运管述职报告

　　运管部在集团公司领导的大力支持下，在公司全体员工的齐心协力下，以“服务于业主、服务于业主”为工作指针，认真贯彻集团公司物业服务工作会议精神，牢固树立“业主至上、服务第一”的理念，较好的完成了xx年各项工作任务。为了今年的工作总结，发扬成绩，克服不足，现将xx年的工作做如下简要回顾和总结：

　　一、日常工作内容

　　为了搞好xx年全年的工作，我部门认真总结去年的经验教训，根据工作实际，吸取经验和教训，适时调整工作计划。

　　一是认真做好各项日常工作：

　　1、全年共计完成装修工程x户，收取装修x万元，收取押金x万元，共计欠缴各类保证金x万元。

　　2、收取押金x万元，共计欠缴押金x万元，共计欠缴押金x万元。

　　3、完成了集团公司交付的各项工作，保证集团公司日常工作的正常开展。

　　4、配合集团公司顺利完成了xx年的各项接待工作，保证了集团公司年度接待的各项工作的圆满完成。

　　5、组织全体员工进行了军事化训练和体能训练，坚持每天半小时的户外活动，提高了大家整体身体素质，并组织大家野外烧烤、爬山、等，增强了大家团队凝聚力。

　　6、根据“安全第一、预防为主”的方针，认真贯彻执行集团公司的各项规章制度。

　　7、落实完成了集团公司交付的其它各项临时工作任务。

　　二、存在的不足之处

　　8、工程设计方面：设计方案有所缺失，不能及时满足客户要求。

　　9、施工方案缺少创新，施工工艺、方法、形式等有待改进。

　　10、设备安装方面：安装施工经验有待提升。

　　11、加强自我学习，提高业务水平。

　　12、提高自身的专业技术水平。

　　13、多向领导、同事学习工作经验。

　　14、全面提升自己，力争在明年工作取得更大进步。

　　总结过去是为了更好地面向未来。在新的xx年里，我将发扬成绩，克服不足，朝着以下几个方向努力：

　　15、养成学习的习惯，不懂就问，不会就学。

　　16、注重积累，加强实践锻炼。

　　17、善于思考，工作要勤于思考，工作要认真细致，对于工作要用心主动。

　　18、要不断提高自己的管理水平，更好的出色完成领导安排的每一项任务。

　　三、新xx年的工作思路和计划

　　19、继续落实“预防为主，防消结合”的消防方针，完善消防设备及保养措施，并加强培训消防知识，提高业务水平，提高自身素质。对小区的消防设施、设备定期进行排查，以确保小区的消防安全。

　　20、认真抓好冬季防火工作，减少安全隐患，做好防火宣传，普及消防知识，减少火灾隐患。

　　21、根据集团公司要求，配合好保安队，严格落实门岗责任制，按章办事。

　　22、对各种消防设施、设备进行检查、维护、保养，在今年xx月份对全部进行了闭环管理，保证了监控录像一样正常。

　　23、加强对消防器材的保养，检查、维护、保养措施到位，确保其使用安全。

　　24、严格落实门岗责任制，对施工人员及搬家、送货等外来人员认真盘查并通过内线电话及可视对讲和业主核实来访情况。

　　25、跟进小区交宜，以确保小区交房接房流程的顺利完成。

　　26、配合各部门的工作，确保小区的物品出入合法、有序，逐步提高安全防范意识。