任：乙方应按国家和有关部门的规定，加强施工现场人员与船机的施工安全管理，对施工现场的防台、防火、防爆、防汛和防盗等采取严格的安全防护措施，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。

　　2.安全事故处理：施工现场发生重大伤亡事故时，乙方除立即采取有效的措施外，应立即将事故情况上报有关部门并通知甲方及监理工程师，甲方应为抢救提供必要的条件。

　　3.安全措施：乙方在高压线、水上、水下及地下管线、易燃、易爆地段及有害环境下施工时，施工前应提出安全保护措施，经监理工程师审查，甲方同意后实施，甲方的同意不能免除乙方应承担的安全责任。防护措施费用除合同专用条款另有约定外，由乙方承担;施工过程中，由于外部条件变化所发生的安全措施费用，由甲方另行支付。

　　第十六条　保险

　　1.工程保险：本工程的"建筑工程一切险和第三者责任险"的投保在合同专用条款中约定。

　　2.人员、船机设备保险：本工程的施工人员、船机设备的保险，由乙方负责。

　　第十七条　不可抗力

　　1.自然灾害：合同专用条款中约定等级以上的自然灾害也属不可抗力。

　　2.损失报告：不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在24小时内向甲方及监理工程师通报损害情况，7天内向甲方及监理工程师提交损失情况、清理和修复费用以及施工期延误的报告。

　　3.费用分担：因不可抗力发生而产生的下列费用，由甲乙双方分别承担：

　　(1)工程本身的损害由甲方承担;

　　(2)人员伤亡由其所属单位负责;

　　(3)乙方设备、船舶和机械的损坏由乙方承担。

　　4.损失补偿：不可抗力造成工程停工或破坏时，甲乙双方经过协商后由甲方给予合理补偿，但此类补偿不包括因乙方防范措施不当而造成的损失和由本条第3款规定应由乙方承担的费用。清理与修复工作的责任和所需费用，由甲乙双方另签补充协议或共同签署备忘录约定。

　　第十八条　竣工验收与结算

　　1.验收申请：乙方应在工程完工且具备竣工验收条件后7天内向甲方及监理工程师提交工程竣工验收申请报告和工程竣工资料。监理工程师接到验收申请和竣工资料后7天内予以审查，提出审查意见，并报甲方审批。若工程及竣工资料符合要求，甲方应在接到申请报告14天内组织验收;若工程或竣工资料达不到要求，乙方应按监理工程师的合理要求，对工程或竣工资料予以整修或补充，并重新申请验收，由此而产生的费用和施工期的延误由乙方负责。若监理工程师或甲方未能在合同规定的期限内对工程及竣工资料进行审查和组织验收，由此产生的经济损失由甲方承担，并相应延长施工期。

　　2.验收程序：

　　(1)甲方根据乙方提交的竣工验收申请报告和竣工资料，确定验收时间并通知有关各方;

　　(2)甲方组织有关单位按合同约定的内容，对工程建设的各个环节进行审查，听取有关单位对工程管理、设计、施工和监理情况的汇报;审阅工程竣工资料，查验现场，并对工程遗留或存在的问题提出处理意见;

　　(3)质量监督站对工程质量等级进行评定;

　　(4)经验收合格，甲乙双方办理工程交接手续;

　　(5)工程验收合格，竣工日期为乙方送交竣工验收申请报告的日期;需修改后才能达到竣工验收合格的工程，其竣工日期应为修改后提请甲方验收的日期。

　　3.现场清理：工程竣工验收合格后，除甲方另有要求外，乙方应按合同专用条款中约定的期限和要求清理并撤离施工现场。否则乙方应按合同专用条款的约定向甲方支付有关费用。

　　4.竣工资料：除合同专用条款另有约定外，乙方提交的竣工资料应包括下列主要内容，竣工资料提交的份数在合同专用条款中约定。

　　(1)竣工图纸和资料;

　　(2)工程质量自评报告;

　　(3)阶段验收和隐蔽工程验收资料;

　　(4)工程材料及设备试验与检验资料;

　　(5)沉降及位移观测资料;

　　(6)竣工工程整体尺度测量报告;

　　(7)施工报告;

　　(8)竣工结算报告(办理完竣工结算后提交)。

　　5.竣工结算：

　　(1)竣工验收合格后，乙方应在30天内向甲方提交结算报告，办理竣工结算。甲方接到结算报告后14天内审核确认，并在确认后7天内将应支付乙方的工程款支付给乙方;若甲方接到结算报告后14天内未予审核确认，乙方提交的结算报告则视为已被甲方确认。

　　(2)甲方在确认结算报告后7天内未将工程款支付给乙方，从确认结算报告后第8天起按施工企业向银行计划外贷款的利率向乙方支付拖欠工程款项的利息，并承担违约责任。

　　第十九条　工程保修

　　1.保修期限：保修期从工程竣工之日起算。水工工程保修期为一年整。疏浚工程不设保修期，其他工程的保修期在专用条款中约定。阶段验收工程的保修期从阶段验收竣工之日起算。

　　2.保修责任：乙方在工程保修期内有责任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或损坏，返修费用由乙方承担。因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的损坏，乙方应协助修复，费用由甲方承担。

　　3.返修：保修期内，对应由乙方负责的返修内容，乙方应在接到返修通知后14天内开始实施返修，并在甲乙双方商定的时间内修理完毕，否则甲方有权委托其他单位或人员进行修理，其费用由乙方承担。

　　4.保修金：保修金的数额在合同专用条款中约定。甲方应在保修期满后7天内，将保修金和按合同专用条款约定利率计算的利息一起返还乙方。

　　第二十条　争议、违约、索赔与赔偿

　　1.争议：双方在执行合同过程中发生争议时，应协商解决或提请主管部门调解，或协商及调解无效，可选用以下方式之一处理：

　　(1)向有管辖权的合同仲裁机构申请仲裁;

　　(2)向有管辖权的人民法院起诉。

　　争议发生后，除双方均同意停工外，双方都应继续履行合同，否则视为违约。

　　2.违约：任何一方不按合同履行自己的责任和义务，均为违约。违约方应对方赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。因一方违约使合同不能履行时，另一方可要求中止或解除合同，但应提前14天通知违约方，由此造成的经济损失由违约方承担。

　　3.索赔：因甲方违约或未能及时履行义务给乙方造成损失以及其他索赔事件发生时，乙方可按以下规定向甲方索赔：

　　(1)在要求索赔的事件发生后21天内，向甲方提交索赔申请。

　　(2)在提出索赔申请后14天内，向甲方提交索赔报告，详细说明索赔理由，提供同期记录副本或其他可靠证据，并列明索赔款额、延长施工期及其计算依据和方法。

　　(3)甲方接到索赔报告后14天内，及时进行调查并对索赔资料进行审核，并有权要求乙方进一步补充索赔理由和证据。在乙方按要求提供补充资料后28天内，甲方应给予乙方明确答复。并将确认的索赔款额列入甲方付款计划。

　　(4)若乙方未能按上述规定按时提出索赔申请、索赔报告或补充资料，甲方可不予受理。如果甲方未在上述规定的期限内进行审核或确认，视为乙方索赔要求已被甲方确认。

　　(5)若乙方对甲方的答复有异议，可按本条第1款执行。

　　(6)若甲方授权监理工程师对索赔事件进行审核，应在合同专用条款中说明，但上述规定的索赔时限不变。

　　4.赔偿：发生下述情形之一时，甲方可按合同专用条款中约定的办法和标准要求乙方赔偿。

　　(1)施工质量达不到合同专用条款约定等级;

　　(2)因乙方原因延误了施工期;

　　(3)施工中因乙方原因造成工程重大损失。

　　第二十一条　奖励

　　1.奖励：除合同专用条款另有约定外，符合下述情况之一时，甲方可按合同专用条款中约定的标准和方法，给予乙方奖励。

　　(1)工程施工质量高于合同专用条款约定的等级;

　　(2)按甲方要求提前竣工。

　　第二十二条　合同的中断与终止

　　1.合同中断：由于政策的变化和其它甲乙双方之外的原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，视为合同中断。合同中断后，乙方应妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护和工程的移交工作。按甲方的要求将施工船机和人员撤离现场。甲方应为乙方撤离现场提供必要的条件，并按合同约定支付已完工程价款和赔偿乙方因合同中断所造成的直接经济损失。

　　2.合同终止：本合同在工程竣工验收合格、乙方将工程移交甲方和竣工结算完毕后，除有关保修条款外，其他条款终止。保修期满，甲乙双方结清保修金后，保修条款终止。

　　三、合同专用条款

　　合同专用条款是对合同XX条款的补充、完善或具体化。应对照合同XX条款中同一条款一起阅读和理解。

　　如果合同XX条款与合同专用条款之间有不一致之处，以合同专用条款为准。

　　第一条　词语定义

　　第二条　合同文件

　　1.合同文件：

　　合同组成和解释次序的补充或更改。

　　2.设计文件：

　　(1)甲方提供设计文件的份数;

　　(2)乙方负责部分设计时，提交设计文件时间、份数。

　　第三条　合同范围

　　1.合同范围：列出本合同范围内的工程地点、内容、规模、建筑物的尺度，建筑物的结构型式，并明确合同范围内水工、堆场、水电、土建、机械、疏浚等不同专业的施工内容。

　　第四条　技术标准

　　2.技术标准的替代：

　　适用于本工程的其他技术标准及应用范围。

　　第五条　语言、法规和联系方式

　　1.语言：

　　辅助语言。

　　2.法规：

　　其他适用法规。

　　第六条　甲方的责任

　　1.提供场地条件：

　　甲方向乙方提供施工场地的时间、位置、面积和高程。

　　2.提供水电与交通条件：

　　甲方提供水、电、交通和通讯等条件和接至地点及时间，甲方提供施工船舶的临时停泊水域的位置和时间。

　　3.提供技术资料：

　　甲方提供各种技术资料的时间和数量及其技术交底、现场交验的时间和办法。

　　第七条　乙方的责任

　　1.施工准备：

　　为本工程配备的主要施工船机和设备的规格、数量及到达现场的时间。

　　4.提供条件：

　　为监理工程师提供的条件清单。

　　第八条　工程监理

　　1.工程监理：

　　监理单位名称。

　　2.监理工程师：

　　监理工程师的职责和权限。

　　第九条　施工期

　　1.开工：

　　(1)乙方提交开工申请报告的时限。

　　(2)发布开工令的时限。

　　3.施工期延长：

　　施工期可以延长的其他情况。

　　6.阶段工期：

　　阶段工期的要求。

　　第十条　施工组织设计

　　1.施工组织设计的提交：

　　乙方提交施工组织设计的时间。

　　第十一条　质量控制

　　1.材料与设备：

　　甲方提供材料与设备的清单及供应方式。

　　6.质量等级：

　　约定质量等级。

　　7.质量监督：

　　质量监督站名称。

　　第十二条　合同价款与支付

　　1.合同价款的计算与支付：

　　(1)本合同的承包方式。

　　(2)合同价款的计算与支付办法。

　　2.合同价款的调整：

　　(1)对调整情况的限制或补充;

　　(2)调整的具体方法。

　　3.工程预付款支付：

　　(1)工程预付支出的时间、金额和方法;

　　(2)工程预付款抵扣的时间、金额和比例和方法。

　　4.工程量确认：

　　乙方提交工程量报表的时间。

　　5.进度款支付：

　　工程进度款支付的时间约定和实施办法以及进度款延期支付的利息。

　　第十三条　设计变更

　　4.确定变更价款：

　　确定变更价款的原则和变更单价的其他计算方法。

　　第十四条　转让与分包

　　第十五条　施工安全

　　3.安全措施：

　　防护措施费用的承担。

　　第十六条　保险

　　1.工程保险：

　　投保期限、保险范围、投保金额、保险赔偿分配和保险费用承担。

　　第十七条　不可抗力

　　1.自然灾害：

　　除合同XX条款所列外，不可抗力还包括以下自然灾害：

　　(1)______级以上持续_____天的大风;

　　(2)有效波高超过______米的波浪;

　　(3)_______毫米以上持续____天的大雨;

　　(4)烈度_______以上的地震;

　　(5)...............

　　第十八条　竣工验收与结算

　　3.现场清理：

　　(1)对乙方进行清场的要求及乙方撤离时间。

　　(2)乙方未按要求清场及撤离，给予甲方赔偿的办法。

　　4.竣工资料：

　　(1)对竣工资料内容的补充或修改;

　　(2)乙方提交竣工资料的份数。

　　第十九条　工程保修

　　1.保修期限：

　　对工程保修期限的约定或修改。

　　2.保修金：

　　(1)保修金的数额;

　　(2)甲方留置保修金的利率。

　　第二十条　争议、违约、索赔与赔偿

　　3.索赔：

　　甲方明确授权监理工程师的审核方式。

　　4.赔偿：

　　赔偿的办法和标准。

　　第二十一条　奖励

　　1.奖励：

　　(1)对奖励情况的补充或修改;

　　(2)对各种奖励情况奖励标准和奖励方法的约定。

小区楼房建设工程施工合同 篇18

　　年度 编号

　　项目级别

　　立合同单位：

　　_______________(简称借款方)

　　中国人民建设银行_______行(简称贷款方)

　　借款方在____年为进行基本建设所需资金，经贷款方审查，同意给予贷款。为明确双方经济责任，控制年度投资，双方除遵守___号临时借款协议外，特签订本年度合同。

　　第一条 借款方根据批准的年度基本建设计划，向贷款方借款人民币(大写)____元，用于__建设工程，不得挪作他用。

　　预计分季用款：一季____元;二季____元;

　　三季____元;四季____元。

　　第二条 贷款利率为年息___%，计算复利。

　　第三条 年度中间，国家调整基建投资计划和利率等，本合同应作相应修订和补充。

　　第四条 建设期间或项目竣工后，双方应签订借款合同，借款合同总额包括本合同的借款额。借款合同生效后，本合同同时失效。

　　第五条 本合同正本2份，签字双方各执1份，副本__份，报主管部门，总、分行各1份。

　　借款方：(公章) 贷款方：(公章)

　　地址： 地址：

　　法定代表(签字)： 法定代表(签字)：

　　开户银行及账户：

　　签约日期： 年 月 日

　　签约地点：

小区楼房建设工程施工合同 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，经过友好协商，双方就平*县豆叩镇华丰村龙泉茶厂，新厂建设一事达成一致，签订本合同。

　　一工程概况

　　1.1工程名称：平*县豆叩镇华丰村龙泉茶厂新厂建设及场平工作

　　1.2工程地点：平武县豆叩镇华丰村

　　1.3工程内容：

　　①、新厂建设需用地的平整、土石方开挖清理 (92米70米8米)计51520立方米(含运输，运距不超过5km)。

　　②、厂区场平后保坎建设(92米8米高2.5米宽[均距])计：1840m3。

　　③、厂区道路硬化建设(130米10米)计：1300平方米。

　　④、新厂生产、生活、消防用水、井及供水塔一座。

　　⑤、待建部分场地绿化处理工程。

　　⑥、厂房建设图纸范围内容。

　　⑦、厂区地面场采用5公分磨石地面处理(承裁30吨)。

　　⑧、办公区域的装饰部分。

　　1.4工程承包范围：上述工作范围。

　　1.5工程承建方式：上述工作内容包工、包料修建。

　　二、工程质量要求：合格。

　　三、工程工期约定：20xx年1月1日进场，竣工日期20xx年6月30日。

　　四、此工程的报建和政府的所有法律、法规要求的修建手续由甲方提供。

　　五、乙方必须按照国家建设标准保质保量，按期完成施工。

　　六、工程造价及支付：

　　此工程为合同包干价，总计工程造价为516.3万元(大写：伍佰壹拾陆万叁仟元整)。

　　支付情况：

　　1、甲方必须按乙方月进度已完工程量的85%支付(每月25日结算当月工程量);

　　2、工程完工后，甲方将工程款在一月内(25工作日内)付至97%;

　　3、剩余工程款3%为保修金，保修期为一年，到期后无质量问题甲方全额支付给乙方。

　　七、组成合同的文件：

　　组成合同的文件包括：

　　1、本合同协议书;

　　2、中华人民共和国建设部、国家工商局联合制定的GF-1999-0201合同范畴的通用条款和专用条款;

　　3、标准、规范和有关技术文件;

　　4、图纸;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　八、合同一经签订，单份也具有同等法律效力。双方应共同遵守，如单方违约，赔偿守约方工程总价5%的损失。

　　九、纠纷解决方式

　　双方约定在原告所在地域居住地县级或市级人民法院通过法律途径解决。

　　十、此合同一式肆份，双方各执两份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

小区楼房建设工程施工合同 篇20

　　甲方：_________________(项目部(施工局)全称)

　　乙方：_________________(营业执照登记名称，全称)

　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。

　　1、项目概况

　　1.1项目名称：_________________

　　1.2项目地点：_________________

　　2、合同范围

　　2.1主要合同内容

　　，具体以施工图(含业主同意变更的部分)为准。

　　2.2主要施工工序

　　(1)，

　　(2)，

　　(3)，

　　以及为完成本合同工程所做的其它一切准备工作。2.4.2工期延误

　　如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误，经甲方确认后，工期顺延：_________________

　　a.重大设计变更;

　　b.不可抗力;

　　c.由于业主原因要求停工;

　　d.甲方书面同意工期顺延的其它情况。

　　2.4.3乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告，甲方就相关事项及时向业主提交报告。如乙方未提交或逾期提交的，则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。如乙方虽按约定提交上述书面报告，但遇业主不同意或不完全同意时，则乙方认可甲方因此采用的不同意或不完全同意的处理意见。

　　2.4.4因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。

　　2.4.5业主及甲方需提前完成工期时，有关事宜由双方协商解决另行约定。

　　3、承包方式

　　根据本合同的施工内容及主要施工工序，乙方同意按(单价或总价)方式进行承包。本合同(单价或总价)在合同执行期间，无论工程量是否变化合同价格均不做调整。

　　若在合同签订个日历天之后，因国家颁布新的法律、法规等导致燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨，并且主合同有相关补偿条款时，双方才可以协商调整合同执行期间受影响项目的单价或总价;否则合同价格不做调整。由于非上述原因影响的燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨，合同单价或总价均不得调整。

　　4、合同价格

　　4.1合同总价

　　合同总价：_________________(人民币)大写元，小写：_________________(含%税金)，固定总价/暂定总价。

　　4.2合同单价

　　合同单价见附件B《工程量计价清单》。合同单价包括完成施工项目所需人工费、材料费、机械费，包括施工所需各种材料运输及配合人工费用;包括人员和机械的进出场费、安全文明施工费、综合管理费、合理利润、%税金等所有可能发生一切费用;包括因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工费等;乙方应充分考虑本工程施工的风险，风险费用已含在合同单价中，甲方不再承担由于任何风险引起的费用。

　　4.3税费的承担

　　营业税、城市维护建设税及教育附加费等均由乙方承担，税金%;甲方负有代扣代缴的义务，并在乙方每月进度款结算中扣除。其他税费已包含在合同价格中，由乙方自行缴纳。

　　5、双方权利与义务

　　5.1甲方权利与义务

　　5.1.1甲方负责工程施工期间工程总进度计划安排、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督、检查。

　　5.1.2甲方负责提供施工图纸、有关施工文件，并提供施工场所。

　　5.1.3甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。

　　5.1.4甲方负责组织现场调度会，协调现场施工。

　　5.1.5甲方负责与业主、监理工程师、设计单位的各种工作联系(包括协商、签证等)。

　　5.1.6甲方负责向乙方发布书面开工通知，并向乙方下达承包工程总体进度计划、月工程进度计划及周进度计划。

　　5.1.7甲方有派专业技术人员对乙方进行指导和监督的权利。

　　5.1.8就承包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行甲方根据本合同和甲方项目管理规章制度所发出的所有指令。乙方拒不执行指令，甲方有权采取相应措施或直接委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用(包括因拒不执行指令给甲方造成的其它损失，含业主的罚款、重新安排队伍施工造成的单价差、赶工费等)由乙方承担，乙方同意从工程结算款中扣除。

　　5.1.9甲方负责按照合同约定支付工程款。

　　5.1.10甲方负责对乙方完成的工程量进行审核、计价结算，并按业主资金到位情况进行工程款的支付。

　　5.1.11甲方有权要求乙方撤换不能胜任本职工作的管理及施工人员。

　　5.1.12甲方有权对乙方的工程质量等级、隐蔽工程和中间验收、维护、初验、检查和返工、终验进行检查和监督。

　　5.1.13甲方有权对乙方施工工作面存在的安全隐患进行监督、检查，并督促乙方采取整改措施。

　　5.1.14双方约定甲方的其他权力与义务：_________________。

　　5.2乙方权利与义务

　　5.2.1在本合同签订后日内，乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、安全、环保等交底。

　　5.2.2乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总布置要求、做好各项施工准备工作。

　　5.2.3乙方负责按规定每月日向甲方提交已完成月工程量统计报表。

　　5.2.4乙方必须按甲方要求的进度计划组织施工，接受甲方对工程进度的检查、监督和管理。工程实际进度不满足计划进度要求时，乙方应向甲方提交整改措施和方案，经甲方批准后执行;但并不免除因乙方原因造成的工期延误和应由乙方承担的一切损失责任。

　　5.2.5乙方必须服从甲方的施工调度及甲方转发的业主或监理工程师与承包工程有关的指令。未经甲方允许，乙方不得直接致函业主或监理工程师，不得直接从业主处收取工程款。

　　5.2.6乙方必须遵守国家及当地政府有关安全生产和环境保护等法律、法规和甲方相关规定及制度，乙方必须严格质量、职业健康安全、环境保护等管理，并及时提供相关各种见证资料及记录，对所属员工及因其过错造成他人人身、财产损失等负责。

　　5.2.7乙方应严格按照国家有关持证上岗规定，确保所属人员按规定持证上岗。技术岗位人员、特殊工种工人均应持有通过国家或有关部门统一考试或考核的资格证明。在签订本合同时，应将人员持证情况及有关证件复印件一并报送甲方备案。

　　5.2.8为确保合同履行，乙方必须于年月日前按照本合同14.1条要求安排人员进场;并向甲方书面报告，便于甲方组织现场检查。

　　5.2.9为确保合同履行，乙方必须于年月日前按照本合同14.2条安排进场设备，并保证进场设备完好率达到%以上。在设备进场后日内及退场前日内，乙方均须将设备情况书面报送甲方，便于甲方组织现场检查验收。

　　5.2.10乙方应按甲方与业主的主合同、国家规定的有关标准、规范及甲方提供的图纸完成工程施工，确保工程质量、进度及安全等满足合同要求;保证施工场地清洁符合环境卫生管理规定，交工前清理现场达到甲方要求，并承担因自身原因造成的损失和罚款。

　　5.2.11乙方负责施工现场的看护、保卫及未完工程的安全工作，按时向甲方移交工程。保护期内发生损坏的，由乙方自费修复。

　　5.2.12乙方应对在保修期内承包工程出现的缺陷进行保修。如乙方未在甲方通知的时间内进行修理的，甲方则有权另行指定第三方修理，所发生的一切费用由甲方直接从乙方质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

　　5.2.13如承包合同工程跨年度，乙方应在其营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证等相应证书年检或到期更换新证书后日内将通过年检或更换的新证书复印件(需加盖乙方单位公章)送交甲方备案。

　　5.2.14乙方确保其施工人员工资及时发放，并配合甲方对其施工人员工资发放情况的检查和监督工作。

　　5.2.15乙方负责其施工人员的培训、安全教育、持证上岗、职业病防治、工资发放、各种社会保险、伤亡事故处理、劳动争议等事宜，并负责因其施工人员作业不当给第三人造成的人身、财产损失赔偿。

　　5.2.16乙方必须为其施工及管理人员办理意外伤害(或雇主责任)保险，保险费用由乙方承担。

　　5.2.17乙方应该及时提供年度及完工清算资料，以备甲方审核。

　　5.2.18乙方不得以甲方的名义从事其它任何活动。

　　5.2.19业主或监理工程师的指令，乙方必须无条件服从，业主或监理工程师明确不予补偿或赔偿的事项，乙方不得向甲方提出补偿或赔偿要求。

　　5.2.20乙方在签订本协议时，已经充分了解到施工现场条件及自然地理环境的风险，并承担由该风险所带来的损失和责任。

　　5.2.21乙方确认为本合同工程项目经理。乙方依据本合同发出的请求及通知，必须由分包项目经理或授权代表签字，否则视为无效。

　　5.2.22乙方的分包工程项目经理须常驻工地或委托工地全权代表，全权负责乙方施工进度、质量、技术、安全、结算、民工管理等职责，分包工程项目经理离开工地时，须以书面形式向甲方单位请假，经甲方单位同意后方可离开工地。

　　5.2.23乙方已全面了解并遵守甲方各项管理制度，服从甲方对施工现场管理的各项管理规定及指令。

　　5.2.24乙方不得将本合同中乙方的权利和义务转让给第三方(包括再次分包、事实上的转包等)。

　　5.2.25乙方须按照合同及甲方的管理要求，及时向甲方提供施工技术措施、施工报表、施工原始资料、竣工验收资料等相关资料。如不能按时提供资料，甲方有权暂停给乙方的工程款结算和支付。

　　5.2.26双方约定乙方应做的其他工作：_________________。

　　6、施工辅助设施

　　6.1施工供水

　　a(甲方供应)甲方设置施工用水的主管路至工作面米处，由方装表计量，并经甲方验收确认。乙方负责该点到工作面的支线管路的安装、维护及拆除，相关费用已包含在合同单价中，甲方不再另行支付;主管路由甲方管理维护。每月甲方按元/m3的价格和实际用量在工程款支付时予以扣除。

　　b(自备)乙方自备水源时，其水池/泵站到各工作面的整个设施安装、拆除方案要报经甲方批准，并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任及费用。

　　6.2施工供电

　　a(甲方供应)甲方负责向乙方提供(电压或容量)的电源端口(盘柜)至处，由方在端口处装表计量，并经甲方验收确认。乙方负责该点到工作面的支线安装、维护及拆除，相关费用已包含在合同单价中，甲方不再另行支付。主线路由甲方负责管理维护。结算时每月甲方按元/KWh的价格和乙方实际用量在工程款支付时予以扣除。

　　b(自备)乙方自备电源(备用电源)时，其发电站(机)到各工作面的整个设施安装、拆除方案要报经甲方批准，并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任及费用。

　　6.3施工用风

　　a(甲方供应)甲方设置施工用风的主管路端点至距现场作业面米处，该点以上管路由甲方管理维护，该点以下至工作面的支管路由乙方安装维护并拆除。结算时甲方按元/立方米的价格和乙方实际用量在工程款支付时予以扣除。

　　b(自备)乙方自建自营施工用风系统，其压气站(含移动式)、供水站、池(含移动式)和相应管路设施布置要符合甲方现场总体要求并报甲方批准，同时做好日常维护。

　　6.4现场施工道路

　　a(甲方提供)甲方按工程主合同要求(另见图表)向乙方无偿提供如图所示的施工道路，该道路的维护保养由乙方负责，完工退场时乙方将道路及道路设施恢复为起始状交还给甲方。

　　b(自建)乙方自建临时施工道路要事前报甲方批准并符合甲方总体现场要求和技术要求，同时应无偿提供给业主、监理、甲方和其他施工方使用。

　　6.5施工住房

　　a(甲方供应)乙方使用甲方提供的临时房屋平方米。使用期间，其上述区域内的安全责任、文明建设责任由乙方负责并接受甲方监督、检查。若有偿使用临时房屋，每月由甲方按元/m2向乙方收取费用。生活用电

　　元/KWh，生活用水元/m3按表计量收费。其以上费用在工程款支付时予以扣除。

　　b(自备)乙方自建住房或营地(包括其它临时设施和场地)要符合甲方现场的总体要求并报经甲方批准，该住房或营地的安全责任和文明建设责任由乙方负责并接受甲方监督、检查。

　　6.6其它：_________________。

　　7、材料供应

　　7.1本合同工程施工所需的统供材料(见下表)，由甲方按约定消耗量向乙方有偿提供，按月进行核销，且超耗部分的材料按核销日市场价(含采保费、运杂费;若采购时价格高于核销日市场价，则按照采购时价格计算)加计%费用收取材料款。合同附件

　　A法人授权书

　　B工程量计价清单

　　C技术条款

　　D安全生产责任书

　　E职业健康安全责任书

　　F保廉合同

　　G双方认为应该补充的其他材料

　　甲方：_________________(项目部全称)乙方：_________________(营业执照标注的单位名称)

　　(公章)(公章)

　　法人代表(委托代理人)：_________________法人代表(委托代理人)：_________________

　　开户银行：_________________开户银行：_________________

　　帐号：_________________帐号：_________________

小区楼房建设工程施工合同 篇21

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　双方依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：

　　二、工程地址：

　　三、建筑面积：全框架结构共11层，总建筑面积约1488平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算)。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。

　　四、承包范围及内容

　　1、主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3.8米，±0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。

　　2、配套附属工程，另行按实计算。

　　3、水、电由甲方负责。

　　4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。

　　五、材料材料及工程质量要求

　　1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、

　　2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。

　　3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。

　　4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。

　　5、外墙为100____100或(100____200)的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。防水屋面由甲方负责。

　　六、承包方式及合同价款

　　1、工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为220元/平方米，安全保险由乙方负责。

　　2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。

　　七、工期要求

　　工期总共为180天，自20______年1月27日开工到20______年7月27日竣工。

　　八、付款方式

　　工程总价约为32.736万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款3万元，以后每完成一层主体付工程总价的65%，内外装饰每完成一层工程总价的33%。留2%竣工验收后一笔付清。

　　九、双方责任

　　1、甲方应保证工程款及时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。

　　2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金原因不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。

　　3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。

　　4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，协助保密等义务。

　　5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

小区楼房建设工程施工合同 篇22

　　第一部分　协议书

　　发包人(全称)：______________________

　　承包人(全称)：______________________

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：______________________________

　　工程地点：______________________________

　　工程内容：______________________________

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

　　工程立项批准文号：_____________________

　　资金来源：_____________________________

　　二、工程承包范围

　　承包范围：___________________________

　　三、合同工期

　　开工日期：____________________________

　　竣工日期：____________________________

　　合同工期总日历天数______________________天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：________________________

　　五、合同价款

　　金额(大写)：______________________元(人民币)

　　￥：______________________元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1.合同协议书

　　2.中标通知书

　　3.投标书及其附件

　　4.本合同专用条款

　　5.本合同通用条款

　　6.标准、规范及有关技术文件

　　7.图纸

　　8.工程量清单

　　9.工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：____________年________月________日

　　合同订立地点：_____________________________

　　本合同双方约定______________________后生效。

　　发包人：(公章)_________　　承包人：(公章)：__________

　　住所：___________________　　住所：______________________

　　法定代表人：_____________　　法定代表人：________________

　　委托代理人：_____________　　委托代理人：________________

　　电话：___________________　　电话：______________________

　　传真：___________________　　传真：______________________

　　开户银行：_______________　　开户银行：__________________

　　帐号：___________________　　帐号：______________________

　　邮政编码：_______________　　邮政编码：__________________

小区楼房建设工程施工合同 篇23

　　甲方经过招选，选定乙方作为移动电视基站机房建设工程施工单位，并委托乙方负责移动电视基站建设所涉及的相关事宜。为明确甲乙双方的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，双方就委托建设工程施工有关事宜达成以下协议以共同遵守：

　　第一条　工程项目概况

　　(一)项目名称：机房建设合同

　　(二)施工地址：____________________

　　(三)双方委派的工程代表：

　　甲方代表：__________联系电话：__________

　　乙方代表：__________联系电话：__________

　　第二条　工程项目的运作方式

　　(一)甲乙双方协商确定，由甲方将机房建设工程发包给乙方，包括机房设计、施工与相关单位沟通协调等所有相关事宜均由乙方负责;

　　(二)甲方制订机房材料和机房建设设计要求，乙方根据甲方制订的要求和细则进行材料采购、工程施工，其间乙方涉及到的与施工有关的各项事宜均由乙方自行解决，涉及乙方不能确定的技术的问题或特殊突发情况应和甲方协商解决。

　　第三条　工程项目的具体内容

　　(一)按照甲方对机房基础和墙面板材的材料参数要求进行设计施工(要达到甲方要求及安全技术指标，见附件一)。

　　(二)机房的设计、选材、材料采购、机房装饰、地面防静电处理、材料搬运等。

　　(三)机房室内设备、空调、照明等电源布线(包括材料采购)。(见附件一)

　　(四)配合甲方进行设备的调试、调测。

　　(五)机房的接地及防雷处理(按国家标准，见附件一)。

　　(六)其它与基站机房建设有关的事宜。

　　第四条　工程价款与费用结算

　　(一)工程施工总价款人民币(小写)：__________(人民币大写：__________);其中包含项目内容所涉及的各项费用及税金。

　　(二)付款方式：

　　.乙方办理完毕所有站点的手续并经甲方认可后，甲方付给乙方总合同金额的30%作为工程启动资金。

　　2.机房建设完毕(包括机房建设装饰、电源引入、室内布线、设备接地线、避雷等)经甲方验收合格再付总合同金额的_______%。

　　3.剩余__________%工程合同款于工程全部完工__________个月后经甲方终验合格后全部支付完毕;

　　4、甲方将合同项下的应付合同款付至乙方以下指定帐户：

　　收款人：_________________________________________________________

　　开户行：_________________________________________________________

　　帐户：___________________________________________________________

　　5.乙方在甲方支付合同款项时，应先按各期付款数额向甲方开具符合国家法律法规和标准的税务发票甲方收到合格发票后予以支付相应款项。不开具或者开具不合格的发票，甲方有权延迟支付款项直至乙方开具合格发票之日且不承担任何违约责任，且乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。

　　第五条　工程期限

　　(一)工程开工日期为：__________;

　　(二)施工最后期限：____________;

　　(三)完工时间预计：______________

　　第六条　双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利与义务

　　.甲方应及时向乙方提供必要的工程施工图纸和工程施工技术要求，明确乙方的具体工作内容;

　　2.甲方负责提供应由甲方提供的安装设备及附随设备的安装件，确保不影响施工进度;

　　3.施工过程中，甲方有权根据需要对工程和施工进行相应的调整和修改，具体程序及细节由甲乙双方协商;

　　(二)乙方的权利与义务

　　.乙方应在规定的时间内提交"施工组织设计方案"和"施工综合进度计划"，甲方对于乙方提交的"施工组织设计方案"和"施工综合进度计划"同意与否，应在________日内予以答复，逾期未复，可视为已经同意。经甲方同意的"施工组织设计方案"和"施工综合进度计划"为合同附件，应共同遵循;

　　2.乙方应保证具备以下施工资质与条件，签约时应向甲方出具相关的证明材料：

　　( )施工单位的营业执照及法人证明书;

　　(2)施工主管部门规定的其他应具备的条件。

　　3.乙方负责应由甲方提供的设备由甲方存放处运抵施工现场，或甲方指定的场所;

　　4.乙方按甲方要求负责基站机房材料采购、与业主协调、机房基础设计、整体施工等工作;

　　5.合同签订时乙方应向甲方交纳每基站站点人民币　 万元施工保证金，用于施工质量和完工时间的保证;

　　6.乙方在组织施工时应切实注意安全，凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身伤害事故，由乙方自行负责;

　　7.乙方在施工过程中造成侵害第三人人身或财产损害的责任由乙方负责。

　　8.每一站点施工过程中产生的垃圾废物由乙方负责及时处理。

　　第七条　未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三人，不得将工程项目进行分包和转包;

　　第八条　乙方施工人员在工程施工期间，应服从遵守甲方有关制度，维护甲方的企业形象，不得借甲方的名义在施工期间从事各种违法违纪活动，由此产生的一切后果由乙方负责。

　　第九条　保密条款：甲乙双方应恪守因签署或履行本合同而获知的对方商业信息及其它商业秘密。任何一方如将获知的对方商业秘密泄露给第三方，应赔偿因泄密而给对方造成的一切损失并承担相应的法律责任。

　　第十条　工程质量与验收

　　(一)甲方按移动电视发射基站的施工及验收标准对乙方所完成的工程进行验收，乙方每施工完一个基站即通知甲方进行验收。

　　(二)乙方按甲方建设施工及验收技术规范、采用的标准、设计的要求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。

　　(三)以上检查合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。

　　(四)以上检查检验应执行电信建设工程施工质量检验及评定标准等规定，在不影响正常施工的前提下进行，如影响正常施工，除非经检查检验为质量不合格，因此发生的费用则由甲方承担，相应顺延工期。

　　(五)工程达不到约定质量条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

　　(六)由于设计或材料、构件、配件、设备等非乙方原因使工程未达到约定质量条件，乙方予以返工，修改的经济支出由甲方承担，工期相应顺延。

　　(七)需要进行中间验收的工程或部位，在合同中约定其名称、验收时间、要求及甲方应提供的便利条件。

　　(八)工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收48小时前通知甲方代表验收，并准备验收记录。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后再由甲方重新组织验收。

　　第十一条　违约责任

　　(一)合同签订后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工质量不合格给甲方造成损失，甲方有权视情况予以扣留部分或全部保证金，不足以弥补因乙方过失给甲方造成的全部损失的部分从工程合同款中扣除(原则上施工期限每逾期一天扣罚保证金_______%)，不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者给乙方造成的损失由双方协商解决。

　　(二)乙方应严格按照甲方的要求进行施工，不能自作主张，否则造成的一切损失均由乙方自行负责。

　　(三)本合同生效后，除甲乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行。任何一方单方中止合同，应承担违约责任，违约金为本合同工程施工费用总金额的_______%。

　　(四)乙方施工质量和要求达不到甲方预先要求，甲方有权要求乙方予以完善和改进，由此产生的一切费用由乙方负责，并不因此而增加施工工期，给甲方带来损失的，甲方有权向乙方索赔直至扣除乙方的施工费用;

　　(五)在系统运行中若因乙方施工质量造成的运行故障，乙应承担由此造成的一切损失。

　　(六)由于乙方施工质量问题或乙方在施工过程中没有全力配合甲方工作而给甲方造成经济损失的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。

　　(七)因甲方原因给乙方造成的经济损失由甲方负责。

　　第十二条　争议解决方式

　　甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，双方一致同意向深圳仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条　本合同未尽事宜，双方协商解决。经双方协商一致，合同条款可以予以变更或终止。

　　第十四条　本合同签署之日起日内，乙方应向甲方一次性交纳施工保证金壹万元人民币，方可正式施工。本合同自交纳保证金之日起生效。

　　第十五条　本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

　　甲方：(章)_________　乙方(章)___________

　　代表人：(签字)_____ 代表人：(签字)_____

　　委托代理人：_________　委托代理人：_________

　　联系电话：___________　联系电话：___________

　　_____年_____月_____日　_____年_____月_____日

小区楼房建设工程施工合同 篇24

　　建设单位(甲方)：

　　施工承包单位(乙方)：

　　为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

　　工程名称：

　　质量要求：

　　工程造价：本合同全部工程施工预算造价为人民币￥： 元 工程期限：年 月 日起至 年 月 日止

　　甲乙双方的.责任与权利：

　　一、甲方在开工前应解决施工用地，解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;组织设计交底;乙方必须按甲方要求施工。

　　二、乙方在开工前应组织有关人员研究参与设计交底;做好施工预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　三、乙方在组织施工中必须坚持“质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准;在组织施工中不得随意变更设计，如在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。

　　四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，主动配合甲方完成验收工作后方可进行下一个施工环节。

　　五、在组织施工过程中，乙方应对施工现场人员进行安全教育，做好设施安全防护，如果乙方因疏于防范、操作不规范造成安全事故的均由乙方负全责。

　　六、在组织施工过程中应科学规范、统筹安排。如因技术原因或操作不规范导致原材料浪费，乙方应承担责任如数偿还相关费用。

　　合同份数及相关说明：

　　一、本合同一式两份，甲乙方各执一份;

　　二、本合同自双方签订之日生效。

　　三、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

小区楼房建设工程施工合同 篇25

　　第一章一般条款

　　甲方：________

　　乙方：________

　　依照有关规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条工程概况

　　1.工程名称

　　工程地点

　　工程内容

　　工程性质

　　承包范围

　　2.批准单位

　　批准文号

　　业主或主管单位

　　3.开工日期

　　竣工日期

　　总日历工期

　　4.质量等级

　　5.承包方式

　　6.合同价款

　　第二条合同文件及解释顺序

　　1.合同文件的组成和解释顺序

　　(1)本协议条款;

　　(2)本合同条件;

　　(3)洽商：变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书。

　　(4)_________

　　(5)_________

　　(6)_________

　　(7)_________

　　2.当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决。

　　第三条合同文件使用的语言、文字、标准和适用法律

　　1.合同文件使用汉语普通话书写，以汉字普通话解释、说明。

　　2.适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业规章。

　　3.施工使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。

　　第四条图纸

　　1.甲方在开工日期前，于____年__月__日向乙方提供完整的施工图纸___份，其中包括竣工图____份、现场存放的___份，保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度，对乙方做好图纸保密工作的要求：

　　2.甲方不能按第四条第一款约定提供的图纸名称、提供期限，保证满足实施“施工综合进度计划”的需要。

　　3.甲方对图纸的特殊保密要求，乙方采取保密措施，由甲方承担的费用。

　　4.乙方要求增加图纸份数，甲方应按___予以复制、交付，费用由乙方承担。

　　5.乙方在开工前未如约收到甲方提供的图纸，应在___天内将所需图纸或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。

　　甲方代表在乙方提交通知后2天内未答复，按第七条第二款约定处理。

　　6.乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求，应及时通知甲方代表，根据实际情况按第四条第五款或第二十五条第一款的约定处理。乙方对于甲方提供的图纸有如上缺陷未发现，甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四款的约定承担责任，并给付因此造成的修补、拆除、改建、重新等费用。

　　第二章双方责任

　　第五条甲方代表

　　1.甲方任命驻施工现场的代表___(职务____专业技术职称____)按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　(1)甲方代表可委派有关具体管理人员承担其部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前___天通知乙方。

　　(2)甲方代表的指令、通知、意见、批准、答复等均由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在___小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后___小时内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后___天内不予答复，即视为其确认乙方要求。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后___小时内提出书面申告，甲方代表在乙方申告后___小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误所发生的费用和给乙方造成的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　(3)甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批复等，并如约履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后___小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后___小时内仍未予以答复，即视为其确认、同意、批准，应由甲方承担由因发生的支出，顺延因此延误的工期，赔偿因此造成的乙方损失。

　　2.实行社会监理的工程，甲方应将总监理工程师行使权利、履行义务的范围通知乙方。总监理工程师按约定在委托授权范围内执行职务。

　　3.甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前___天通知乙方。后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务及其职权内的承诺)。

　　第六条乙方代表

　　1.乙方任命驻施工现场的代表___(职务____专业技术职称____)按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　(1)乙方的要求、申请和通知等，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　(2)乙方代表按甲方代表同意的“施工组织设计”(或施工方案)和依据合同发出的指令和要求组织施工，在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的支出，相应顺延工期;责任在乙方，由乙方承担费用。

　　2.乙方代表易人，应提前___天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务及其职权内的承诺)。

　　第七条甲方工作

　　1.甲方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的时间、要求，完成以下工作：

　　(1)办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。其中：

　　(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工现场外部接至约定地点，并保证期间的需要。其中：

　　(3)开通施工场地与火车站、码头、城乡公共道路的通道，以及施工现场内的主要交通干道并予以保养，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。其中：

　　(4)在____前，向乙方提供施工场地、工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确。

　　(5)办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及运输、铁路、专用线的申报批准等手续，与有关方面缔结线路交跨铁路、公路、通讯线路的协议。要求甲方_____。

　　(6)在___前，将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

　　(7)在___组织乙方和设计单位进行图纸会审，____向乙方进行设计交底，____审定施工图预算。

　　(8)协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。

　　(9)按其“提供土建工程计划”和“施工综合进度计划”为承包安装工程的乙方提供施工现场，保证现场及建筑物、构筑物、结构、基础等符合安装施工的要求。

　　(10)协调施工现场上的各施工企业相互交叉作业关系，及时处理有关问题。

　　2.甲方未按合同约定履行以上义务，则承担由此导致的费用支出，赔偿因此造成的乙方损失，延误工期予以相应顺延。

　　3.甲方将上述某项工作委托乙方完成，应承担所发生的经济支出并给付乙方相应的费用。

　　第八条乙方工作

　　1.乙方按照《建设工程施工现场管理规定》和约定的范围、时间、要求，完成以下工作：

　　(1)在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计、与工程配套的设计或施工需要的细部设计，经甲方代表批准后使用。设计费用按设计的内容、时间、要求等另计。

　　(2)向甲方代表提供年、季、月工程进度计划和工程用款计划及有关统计报表。

　　(3)按工程需要设置施工使用的照明、围栏及警卫，并做好安全、防护设施的维修。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任。

　　(4)按约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。

　　(5)采取有效措施实施地方政府和有关部门对施工现场交通和环境保护的管理规定。因技术、经济条件限制，对环境的污染不能控制在规定范围内的，应由甲方会同乙方事先报请当地政府有关部门批准。以上费用由甲方承担，因乙方责任造成的罚款除外。

　　(6)已竣工工程在交付甲方之前，由乙方负责保护工作，保护不善发生损坏，乙方自费予以修复。甲方提前使用或擅自动用后发生损坏或其它问题，由甲方承担责任。要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应的经济支出：

　　(7)做好施工现场地下管线和邻近建设物、构筑物的保护工作，要求乙方：

　　(8)保证施工现场清洁。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款，合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外。

　　2.乙方未按合同约定履行上述义务，承担由此造成的费用支出，赔偿甲方因此遭受的经济损失。

　　第三章施工组织设计和工期

　　第九条进度计划

　　1.甲方在缔结合同后3天内向乙方提供初步设计文件、施工图纸、施工组织设计大纲及“供应材料设备计划”、“提供土建工程计划”等资料，乙方据以按电力建设工程施工技术管理的有关规定和约定编制“施工组织设计”(或施工方案)、“施工综合进度计划”，在____提交甲方代表。甲方未如约提供其应提供的资料，按第七条第二款的约定处理。乙方未如约提交“施工组织设计”(或施工方案)和“施工综合进度计划”，按第八条第二款处理，

　　2.甲方代表对于乙方提交的“施工组织设计”(或施工方案)和“施工综合进度计划”同意与否，应在___予以答复，逾期未复，可视为已经同意。经甲方同意的“施工组织设计”(或施工方案)和“施工综合进度计划”为合同文件，应共同遵循。

　　3.乙方应按经甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”组织施工，接受甲方代表的检查、监督。工程实际进展与之不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，提交甲方代表批准后执行。重大的施工技术措施，乙方应报请甲方代表审核批准后实施，由甲方承担特殊施工技术措施费。

　　第十条延期开工

　　1.乙方应按约定和“施工综合进度计划”确定的开工日期、开工条件开始施工，因故不能如期开工的，应在约定的开工日期___天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期开工要求后___天内作出答复，逾期未答复则视为已同意乙方的延期开工要求。

　　2.乙方延期开工未按第十条第一款约定征得甲方代表同意，竣工日期不予顺延。

　　3.乙方由于甲方原因要求延期开工获得甲方代表的同意，或甲方征得乙方同意将开工日期推迟，由甲方承担乙方因此付出的费用和损失，相应顺延工期。

　　第十一条暂停施工

　　1.甲方代表在确有必要时可要求乙方暂停施工，提出暂停要求后24小时内应对此提出处理意见。乙方按甲方代表的暂停要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表的处理意见后向其提出复工要求，经批准后继续施工。

　　2.甲方代表未在约定时间内提出处理意见，或在乙方提出复工要求后24小时内未予答复，乙方可自行复工。乙方施工因此无法进行的，按第七条第二款约定处理。

　　3.暂停施工出于非乙方原因，由甲方承担有关的支出，相应顺延工期;停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。

　　第十二条工期延误

　　1.对以下情况造成竣工日期推迟___的为延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

　　(1)工程变化或设计变更;

　　(2)一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过__小时;

　　(3)合同中约定的、非乙方原因出现或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况;

　　2.乙方在以上情况发生后____天内，就延误的内容和因此发生的费用向甲方代表提出报告，甲方代表在乙方提出报告___天内予以批准或提出修改意见，逾期未予答复，即视为甲方代表对此报告予以批准。

　　第十三条工期提前

　　1.施工中需要提前竣工，双方协商一致后签订“提前竣工协议”，合同竣工日期可以提前。“提前竣工协议”应包括以下主要内容：

　　(1)提前的时间;

　　(2)乙方采取的赶工措施;

　　(3)甲方为赶工提供的条件;

　　(4)赶工措施的经济支出和承担;

　　(5)提前竣工收益的分享。

　　2.乙方按“提前竣工协议”修订施工进度计划，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交施工进度修订计划后___天内给予批复，逾期未批复则视为其已批准。

　　第四章质量与验收

　　第十四条检查和返工

　　1.乙方应按相应的电力建设施工及验收技术规范、约定采用的标准、设计的要求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起返工、修改的经济支出，由甲方承担，工期相应顺延。

　　2.以上检查合格后，又发现乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。

　　3.以上检查检验应执行电力建设工程施工质量检验及评定标准等规定，在不影响正常施工的前提下进行，如影响正常施工，除经检查检验为质量不合格外，因此发生的费用则由甲方承担，相应顺延工期。

　　第十五条质量等级评定

　　1.工程质量应达到建设工程施工质量检验及评定标准等规定的合格条件。甲方要求___达到优良标准，则增付价款，工期顺延___天。

　　2.工程达不到约定质量条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任，按___计取违约金。

　　3.由于设计或材料、构件、配件、设备等非乙方原因使工程未达到约定质量条件，乙方予以返工、修改的经济支出由甲方承担，工期相应顺延。乙方无力予以修改的，经甲方代表认可，该部分可不在评定质量等级之列。

　　4.双方对工程质量有争议，可按第三十条约定处理。

　　第十六条隐蔽工程和中间验收

　　1.需要进行中间验收的工程或部位名称、验收时间、要求及甲方应提供的便利条件：

　　2.工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收___小时前通知甲方代表验收，并准备验收记录。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

　　3.工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　第十七条分部试运

　　1.工程具备分部试运条件，应按电力建设工程启动及竣工验收规程等规定进行分部试运。除约定由设备制造、供货单位自行调试的以外，分部试运由乙方负责，编制分部试运方案和措施，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交方案后____日内予以批准或提出修改意见，逾期未批复即视为经甲方代表批准。

　　2.乙方在分部试运的____小时之前通知甲方代表参加，甲方代表不能按时参加分部试运可书面委托他人全权代理，非发生第三十七条约定的情况不得推迟。

　　3.分部试运的调整试验记录，由乙方及调试单位作出，甲方代表在记录上签字，作为质量验收和整套启动的依据。

　　4.由于乙方原因试运达不到验收要求，甲方代表在试运后__小时内提出修改意见，由乙方按其意见修改后重新试运。

　　5.甲方代表未参加分部试运且未委托他人代理，或参加试运未在约定时间内提出修改意见、试运合格不签字验收，试运结束24小时后试运记录自行生效，甲方应予以承认，乙方可继续施工并可据以办理有关手续。

　　6.经分部试运合格的设备和系统，由于生产或试运需要继续运转，可交由甲方负责保管和运行维护。

　　7.分部试运费用除已包括在合同价款之内或另有约定的，均由甲方承担。

　　8.由于设计、设备制造、操作不当等非乙方原因造成试运达不到验收要求，由乙方或由乙方配合责任方拆除、修理、重新安装，所发生的费用及重新购置材料、设备价款和运费等，均由甲方给付后与责任方结算，延误的工期予以相应顺延。

　　第十八条验收和重新检查

　　1.单项工程、单位工程、分项工程、分部工程具备验收条件应如约予以验收，由乙方在验收___小时前提交“验收通知”，通知甲方代表参加验收。通知包括验收的内容、时间、地点，附上乙方自检记录。

　　2.甲方代表不能按时参加验收可书面委托他人代理，或在验收___小时前向乙方提出延期要求，延期不得超过两天。否则，乙方可自行组织验收，甲方应承认其验收记录有效。

　　3.无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

　　第五章合同价款与支付

　　第十九条合同价款及调整

　　1.甲乙双方在签订《协议条款》时交换各自开户银行出具的履约保函，待工程保修期满后退还。

　　2.合同价款按《建设工程价款结算办法》等规定结算付款，任何一方不得擅自改变，发生下列情况之一的可作调整：

　　(1)甲方代表确认的工程量增加或经甲方代表批准、乙方代表同意的工程量消减;

　　(2)甲方代表确认的设计变更或工程洽商;

　　(3)工程造价管理部分公布的价格调整;

　　(4)合同约定的其它增减或调整;

　　3.合同价款可调整的范围：

　　4.乙方在第十九条第一款约定的情况发生后___天内，按第二十六条第一款约定或依据工程造价管理部门的价格调整文件计算价款调整金额，并将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后5天内予以批准并通知经办银行和乙方，或提出修改意见及理由，逾期未答复则视为甲方代表予以批准，应据以结算付款。

　　第二十条工程款预付

　　1.甲方按___在_____向乙方预付工程款____元，开工后在____按比例____逐次扣回。

　　2.甲方未按第二十条第一款约定付款，乙方在约定给付日期____天后向甲方代表提交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知后仍未按要求给付，乙方可在提交通知后暂停施工，按第七条第二款约定处理，并由甲方付给应付款从应付之日起的滞纳金。

　　第二十一条工程量的核实确认

　　1.乙方____向甲方代表提交“已完工程量报告”申请确认。甲方代表在乙方提交报告后____天内按设计图纸对已完工程量进行核实确认(简称计量)，逾期未予以计量，即视为甲方代表对乙方报告中开列的工程量已经确认，亦作为工程款支付的依据。

　　2.甲方在进行计量____小时前通知乙方派人参加，乙方应为计量提供便利条件。甲方未按约定发出通知使乙方未能参加计量，甲方的自行计量无效。乙方无正当理由未参加计量，甲方自行计量的结果有效，即为工程价款支付的依据。

　　3.甲方代表对乙方超出图纸要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予计量。

　　第二十二条工程款支付

　　1.乙方___按甲方代表确认的工程量，依据构成合同价款相应项目的单价和取费标准，计算出已完工程的价款，编制“工程款结算帐单”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款结算帐单”后5天内予以签证，并通知经办银行付款。

　　2.甲方代表对乙方的结算帐单逾期未签证，或经办银行由于甲方原因未付款，乙方可向甲方代表发出“要求付款的通知”，在发出通知____天后甲方仍未按要求给付，乙方可暂停施工，按第七条第二款约定处理，并由甲方偿付应付工程款的利息，利息从其计量签字第11天起按___利率计取。

　　第六章材料设备供应

　　第二十三条甲方供应材料设备

　　1.甲方按其“供应材料、设备计划”和“施工综合进度计划”确定的期限为乙方供应材料、设备，所供材料、设备的种类、规格、型号、数量、单位、质量等级和提供时间、地点应与清单相符，并向乙方提供材料、设备的质量合格证明。

　　2.甲方代表在提供材料、设备____小时前通知乙方验收、领取，经验收、领取后发生损失丢失由乙补修、赔偿。

　　3.甲方供应的材料、设备与《协议条款》约定、合同文件规定或清单不符，按以下情况分别处理：

　　(1)材料、设备的单价不符，由甲方承担所有价差。

　　(2)材料、设备的种类、规格、质量等级不符，乙方可拒绝接收、保管，由甲方运出施工现场并重新采购。设备到货时如不能开箱检验，可只验收箱子数量，之后的开箱检验由甲乙双方共同进行，出现缺件即由甲方负责补足，质量等级、规格等不符的则由甲方重新采购。

　　(3)材料的种类、规格、型号等不符，乙方可代表调剂串换，甲方承担相应的经济支出。

　　(4)甲方委托乙方处理材料、设备缺陷，双方另行商定费用计取、结算办法。

　　(5)到货地点不符，甲方负责倒运至指定地点。

　　(6)供应数量不足，由甲方补齐;供应数量超额，由甲方将多余部分运出施工现场。

　　(7)供应时间提前，甲方负责保管或付款委托乙方保管。

　　4.乙方未如约检验、接收、领取材料、设备给甲方造成损失，按第八条第二款约定处理。

　　5.经乙方检验通过之后发现甲方所供材料、设备有规格、质量等不符的，甲方仍应承担重新采购及拆除、重建的经济支出。

　　6.甲方未按《协议条款》约定、合同文件规定和清单供应材料、设备，或供应时间迟误，或出现第二十三条第三款、第二十三条第五款约定的情况，造成乙方施工延误的，按第七条第二款约定处理。

　　第二十四条乙方采购材料设备

　　1.乙方根据_____，按照设计和规范的要求采购工程需要的材料、设备或配制加工非标准设备。并提供产品质量合格证明。甲方指定供货单位的，乙方的采购则适用第二十三条第三款、第二十三条第五款约定。

　　2.甲方委托乙方卸运、保管材料、设备和配制加工非标准设备、代办设备的双方权利、义务(或另订协议)。

　　3.在材料、设备到货___小时前，乙方通知甲方代表验收，甲方未按时到场验收，可视为其已验收，乙方自行验收生效。

　　4.乙方采购材料、设备的价差调整办法：

　　5.乙方采购的材料、设备或配制加工的非标准设备与设计和规范要求不符，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。

　　6.无论甲方是否到场验收，验收后发现材料、设备不符合设计和规范要求，甲方代表拒绝验收、重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。

　　7.根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承担发生的经济支出，因乙方原因使用，由乙方承担发生的费用。

　　第七章设计变更

　　第二十五条设计变更

　　1.乙方执行电力建设施工及验收技术规范、建设工程施工技术管理的有关规定，严格按图施工，发现设计差错缺漏不得将错就错或擅自修补，应及时向甲方代表提出变更设计申请。

　　2.甲方对原设计进行变更或同意乙方的变更设计申请，应___前送交原设计单位审查、修改、补充，取得相应的图纸、说明，对于较大设计变更和重大设计变更还应取得有关部门的批准、追加投资和材料的指标，之后发给乙方设计变更通知，否则乙方有权拒绝变更。

　　3.乙方按照设计变更通知施工，进行下列变更：

　　(1)增减合同约定的工程量;

　　(2)更改有关工程的性质、质量、规格;

　　(3)更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

　　(4)增加工程需要的附加工作;

　　(5)改变有关工程的施工时间和顺序;

　　4.因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　第二十六条确定变更价款

　　1.发生第二十五条约定的变更后，乙方____按下列方法提出变更价格，经甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期。

　　(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算，变更合同价款;

　　(2)合同中只有类似于变更情况的价格，可将此作为确定变更价格的基础，用以变更合同价款;

　　(3)合同中没有适用的和类似的价格，由乙方提出适当的变更价格。

　　2.甲方代表在乙方提交变更价格意见后5天内予以批准，或者提出修改意见及理由，逾期不予批复即视为甲方代表批准。

　　3.乙方对于甲方代表不批准其变更价格意见持有异议，可提请总监理工程师予以评定(如果有社会监理)、提请约定的工程造价管理部门予以裁定，不服裁定则可按第三十条约定处理。

　　第八章竣工与结算

　　第二十七条竣工验收

　　1.工程具备竣工条件，乙方按电力建设施工及验收技术规范等规定向甲方代表提交“竣工验收报告”申请验收。甲方代表在乙方申请验收后___天内组织有关部门进行验收，验收___天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，承担由于自身原因造成修改所发生的费用。甲方承担非乙方原因造成修改所发生的费用及因此给乙方造成的损失，延误的工期予以顺延。

　　2.整套启动试运验收，执行电力建设工程启动及竣工验收规程等规定，由甲方承担整套启运试运验收的组织工作，全面处理试运验收中发生的问题。乙方参与有重大影响项目的整套启动调试方案和措施的制定，在启动调试中负责其施工项目的维护、检修、消除缺陷。

　　3.乙方参加整套启动试运的工日及酬金：

　　4.竣工日期为乙方提交“竣工验收报告”之日，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后经甲方验收之日。

　　5.甲方未按如上日期组织验收，应从约定期限最后1天的次日起承担工程保管费用。

　　6.按基本建设项目档案资料管理的有关规定，乙方在整套启动试运验收后45天内，将竣工图等完整竣工资料移交甲方____。

　　要求：

　　7.工程移交后实行试生产的，火电项目期限6个月，不得延长，试生产的净利润：

　　8.由于设计、设备或系统等不属于乙方原因使个别项目不能全部投入，应在启动试运验收记录上写明原因，由甲方负责在验收后组织完成。

　　9.机组经72小时试运后，由于系统负荷需要等原因不能停机，则免去其后的规定试运时间，即告整套启动试运验收完成。

　　10.零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，已符合竣工验收标准的，应办理竣工验收手续，由承包该施工项目的乙方负责在整套启动试运验收后完成，期限不得超过6个月。

　　11.由于特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

　　12.甲方代表在乙方提交“竣工验收报告”后____天内无正当理由未组织验收，或验收后___天内未予批准且未提出修改意见，即视为此“竣工验收报告”经甲方代表批准，应据以办理结算手续。

　　第二十八条竣工结算

　　1.竣工报告批准后，乙方按建设工程价款结算办法等有关规定____向甲方代表提交“竣工结算报告”。甲方代表在乙方提交报告后5天内予以批准或提出修改意见及理由，并将拨款通知送经办银行办理竣工结算。乙方收到工程款后15天内将竣工工程交付甲方。

　　2.甲方违反有关规定或约定未如约办理竣工结算，或经办银行由于甲方原因未支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方给付保护费用，承担违约责任，并按___的利率偿付拖欠工程款的利息。

　　第二十九条保修

　　1.执行电力建设工程启动及竣工验收规程、建设工程质量管理办法等规定，乙方对竣工交付使用的工程所存在的质量缺陷负责维修。

　　2.保管修项目、内容、范围：

　　3.保修期，整体工程或其中分单项、单位、分项、分部验收交付的工程，均从移交甲方之日起分别计算保修期。

　　(1)建筑保修期：

　　①建筑物、构筑物的土建工程为1年，其屋面防水工程为3年;

　　②建筑物的电气管线，上下水管线安装工程为6个月;

　　③建筑物的供热、供冷工程为1个采暖期、供冷期;

　　④室外的上下水、道路等公用工程为1年。

　　(2)安装工程保修期为1年。

　　(3)其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙双方在《协议条款》中约定。

　　4.质量保修金，由甲方从其给付乙方的工程结算款中划拨，存入《协议条款》约定的工程质量监督机构在银行开设的专门帐户，任何单位和个人不得挪作他用。

　　(1)建筑工程按其造价的____%留存;

　　(2)安装工程按其造价的____%留存;

　　(3)有特殊保修要求的工程由甲乙双方在《协议条款》中约定留存比例。

　　5.保修责任，乙方负责维修由于其自身原因形成的质量缺陷，所发生的费用从质量保修金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方发给的保修通知之日起，在两周内到达现场与甲方共同辨明质量缺陷责任，商议返修内容。属乙方责任的，乙方未按期到达现场，甲方应再次通知乙方。乙方在接到再次通知书后1周内仍未到达，甲方可在不提高工程标准的前提下自行返修，所发生的费用按上述办法支付。由于设计、使用不当或材料、构件、配件、设备的设计、制造等原因造成的质量缺陷，由责任方承担保修责任，乙方予以维修发生的费用由甲方给付。对于不可抗力引起的质量问题，乙方不予承担责任。

　　6.乙方的返修方案及工期按第九条约定确定，返修价款按第二十六条约定确定，质量验收按第十四条约定进行，所用材料、构件、配件等数量、价格及采购供应等具体事宜由双方商定或签订协议，甲方应积极予以创造方便条件。

　　7.退还工程质量保修金，由甲方在保修期满后20天内予以结算，将剩余的质量保修金及银行存款利息退还乙方。

　　第九章争议、违约和索赔

　　第三十条争议

　　1.甲乙双方对于合同权益有不同的主张和要求，可通过协商或约定的单位、人员调解排解。不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成的，可根据双方的协议向有管辖权的人民法院起诉。

　　2.双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。

　　(1)合同确已无法履行;

　　(2)双方协议停止施工;

　　(3)调解要求停止施工，且为双方接受;

　　(4)仲裁机关要求停止施工;

　　(5)法院要求停止施工。

　　第三十一条违约

　　1.任何一方未履行合同义务、未完全履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求，即应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的数额、计算方法：

　　2.违约给对方造成的损失超过违约金的，还应付给赔偿金，补偿违约金不足的部分。违约金、赔偿金应在双方明确违约责任后10天内偿付，否则按___利率给付利息。乙方应给付甲方的违约金、赔偿金，经双方同意后可由甲方从合同价款中扣收。

　　3.除非合同解除或终止，违约方承担违约责任仍应继续履行合同。

　　4.因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任的以外，应由责任方负责赔偿。

　　第三十二条索赔

　　1.合同一方的经济利益、正当权利因对方违约、危害行为遭受损失，要求对方予以给付、补偿、归还，按以下程序进行。

　　(1)有正当的索赔理由和充足的证据。

　　(2)在索赔事件发生后20天内，向对方提交“索赔通知”。索赔通知应包括索赔的理由、依据、要求等内容。

　　(3)受索赔方在索赔方提交通知后____天内给予书面确认，或提出异议、通知索赔方进一步补充索赔理由证据;索赔方在接到该通知后___天内提交补充理由证据，受索赔方接到补充理由证据后____天内给予书面答复。

　　(4)索赔方逾期未提交“索赔通知”或补充理由证据，视其为放弃索赔;受索赔方逾期未要求补充理由证据或未作出答复，视其为确认索赔“索赔通知”则从应答复的最后1天起生效。

　　2.受索赔方在确认索赔后10天内如数向索赔方给付或补偿、归还，否则应赔偿因迟误给索赔方造成的经济损失。

　　第十章其它

　　第三十三条安全施工

　　1.执行电力建设安全施工管理的有关规定，认真采取安全防护措施严防事故。

　　2.乙方承担自身安全措施不力而出现事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的事故由责任方承担责任及费用。发生重大伤亡事故，乙方应立即上报有关部门并通知甲方代表，按有关规定和政府有关部门的要求处理。甲方应为此提供方便条件。

　　3.乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近等特殊环境施工前，应向甲方提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施，费用由甲方承担。

　　4.乙方在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

　　第三十四条专利技术、特殊工艺和合理化建议

　　1.甲方要求采用专利技术、特殊工艺，须负责办理相应的申请、审批手续，承担申报、试验等费用;乙方按甲方要求使用，并负责试验等有关工作。

　　2.乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按第三十四条第一款约定处理。

　　3.乙方提出合理化建议涉及到对图纸、设计和“施工组织设计”的更改及对原定材料、设备的换用，应经甲方代表批准。

　　4.以上发生的费用和获得的利益，双方按协议分摊或分享。

　　第三十五条地下障碍和文物

　　乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物，应在4小时内通知甲方代表，报告有关管理部门并采取有效的保护措施。甲方代表应在收到通知后12小时内对乙方采取的保护措施给予批准或提出处理意见。甲方应承担保护措施的费用，延误的工期相应顺延。

　　第三十六条工程分包

　　1.乙方分包部分工程，将分包合同副本送交甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。可分包的工程：

　　2.分包合同不能解除乙方任何约定义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。甲方指定分包单位(人)的，不适用本款约定。

　　3.分包工程价款的结算：

　　第三十七条不可抗力

　　1.不可抗力包括____级以上的地震、___级以上持续____天的大风、____mm以上持续___天的大雨、___年不遇的持续____天高温天气、____年不遇的持续____天严寒天气等灾害。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，在24小时内向甲方代表通报受害情况，按《协议条款》约定的时间向甲方代表报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔___天向甲方代表报告1次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对处理灾害提供必要条件。

　　2.因不可抗力遭受损失的承担：

　　(1)已完工程、施工设施和甲乙双方已购材料、设备的损失由甲方承担，第十五条第二款约定的返工费和第二十一条第三款、第二十四条第五款、第二十四条第六款约定的工程价款或材料、设备费用除外。已购材料、设备、包括已提取、接收、验收、保管或在运途中、在现场用于施工的材料、设备。

　　(2)乙方为防止、减少不可抗力对工程的损害应采取措施，所发生的费用及损失，由甲方承担。

　　(3)乙方生产、生活临时建筑的损失，由甲方予以适当的补偿。

　　(4)人员伤亡由其单位负责处理并承担费用，但由于第三十七条第二款(2)条中的情况造成伤亡则由甲方给予补偿。

　　(5)乙方的施工机械设备及停工等损失，由乙方承担，但因第三十七条第二款中的情况所致则由甲方给予补偿。

　　(6)第十五条第二款约定的返工费和第二十一条第三款、第二十四条第五款、第二十四条第六款约定的工程价款或材料、设备费用，由乙方承担。

　　3.经受不可抗力损害后的清理、修复工作由乙方承担，甲方给付乙方的费用按第二十六条约定约定，双方可另签协议约定。

　　第三十八条保险

　　1.甲方办理工作保险和施工现场甲方人员及第三方人员生命财产的保险，并支付相应费用。

　　2.乙方办理自己在施工现场人员生命财产和施工机械设备的保险，并支付一应费用。

　　3.投保后发生事故，乙方应在___天内向甲方代表提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在15天后第___天报告一次，直到损害结束。

　　第三十九条工程停建或缓建

　　1.由于政策变化、甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，双方可签订协议变更、中止或解除合同。

　　2.甲方应如约付给乙方在合同变更、中止或解除之前已完工程的价款，以及已进行或已履行的部分工作、服务费用等为完成整个工程所发生的开支，赔偿乙方有关损失。

　　3.乙方应妥善保护和移交已完工程和已购材料、设备、按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场，并为分包单位的撤出提供条件。

小区楼房建设工程施工合同 篇26

　　承包建设工程施工合同书

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下：

　　一、工程概况

　　1、工程结构：砖混;

　　2、建筑面积：约㎡(按实际建筑面积计算为准)。

　　二、承包方式土建工程总单包(即包工不包料)。

　　三、甲方负责范围甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。

　　四、乙方承包范围

　　1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆(铁丝钉子自备)、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶(一层、顶层、地坪)。

　　2、乙方自备机械、脚手架。

　　五、承包价格按每平方米元结算，隔热层按计算。

　　六、质量要求七、付款方式

　　1、基础完工付款

　　2、每层砌体完工付款

　　3、内粉完工付款

　　4、外粉完工付款

　　5、竣工验收合同后付清余款。

　　八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。

　　九、安全问题乙方应安全、文明施工，如出现大小事故由乙方自负。

　　十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：____________

　　______年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小区楼房建设工程施工合同 篇27

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，甲乙双方就小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行。

　　一、工程名称：_________________________________。

　　二、工程地点：_________________________________。

　　三、工程承包范围

　　工程范围与内容：施工图内所有的水电、 (施工图重大改变后工程量另行计算)

　　(1)室内给水管网预埋及安装，从楼层一户一表后至户内用水地点;

　　(2)室内外排水管网预埋及安装，接至室外第一个检查井;

　　(3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装;

　　(4)室内照明灯具及开关预埋及安装;

　　(5)防雷接地安装。

　　四、工程承包方式：

　　包人工，按图施工，所有材料，辅材及施工机械，由甲方提供。

　　五、合同价款

　　本合同价款为人民币：___________元每平方米(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包括人工.

　　六、付款和结算方式

　　按月完成工程量的___________%结算，于次月___________日前付清工程完工后付至总量的___________%，三个月后付清另___________%保修金。

　　七、设计变更

　　因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期根据主合同相应顺延。

　　八、材料设备供应

　　1、本合同工程所有用于水电主材，辅材均由甲方采购供应。2、水电安装的所有工器具甲方提供，甲方不提供相应的工器具，另加___________元/平方。

　　九、双方职责

　　1、甲方职责

　　(1)按时甲方提供的给排水、电气、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。

　　(2)甲方指定 现场负责，负责协调配合管理施工现场，负责有关签证，负责材料报验、资料整理。

　　(3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。

　　(4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况，检查乙方操作人员的上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修。

　　(5)按工程进度和合同约定，及时支付乙方的劳务费用。

　　(6)甲方提供乙方工人宿舍、伙房及生活用水用电。

　　2、乙方责任

　　(1)土建面积、施工图内所有的水电、(不含消防及弱电安装工程)。

　　(2)应按照设计图的要求及施工规范施工，达到验收标准。

　　(3)乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度，特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。

　　十、违约责任

　　1、甲方违约责任

　　如甲方违约，必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。

　　2、乙方违约责任

　　(1)如乙方违约，甲方有权终止合同，造成甲方损失的由乙方负责相应赔偿。

　　(2)如乙方在生产工程中，人员不够，工程质量施工安全不能得到保证，工期延误，甲方有权终止合同，并取缔乙方作业资格，乙方所完成的工程量按单项价格下浮___________%后作为结算价款付给乙方。

　　十一、未尽事宜，又甲方和乙方共同协商

　　1、本合同经双方签字盖印后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。

　　2、本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，均具有同等法律效力。

　　甲方：______________________ 乙方：______________________

　　单位盖章：__________________ 身份证号码：________________

　　联系电话：__________________ 联系电话：__________________

　　日期：______________________ 日期：_______________________

小区楼房建设工程施工合同 篇28

　　发包人（全称）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　联系电话：

　　承包人（全称）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　联系电话：

　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：

　　4、工程立项批准文号：

　　5、资金来源：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　三、合同工期

　　1、开工日期：______年___月___日；

　　2、竣工日期：______年___月___日；

　　3、合同工期总日历天数_________天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

　　五、合同价款

　　金额（大写）：___________________________________元（人民币）；￥：____________元（人民币）。

　　六、双方一般权利和义务

　　1、发包人派驻的工程师

　　姓名：____________________；职务：_____________________；

　　职权：___________________________________________________。

　　2、监理单位委派的工程师

　　姓名：____________________；职务：_____________________；

　　发包人委托的职权：_____________________________________；

　　需要取得发包人批准才能行使的职权：________________________________。

　　3、不实行监理的，工程师的职权：___________________________________。

　　4、承包人代表

　　姓名：____________________；职务：_____________________；

　　职权：_________________________________________________。

　　5、发包人代表

　　姓名：____________________；职务：_____________________；

　　职权：___________________________________________________。

　　七、发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

　　1、施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 已具备条件 。

　　2、将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 已接通 。

　　3、施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 已接通 。

　　4、工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工后3天内 。

　　5、由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 开工后30天内 。

　　6、水准点与座标控制点交验要求：发包人以书面形式交验，并于交付施工现场时，在现场实际交验，并做交验记录。

　　（7）图纸会审和设计交底时间： 开工后15天内 。

　　（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作。

　　八、承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

　　1、需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 配合办理相关手续 。

　　2、应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日前向发包人、监理单位填报《已完工程量报表》及下月计划完成工程量报表 。

　　3、承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按工程需要提供和维修施工使用的照明、看守、围墙和警卫等 。

　　4、向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 保持整洁卫生，及时清理施工废物，保证建筑建设施工正常进行，不影响施工工人的工作和和休息 。

　　5、需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

　　（1）需要办理交通特别通行证时，由承包人负责办证。

　　（2）施工现场需要排放有害污水时，由承包人办理有关手续。

　　（3）施工噪音超过当地主管部门的规定时，由承包人提出措施，以上所发生的费用由发包人按实支付。

　　6、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：采取安全防护措施，费用由责任方承担。

　　7、施工场地清洁卫生的要求：按照当地有关规定做好文明施工工作。

　　九、施工组织设计和工期

　　1、工期进度：承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：承包人必须在合同签订后_____日内向发包人提供完整的施工组织设计。每月_____日前提供下月工程进度计划。

　　工程师确认的时间：工程师收到后_____天内批准或提出修改意见，逾期不批复则视为同意。

　　2、工期延误：双方约定工期顺延的其他情况：双方应当严格遵守开工日期以及竣工日期时间，非因特殊情况造成工期延误的，由承包方承担责任；由于发包人另行发包的专业工程造成的工期延误，工期相应顺延，发包人支付相应的费用。

　　十、质量与验收

　　1、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，专职质量检查员应进行检查。

　　2、施工时对路基的中线桩位进行放样测量，对箱涵的基坑开挖及所有基础位置进行放样，由专职质量检查员组织监理对测量放样进行复测，保证施工的准确性。

　　3、台背或墙后填土、路基填筑碾压完成规定作业遍数后，在平整度符合规定标准的基础上，采用灌砂法进行检验路基压实度，检验合格，并经监理工程师签证后方可进行下一层填筑。

　　4、钢筋施工过程中专职质量检查员应对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查，特别注意一些较复杂部位的钢筋如桥头搭板钢筋，在安装完成后应进行检查验收，钢筋必须绑扎牢固，钢筋不得有滑动、转折、移位等情况。

　　5、挖基坑专职质量检查员应会同业主单位和监理单位共同对基坑进行质量监控和及时验收。

　　6、混凝土施工前专职质量检查员应对钢筋模板进行全质量检查和技术复核。

　　十一、安全施工

　　1、施工人员进入施工现场前，必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作，对考核不合格的职工，禁止进入施工现场参加施工。

　　2、进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人劳动防护用品。

　　3、严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。

　　4、施工作业时必须正确穿戴个人防护用品，进入施工现场必须戴安全帽。不许私自用火，严禁酒后操作。

　　5、在高空、钢筋、结构上作业时，一定要穿防滑鞋；电钻、电锤、电焊机等电动机具用电、配电箱必须要有漏电保护装置和良好的接地保护地线，所有电动机具和线缆必须定期检查，保证绝缘良好，使用电动机具时应穿绝缘鞋，戴绝缘手套。

　　6、现场用电，一定要有专人管理，同时设专用配电箱，严禁乱接乱拉，采取用电挂牌制度，尤其杜绝违章作业，防止人身、线路，设备事故的发生。

　　7、作业前应对相关的作业人员进行安全技术交底；未经安全教育培训合格不得上岗，非操作者严禁进入危险区域；特种作业必须持特种作业资格证上岗。

　　8、凡2m以上的高处作业无安全设施，必须系好安全带；安全带必须先挂牢后再作业。

　　9、在整个施工过程中，必须严格执行国家、省市、各部委关于工程消防法规和有关条款。

　　十二、质量保修

　　承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定，在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修合同，并对交付发包人使用的工程，在质量保修期内承担质量保修责任。

　　保修期为：______年___月___日—______年___月___日。

　　十三、工程结算

　　1、工程竣工验收报告经发包方认可后____天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容，进行工程竣工结算。

　　2、办理工程价款竣工结算的一般公式为：

　　竣工结算工程款=预算（或概算）或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额－预付及已结算工程价款－保修金。

　　3、发包人与承包人在建设工程承包合同中约定质量保证金，发包人从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，质量保证金为___________________________________元（人民币）；￥：____________元（人民币）。

　　十四、材料设备供应

　　1、承包人在每月____日将下月采购的材料设备以报表形式报发包人，经发包人确认后方可采购。采购的材料设备须经发包人派出的工程师、监理工程师、承包人三方共同签字确认后方可使用。

　　十五、违约、索赔和争议

　　1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；

　　2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。

　　十六、其他

　　1、发包人、承包人履行合同全部义务后，发包人向承包人签发履约证书，本合同即告终止。

　　2、合同的权利义务终止后，发包人、承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　3、本合同正本____份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存____份。

　　4、双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同内容具体化、补充或修改，其效力同本合同。

　　发包人：（公章）

　　委托代理人：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

　　______年___月___日

　　承包人：（公章）

　　委托代理人：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

　　______年___月___日

小区楼房建设工程施工合同 篇29

　　发包人(全称)：_____________________

　　承包人(全称)：_____________________

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：_____________________

　　工程地点：_____________________

　　工程内容：_____________________

　　工程立项批准文号：_____________

　　资金来源：_____________________

　　二、工程承包范围

　　承包范围：______________________

　　三、合同工期

　　开工日期：______________________

　　竣工日期：______________________

　　合同工期总日历天数天。

　　四、质量标准

　　合格。

　　五、合同价款

　　金额(大写)：___________元(人民币)(小写)：_____元(人民币)。

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、本合同专用条款

　　3、本合同通用条款

　　4、中标通知书

　　5、招标文件及答疑澄清

　　6、投标文件

　　7、工程建设标准、规范及有关技术文件

　　8、图纸

　　9、工程量清单

　　10、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　本合同双方约定签字盖章后生效。本合同___式___份，双方各执___份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　_____年___月___日

小区楼房建设工程施工合同 篇30

　　甲方(全称)： _________

　　乙方(全称)：_________

　　本履约保证金协议由双方于 年 月 日在订立。

　　为了明确双方权利、义务，依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。

　　第一条保证金

　　鉴于甲方与乙方签署了 _________ 施工合同，乙方在对建设工程施工合同条款已做明确了解的情况下，为保证其在建设工程施工合同中承诺的履约义务得到切实履行，愿意按本合同约定向甲方提供履约保证金。

　　第二条 保证金缴纳时间

　　乙方应当在施工合同签订后7日内(日历天)向甲方账户交纳履约保证金。未能按期缴纳履约保证金的，视为放弃中标。

　　第三条 保证金额

　　乙方应当向甲方账户交纳现金，金额：大写人民币 _________ 元(￥ _________元 )作为履约保证金交付给甲方。

　　第四条 保证期间

　　自本合同生效之日起至完成隧洞混凝土衬砌 7日内。

　　保证期内乙方如约履行建设工程施工合同的，甲方分三次将履约保证金(无息)划回乙方账户：第一次为隧洞主体工程开工(洞脸形

　　成)，返还履约保证金的30%，及人民币陆拾万元;第二次为隧洞掘进贯通，返还履约保证金的40%，及人民币捌拾万元;第三次为隧洞混凝土衬砌完成，返还履约保证金的.30%，及人民币陆拾万元。

　　第五条 生效条件

　　本合同自双方的法定代表人或其授权代理人签字、加盖公章并乙方交付履约保证金之日起生效。

　　第六条 其他

　　本协议一式陆份，具有相同法律效力。甲方执叁份，乙方执叁份。

　　甲方：(公章)

　　乙方：(公章)

　　地址：_________

　　地址：_________ 

　　邮政编码：_________

　　邮政编码：_________ 

　　法定代表人法定代表人

　　或授权代理人(签字)：

　　或授权代理人(签字)：

　　经办人：_________ 

　　经办人：_________ 

　　电话：____________ 

　　传真：_________ 

　　开户银行：_________ 

　　帐号：_________

小区楼房建设工程施工合同 篇31

　　发包人(甲方):

　　承包人(乙方):

　　合同编号: 合同签订日期: 合同签订地点: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、建筑面积：

　　4、工程立项批准文号：

　　5、承包范围：

　　1. 按设计图纸施工 镀锌檩条(180*50*20*1.8mm) 墙檩条(160*50*20*1.8mm)镀锌天沟750mm(2.0厚) (见预算书)

　　2. 屋面板 50mm夹心板 颜色 上蓝下白(上：0.35mm下：0.28mm) 侧封板 900型单板 颜色 白灰(0.426mm)

　　3. 窗 铝合金(1.0mm)130元/ m，如果超过厚度甲方自补差价

　　4. 门 3档 第二条 工程价款

　　1、工程总造价： 元 (人民币大写： )。

　　2、本工程每平方米单价 元

　　3、工程价款中，构件、材料及制作价 元，安装价 元。

　　4、本工程总造价为乙方包工包料方式总承包价，不含甲方或其他单位配合费、水电费、管理费等费用。如因设计或施工期间工程变更，造成工程量增减，工程款变更按照本合同单价计算增减。工程量确定按甲方签具联系单为准。

　　第三条 工程日期

　　1、根据国家工期定额和施工需要，商定本工程总工期为工作 日。

　　2、工程开工日期暂定为 年 月 日，具体日期甲方在开工前10天书面通知乙方，乙方委派乙方工地负责人与甲方共同进行三通一平、脚手架和预埋件的交验工作，验收合格后甲方出具开工令，乙方签字后第三日起开始计算工期。

　　3、竣工日期：从甲方下达开工令起后第三日起工作 日内完成，如遇下列条款现象，工期相应顺延。甲方解决下列事项期间不计算工期。

　　(1)甲方(三通一平)工作未做好，影响乙方进场施工;

　　(2)日停电、停水八小时以上，或间歇性停水停电3天以上(每次连续4小时以上);

　　(3)变更原技术条件或增加工程量的;

　　(4)甲方未按合同规定拨付工程进度款或代购材料减价款，或合同约定应由甲方提供的原材料不合格不能使用时;

　　(5)甲方图纸签证和应办理施工手续而拖延时间，因土建或基础工程延期或与甲方其他工程项目因交叉施工影响乙方施工的;

　　(6)因甲方现场代表或监理方签证不及时而影响下一道工序;

　　(7)不可抗力(包括雨天);

　　(8)其他甲方或监理认为应当顺延工期的事项。

　　第四条 价款的结算和支付

　　1、本合同签订后，甲方在 当 日内预付备料款为总价款的 %(￥ 元)。

　　2、钢柱进场当日甲方付合同总价款的 %(￥ 元)。

　　3、彩钢板进场当日甲方再付合同总价款的 %(￥ 元)。

　　4、工程完工三日内甲方支付(除质保金外)所有的余款 %(￥ 元)。

　　5、 不含税金(如甲方需要开发票自理)

　　6、工程质保金为工程总价款的3%，即￥ 元，在本工程验收合格三个月后的十日内甲方付清。

　　7、如遇工程量变更，双方以工程联系单确认工程价款，支付方法按工程进度依照前款执行。

　　8、甲方根据以上约定时间向乙方支付工程款，如未在三天内支付，乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在发出通知后三天办停止施工。甲方应从约定应付之日起向乙方支付应付款，每逾期一日支付的违约金为应付款的万分之五，违约赔偿不足以弥补乙方损失的，甲方承担由此给乙方造成的经济损失。

　　9、工程验收合格或未经验收甲方提前使用后，甲方仍不支付工程款的，违约金按总造价每日万分之五支付。

　　10、甲方拖欠乙方工程款，若甲方不能按时付款或提供确实的付款担保，乙方可单方面终止合同，并按照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定解决工程款问题。

　　11、付款方式：甲乙双方采取银行转账结算，采用银行即期汇票，结算币种为人民币。

　　12、构件、材料及制作费、安装费开具材料发票。

　　13、因业主原因而拖延乙方加工及施工时间，所造成的材料差价，由甲方负责补偿。

　　第五条 双方权利义务

　　甲方的权利义务

　　1、办理施工许可方面所需证件、特殊操作的审批手续;向乙方移交施工现场地质资料;办理土地征用拆迁、平整施工场地等工作，保证乙方施工场地具备施工条件。

　　2、将施工所需水、电、通信等管道线路接至施工场地，保证乙方能够安全使用，并满足施工需要。保证施工现场与外界主要道路连接通畅，满足乙方运输和施工需要。向乙方进行技术交底，成品保护，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

　　3、本合同生效后，如果提供施工图的，甲方提供给乙方施工图六套;若甲方委托乙方设计，则提供委托单，并提供完整的相关技术条件。甲方付乙方设计费，设计费用不计算在合同总价款内，甲乙双方就设计事项另签协议，作为本合同附件。

　　4、乙方设计图纸出图后，甲方进行审核签认，并做出书面确认，如乙方在交图后三天内甲乙双方以工程联系单确认，在工程结算时一并结算。

　　5、甲方派驻 为驻工作代表，行使下列职责：

　　(1)下达施工方面指令、通知等，由本人签字后，以书面形式交给乙方工地代表，乙方代表在回执上签字和注明时间后生效。

　　(2)有权对乙方工程量增减进行核实并以联系单方式确认。

　　(3)有权代表甲方对乙方施工的工程进行验收。

　　7、组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行技术交底。该图纸经甲方或甲方代表签认后，作为乙方预算和施工的依据。同时甲方向乙方提供施工计划。

　　8、甲方提供乙方施工人员宿舍和工具房 间。

　　乙方的权利义务

　　1、乙方委派 刘汉华为项目经理，具体行使下列职责;

　　(1)乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后交给甲方代表，甲方代表在回执上签字后生效。

　　(2)按照合同和甲方及甲方代表的要求组织乙方人员施工，向甲方提供施工进度计划表。

　　(3)根据合同和图纸要求采购工程材料，并提供产品合格证书。

　　(4)遵守地方政府和有关部门对施工现场场地交通和噪音以及环境保护和安生生产等管理规定，按规定办理有关手续，并以局面形式通知甲方，甲方承担由此发生的费用。

　　(5)做好施工场地内及地下管线和邻近建筑物的保护。乙方竣工工程款交付甲方之前，乙方按照相关要求对工程进行保护。若甲方在未验收前提前使用，乙方免除工程保护责任。

　　第六条 安全生产

　　1、乙方在施工中加强安全、文明施工。

　　2、乙方在施工中严格按照国家有关安全施工的规定和操作规程组织施工，自行承担因管理不善、防护设施不安全以及违章操作等原因造成的事故的责任及费用。

　　3、在钢结构安装前甲方应根据图纸及乙方的要求，搭建好脚手架或工作平台，修凿支座承面的混凝土、抄平弹轴线，按设计要求埋设、校准预埋件、技术交底、成品保护，负责垂直运输，协助乙方将钢构件、屋面板等零部件运上脚手架，准备完毕，方能通知乙方进场施工。

　　4、乙方负责本工程的安全生产任务，乙方应建立健全安全生产责任制度，制定安全生产规章和操作规程，保证施工安全，对本工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。

　　5、乙方对本工程安全生产投入必要的安全作业环境建设费用和安全施工措施的费用 ，保证施工安全工具的更新和安全施工措施的落实政策，安全生产投入费用计算在工程总价款内。

　　6、乙方应服从甲方安全生产管理、如不服甲方安全生产管理导致安全事故的，由乙方单位承担责任。

　　7、乙方为乙方从事危险工作的工作人员办理意外伤害保险，保险费用由乙方负担。

　　第七条 工程质量与竣工验收

　　1、本工程质量达到合格。

　　2、基础工程由甲方验收合格后在甲方发出形式通知前由乙方复验，乙方复验合格后在开工通知上签字确认，开始计算工期。

　　3、工程验收由甲方单位组织，钢结构工程以《门式钢架轻型房屋结构技术规程》CECS102：20xx标准验收。

　　4、乙方施工完毕后，向甲方或甲方代表提交竣工通知书，乙方提出的竣工通

　　5、钢结构工程在主框架完成后，甲方应组织相关部门进行中间验收。乙方应在主框架安装完成后2日内向甲方递交中间验收音乐会证明书，甲方在接到证明书后2日内组织验收，并在证明书上签字。如甲没有在规定时间内组织验收，乙方认为甲方认可乙方主框架施工质量，乙方继续施工。

　　6、工程竣工或竣工验收合格后，除一次性包死的固定价的工程外，乙方向甲方提交本工程决算书，甲方在收到工程决算书15日内给予确认，逾期未确认的，视为甲方认可竣工决算书。若工程需第三方审计才能确定最终工程价款的，甲乙双方在竣工后7日内进行已会工程款的核对 ，并出具书面核对凭证。

　　7、若工程验收不合格，乙方在3日内可提出异议，经检查确实不符合质量国家标准，乙方应负责无偿返修，直至达到质量要求。

　　8、双方对工程质量发生争议，无法达成一致意见时，由双方协商同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此所造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据责任分别承担。

　　第八条 设计与施工变更

　　1、正式的设计图纸、说明等有关技术资料，作为施工的有效依据，形式前由甲方改选组织设计交底和三方会审做出纪要义务，作为施工的补充依据。双方不得擅自修改。

　　2、施工中如发现设计错误或严重不合理的地方，发现方应及明以书面方式通知对方，由提供设计图纸方及时会同设计单位研究决定修改意见，乙方按照修改或变更的设计图纸进行施工。由此所发生的费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、施工中甲方若需对工程设计进行变更，应提前7天以书面方式乙方，变更超过规划管理部门批准的建设规模时，甲方应向主管部门报请批准，因变更导致合同价款的增减和造成乙方的停工窝工损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　4、乙方在工程变更确定后7日内，向甲方提出工程变更联系单，经甲方或甲方代表签认后，变更合同价款。甲方无正当理由不签认时，自乙方出具工程变更联系单之日起7日后视为变更工程价款联系单乙方被甲方确认。

　　第九条 工程保修

　　1、本工程保修的要求，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行，乙方在工程质量保修期内，承担本工程质量保修责任。

　　2、要工程质量保修的范围为本合同第一条约定的乙方工程承包范围内。

　　3、本工程质量保修期限参照《建设工程质量管理条例》的规定执行。工程保修期自工程竣工之日起计算。

　　4、属于乙方保修范围内的项目，乙方在接到甲方维修通知之日起7日内派人维修。乙方维修完成后，由甲方组织验收。

　　第十条 设计要求

　　1、基本风压：060KN/㎡

　　2、基本雪压;0.35KN/㎡

　　3、地震设防烈度:6度

　　4、檩条屋面板及配件:0.25KN/㎡

　　5、屋面均布活载(不上人屋面):0.35KN/㎡

　　6、焊接:二级

　　第十一条 其他条款

　　1、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　2、协商不能解决的，可向乙方所在地人民法院起诉。

　　3、本合同一式二份，甲乙双方各保留一份，二份合同具有同等效力。

　　4、本合同双方签字盖章后生效，工程竣工验收合格后，除保修条款外，其他条款终止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小区楼房建设工程施工合同 篇32

　　甲方：

　　乙方：

　　地点：

　　工程地点：王长官寨村五组、六组区间。

　　工程工期：20xx年7月26日至20xx年11月30 日竣工，并交付使用，工期120天。

　　为了给王寨村民提供良好优越的公益性服务社区，改善党员、干部、村民学习工作环境，根据目前新农村发展形势需要和各级政府的要求，我村按照中华人民共和国招投标法之规定程序，择优选定了宝鸡市泰安建筑工程公司眉县分公司承建社区办公楼工程，经协商签定以下合同。

　　一、 工程内容：办公楼工程属砖混结构，两层共计二十六间，建筑面积1039平方，工程施工实施方案主要以甲方提供的图纸和双方商定的细节方法为准，包括基础开挖、主体楼建设、钢筋制作、水电暖安装、面砖内外贴瓷、屋面及装饰等均由乙方安排实施。

　　二、 双方责任：

　　1、 工程所有材料由乙方包工包料自行计划安排，订购工程主要材料按照甲方提供的指导价由乙方联系购买，甲方监质协助，工程用工匠人器材和机械设备，场地看护，生活安排，乙方自行解决。

　　2、 乙方进入施工场地要文明施工，警示语牌制作到位，对进场职工人员随时进行安全教育，重在预防，在施工中狠抓安全生产的基础工作，定期或不定期的检查各项安全工作和设施，并及时完善各项管理制度，教育职工各负其责，分项，分段工作善意配合，不得打架斗殴，要求乙方购买意外伤害保险，安全责任由乙方自行承担，与甲方无任何责任。

　　3、 质量要求：乙方必须组织技术力量强硬的人员进场施工，施工根据现行相关要求，以图纸设计为准，严格按照施工规范管理施工，每道工序必须自检合格，隐蔽工程必须甲方和专业人员验收后方可进行下一道工序。

　　4、 甲方在施工中协助乙方解决相应的问题，施工环境由甲方负责， 并负责路、水、电三通和场地平整项目责任。

　　三、 付款方式：经招投标后双方商定价格该工程每平方米造价为1200元，

　　合计工程造价1246800元。

　　1、工队进场后甲方预付给乙方工程启动资金 元。其余款项由工队自筹解决。

　　2、主体建成竣工后，以结算单为准甲方付给乙方工程造价的 元。

　　3、工程结束后除留质保金外剩余欠款在 月内付清。

　　4、因变更或增加工程项目费用经双方商定后追加到后期结算清单中。

　　5、因市场材料价格浮动甲乙双方以工程预算材料指导价为准，增减不变。

　　6、在施工中乙方因管理失误或减工减料出现的缺陷责任，经专业人员确认鉴定后甲方有权在工程费用中扣除。

　　四、其他事项：

　　1、为保证工程的正常进展，甲方依照合同要求及时提供工程款项，并定期给予相应的生活慰问，及时处理解决突发问题，乙方要在保证质量的前提下加班加点，保证各项工种有的足够的劳动力，尽力按期交付一座精良的社区服务办公楼。

　　2、本合同一式两份，甲方双方各持一份，从签字盖章之日起生效，待款项结清，质保期后合同中止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小区楼房建设工程施工合同 篇33

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方委托乙方进行__________________工程。为明确和维护甲、乙双方责权利，依据__________________及其它相关法律、法规，双方平等自愿公平原则，就本工程施工安装及管理工程协商一致，订立本合同：

　　一、工程名称：__________________.

　　二、工程地点：__________________.

　　三、承包方式：__________________.

　　四、工程造价：__________________.

　　五、工程内容和范围：高压线路架设;变压器安装;配电间高低压配电盘及计量安装。拆除原已安装变压器及高压电杆;延伸高压线路的电线电杆架及安装;配电间拆除及搬迁安装。

　　六、合同工期：甲方通知乙方进场施工后七个工作日完工。

　　七、质量标准：本工程严格按国家相关电力安装工程技术规法进行施工，工程完工后报电力主管部门验收。

　　八、工程款项支付：工程完工交付甲方乙方正常使用后，由甲方一次性付清工程款。

　　九、甲方责任：甲方必须在通知乙方进行开工前三日对施工现场进行整理，清障确保施工车辆畅通，施工现场具备开工条件，并在开工后继续负责解决以上遗漏问题。按约定时间支付工程款，否则视为违约。如甲方未按以上合同约定完成影响到施工进行，工程相应顺延。

　　十、乙方责任：负责本工程设计电力线路敷设及相关材料设备采购安装，保证工程质量。保证工程进度确保按期按质完工，通电正常使用。

　　十一、安全施工：乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，严格按有关规定工程操作，如在施工期间因乙方自身安全措施不力造成安全事故，乙方应承担因发生的一切费用，非乙方造成的安全事故，由责任方承担责任和有关费用，因不可引起的安全事故工程损失，工期延误由甲乙双方协商承担。

　　十二、解决合同纠纷方式：在执行本合同过程中，如甲乙双方对合同有关条款有不同看法或发生其它争议纠纷，由双方协商解决，经协商不能达到一致意见的可向有关仲裁机关申请仲裁或起诉法院解决。

　　十三、本合同正本______份，副本______份。具有同等效力，甲乙双方各执正本______份，副本______份。其它未尽事宜，由双方另行商定补充。

　　甲方(盖章)：__________________

　　乙方(盖章)：__________________

　　______年______月______日

小区楼房建设工程施工合同 篇34

　　鉴于业主为修建(公路项目名称)并接受了承包人对该项工程___合同段(或大桥)的投标书，现由(业主全称)(以下简称“业主”为一方和(承包人全称)(以下简称“承包人”为另一方于__年__月__日共同达成并签订本协议如下：

　　1、第__合同段由K__+__至K__+__，长约__km，技术标准__级，__路面。有__立交__处;大中桥__座，计长__m;隧道__座，计长__m以及其他构造物工程等。

　　2、下列文件应视为构成并作为阅读和理解本协议书的组成部分，即：

　　⑴本合同协议书及附件(含合同谈判中澄清文件);

　　⑵中标通知书;

　　⑶投标书及投标书附录(含承包人在评标期间递交和确认并经业主同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等，如果有);

　　⑷合同专用条款(含数据表和招标文件补遗书中与此有关的部分，如果有;)

　　⑸合同通用条款;

　　⑹技术规范(含招标文件补遗书中与此有关的部分，如果有);

　　⑺图纸(含招标文件补遗书中与此有关的部分，如果有);

　　⑻投标的工程量清单;

　　⑼投标书附表(辅助资料表);

　　⑽构成本合同组成部分的其他文件。

　　3、上述文件将互相补充，若有不明确或不一致之处，以上列次序在先者为准。

　　4、根据工程量清单所列的预计数量和单价或总额价计算的本合同总价为人民币(大写)_______元(￥____元)。

　　5、由于业主按本协议书第6条所述给承包人支付合同价款，承包人在此立约：保证在各方面按合同文件的规定承担本合同工程的实施和完成及其缺陷的修复。

　　6、作为对本合同工程的实施和完成及其缺陷修复的报酬，业主在此立约：保证按照合同文件规定的时间和方式向承包人支付合同价款。

　　7、承包人应在监理工程师发出开工令之后，在投标书附录中写明的开工期限内开工。本合同工程工期为__个月，工期从上述开工期的最后一天算起。开工令应在签订合同协议书以后，在投标书附录中写明的发开工通知书期限内发出。

　　8、本协议书在承包人提供履约担保后，由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效。全部工程完工后经交工验收合格、缺陷责任期满及保修期终止分别签发缺陷责任终止证书及保修期终止证书后失效。

　　9、本协议书正本二份、副本_____份，合同双方各执正本一份，副本____份，当正本与副本的内容不一致时，以正本为准。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

小区楼房建设工程施工合同 篇35

　　电力建设工程施工合同条件

　　第一章　词语涵义及合同文件

　　第一条　词语涵义

　　《电力建设工程施工合同》文本，由《电力建设工程施工合同条件》(以下简称《合同条件》)和《电力建设工程施工合同协议条款》(以下简称《协议条款》)，组成，其用词用语除《协议条款》另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：

　　一、发包方(简称甲方)：《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

　　二、甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在《协议条款》中指定的代表。

　　三、承包方(简称乙方)：《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。

　　四、乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在《协议条款》中指定的代表人。

　　五、社会监理：受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。

　　六、总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。

　　七、设计单位：甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。

　　八、工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。

　　九、工程质量监督部门：电力工业部、电业管理局、省(直辖市、自治区)电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监督机构。

　　十、工程：《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。

　　十一、合同价款：以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格，通过招标投标或甲乙双方协商确定，用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。

　　十二、经济支出：在施工中发出，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价

　　款。

　　十三、费用：甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开支。

　　十四、工期：甲方双方参照电力建设工程项目工期定额等规定，在《协议条款》中约定的合同工期。

　　十五、开工日期：《协议条款》约定的工程开工日期。

　　十六、竣工日期：《协议条款》约定的工程竣工日期。

　　十七、图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

　　十八、施工现场：经甲方同意、“施工组织设计”或“施工方案”所确定的用以施工的场地。

　　十九、书面形式：根据合同发生的手写、打字、复印、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

　　二十、不可抗力：因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及《协议条款》约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程及履约造成损害的自然灾害。

　　二十一、赔偿金：责任方弥补对方直接损失和间接损失的费用，包括停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构配件积压、倒运的人工费、机械费、管理费等实际费用，以及从这些费用应付之日起所应计取的利息等可得利益的损失。

　　二十二、质量缺陷：工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件及合同对质量的要求。

　　二十三、协议条款：结合具体工程，甲乙双方协商后依法签订的书面协议。

　　第二条　合同文件及解释顺序

　　一、合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

　　1.《协议条款》;

　　2.《合同条件》;

　　3.洽商、变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书;

　　4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;

　　5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;

　　6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求;

　　7.构成合同一部分的其它文件。

　　二、当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决(实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释);双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解决。

　　第三条　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

　　一、合同文件使用汉语普通话书写，双方可根据需要商定使用少数民族语言译本，对合同文件的解释、说明则使用汉语普通话。

　　二、适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业部规章和约定的其它行业规章、工程所在地地方法规。

　　三、施工应当使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。国家、电力行业没有相应的标准、规范时，可约定使用其它行业的或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按《协议条款》约定的时间和份数向乙方提供约定的标准、规范。

　　四、国内没有相应的标准、规范时，乙方按《协议条款》约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行;甲方要求使用国外标准、规范，应报请电力行业主管部门批准并负责按约定提供中文译本。

　　五、购买、翻译和制定标准、规范及提出施工工艺的费用，均由甲方承担。

　　第四条　图纸

　　一、甲方在开工日期之前按《协议条款》约定的日期和份数(包括竣工图和现场存放的份数)，向乙方提供完整的施工图纸，并保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度，乙方按《协议条款》要求做好图纸保密工作。

　　二、甲方不能按第四条第一款约定提供全套图纸，将不能提供的图纸名称、提供期限列入本条款，并保证满足实施“施工综合进度计划”的需要。

　　三、甲方对图纸有特殊保密要求的，乙方采取相应的措施保密，由甲方承担费

　　用。

　　四、乙方要求增加图纸份数，甲方应按《协议条款》约定的时间予以复制、交付，费用由乙方承担。

　　五、乙方未如约收到甲方提供的图纸，应在5天内将所需图纸或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天内未答复，按第七条第二款约定处理。

　　六、乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求。应及时通知甲方代表，酌情按第四条第五款或第二十五条第一款约定处理。乙方对于甲方提供的图纸有如上缺陷未发现，甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四款约定承担责任，并给付因此造成的修补、拆除、改建、重建等费用。